ザ・パークハウス 浦和レジデンス [ 旧称：（仮称）さいたま市浦和区常盤1丁目計画ってどうよ？]

[匿名さん]

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-urawaresidence/index.html
売主：三菱地所レジデンス株式会社
設計者：川口土木建築工業株式会社一級建築士事務所
施工会社：川口土木建築工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
地名地番：埼玉県さいたま市浦和区常盤一丁目46-1他17筆
階数：15
高さ：45.100m
住戸数:108
交通：ＪＲ京浜東北線・JR湘南新宿ライン・JR上野東京ライン（JR高崎線・JR宇都宮線）「浦和」駅（アトレ北口）より徒歩7分
※JR「浦和」駅（アトレ北口改札口/ICカード専用、利用時間7:00～24:15）、同駅(西口)より徒歩9分

（仮称）さいたま市浦和区常盤1丁目計画について語りましょう。

【仮称名称を正式物件名称に変更、公式URLを追記しました。2018.5.23 管理担当】
【埼玉の新築分譲マンション掲示板から埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板へ移動しました。2020.4.24　管理担当】

[3021: マンション検討中さん]

転売しても儲かる部屋がある

[3022: 匿名さん]

駅距離とか仕様はパークハウス浦和岸町と同程度だけどこちらは土地の仕入れコストが安かった分、かなりお買い得な物件でしたね。パークスクエアのおかげという見方もできますが

[3023: 通りがかりさん]

駅距離とおしゃれな外観を見る度に、うらやましく感じます。

[3024: マンション検討中さん]

ペラペラのドミノマンションの魅力ってなんだ？

[3025: 評判気になるさん]

順調にいっていれば、早ければ今週末あたりから入居開始でしょうか。街の雰囲気も少し変わりそうですね。今後も見た目の美しい建物がさらに増えていくと、街がより活気付いていいですね。

[3026: マンション掲示板さん]

流石にオシャレだとは思えない。
なんか安っぽく見えちゃうんだよね、なんでなのかよく分からないのだけれどさ。

[3027: 名無しさん]

買えなかった人がずっとスレに張り付いてますね。。

[3028: 匿名さん]

販売開始から３カ月もかからずに完売したんですもんね。欲しくても買えず、諦めきれていない方は少なくないはずです。

[3029: マンション掲示板さん]

そんな奴いねーよwww

[3030: 匿名さん]

浦和なのに、今時販売開始から３カ月で完売ってすごいですね。

[3031: 匿名さん]

>>3029 落ち着いて落ち着いて。預金残高を確認してみましょう。

[3032: マンション検討中]

キャンセル待ちでないですね。
出ないんでしょうか。
浦和岸町の時はこの時期には出てたんですけどね、、
もう出なそうですよね、、

[3033: 通りがかりさん]

ここの新築販売価格って、マンションマニアさんの載せてる価格で合ってます？
ドミノとはいえ63㎡で3900万って安すぎやしませんか

[3034: 通りがかりさん]

キャンセル出ませんね。
このまま出ないで終わりですかね。

[3035: 名無しさん]

何となく、中古市場に出ているものだけになりそうな雰囲気ですね。

[3036: 匿名さん]

勝ち組^_^

[3037: 評判気になるさん]

>>3036 匿名さん
ペラペラマンションでそんなに満足出来て羨ましい。

[3038: 匿名さん]

圧倒的な語彙力のなさ！
さぞ、悔しかったんだろうね。
きっといつかいいことあるよ！

[3039: 評判気になるさん]

>>3038 匿名さん
良いなぁ。
自分も浦和ドミノエリアの新たなシンボル物件に住みたいです。

[3040: 匿名さん]

>>3039 評判気になるさん
ありがとうございます^_^ マンション購入はタイミングですね！

[3041: 評判気になるさん]

>>3040 匿名さん
新築でドミノ物件はなかなか無いですよ！
ナイスタイミング！

[3042: 名無しさん]

キャンセル出ませんね。もうキャンセルは出ずに終わりでしょうか。

[3043: 匿名さん]

このままキャンセル出ずに終わりそうですね。

[3044: マンション検討中さん]

販売開始後にドミノ化したパークスクエアの方はともかく、こっちを買った人はドミノ承知で買ってるわけですからキャンセルする理由が無いと思います。

[3052: 職人さん]

[No.3045～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・スレッドの趣旨に反する投稿
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・削除されたレスへの返信

[3053: マンション検討中]

ディスってる人は何のためにしてるでしょう。
低年収とか言うならもっと高年収の人が見る掲示板に行けばいいと思います。
高年収の人はこの掲示板にいないと思います。
ディスってキャンセル待ちでしょうか。
キャンセルほんとでないですね。

[3054: マンション検討中さん]

自分がそういう立場だからじゃないかな。
年収低くて、安い賃貸しか借りれないから妬ましいのでしょう。

流石にもうキャンセル出ないことはわかってますからね。

[3055: マンション掲示板さん]

ここは住む物件ではなく、転売する物件。
いかに転売して利益を得るかだね。

[3056: マンション検討中]

キャンセルついに出ませんでしたね。

[3057: マンション検討中さん]

>>3056 マンション検討中さん
500?800万上乗せでもさばけるみたいなので、キャンセル皆無ですね

中古購入者は更に手数料かかると思うんだけど、それでも購入する意思がある物件なんだなと感じる

まだまだ新物件出てくるけど、そういう所が分かるまで待ってみないんでかねぇ

[3058: 匿名さん]

勝ち組

[3059: でもなー]

浦和かー

W

[3060: 通りがかりさん]

入居が始まったようですね。浦和駅からも近い、新築で設備も仕様よし、人気学区で4月から新生活を始められる、これで不満があれば、中古で探すか浦和諦めて、他のエリアに行くしかない。となると、学区(子供の育て方)を考えなくてはならないし。ここはパークハウスというのも羨ましい。個人的には西側は通りからセットバックしているし、高層階なら眺望の抜けがいいのでいいな、と思います。最近は隣と距離がとれていれば西向き住戸はありかなと思う。

[3061: マンション検討中さん]

何がなんでも浦和に住みたい人にとっては、最近の新築としてはコスパは良い物件だなとは感じますが、浦和ドミノの代名詞のような立地や、3LDKでも70m2切ってる手狭さを加味すると、そこまで手放しで褒める物件とは思えないです

[3062: 匿名さん]

URAWAだ！

[3063: マンション掲示板さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[3064: 検討板ユーザーさん]

実際見ると価格なりなんだよね。ドミノの圧迫感がある上に部屋も狭い。

[3065: 匿名さん]

>>3063 マンション掲示板さん
誰か一人が買えばいいから、じっくり売るんじゃないかな。

[3066: 検討板ユーザーさん]

パークハウス浦和岸町の未入居物件も、新築分譲価格に1000万乗せてずっと出してますが、竣工から2年経ってもまだ売れてないですね

[3067: 通りがかりさん]

正直こんな状況でも転売物件を高値で掴ませられる人は一定数いる。

[3068: マンション検討中さん]

コロナショックで不動産価格が下がる相場のなか、ドミノ物件掴んでドンマイだな。

[3069: マンション検討中さん]

飛行機は飛行ルートから外れてても、かなりうるさいね…。

[3070: 管理担当]

管理担当です。

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