ザ・パークハウス 浦和レジデンス [ 旧称：（仮称）さいたま市浦和区常盤1丁目計画ってどうよ？]

[匿名さん]

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-urawaresidence/index.html
売主：三菱地所レジデンス株式会社
設計者：川口土木建築工業株式会社一級建築士事務所
施工会社：川口土木建築工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
地名地番：埼玉県さいたま市浦和区常盤一丁目46-1他17筆
階数：15
高さ：45.100m
住戸数:108
交通：ＪＲ京浜東北線・JR湘南新宿ライン・JR上野東京ライン（JR高崎線・JR宇都宮線）「浦和」駅（アトレ北口）より徒歩7分
※JR「浦和」駅（アトレ北口改札口/ICカード専用、利用時間7:00～24:15）、同駅(西口)より徒歩9分

（仮称）さいたま市浦和区常盤1丁目計画について語りましょう。

【仮称名称を正式物件名称に変更、公式URLを追記しました。2018.5.23 管理担当】
【埼玉の新築分譲マンション掲示板から埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板へ移動しました。2020.4.24　管理担当】

[2511: 匿名さん]

>>2507 マンション検討中さん
これだけコストパフォーマンスに秀でた物件も近頃中々無かったですからね。即時に動いて即時に決断しないと買えなかったので、相応のリテラシーが必要でした。
それ故にリテラシーが足りていない、そもそもマンションを購入するには所得が足りていない方に嫉妬されるのも致し方ないかな、と。

[2512: 名無しさん]

まぁこのマンションは駅近とは言い難いし正直値上がりは期待できないと思うけど売出がフェアバリューだったから浦和圏内での相対的な価格維持率はかなり高いだろうね。残債割れはまずないと思うよ。
直近5年以内の浦和のマンションで値上がりが狙える駅近かつ大手ディベ物件は浦和タワー、シティテラス浦和高砂、ブリリア浦和仲町、プラウド浦和東仲町ガーデン、パークハウス浦和東仲町くらい

[2513: 名無しさん]

[No.2487～本レスまで、以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿
・削除されたレスへの返信
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言

[2514: 匿名さん]

>>2512 名無しさん
テスタパーキングが建て替えされたらローン残債割れ確実でしょう。
今でさえ諸経費考えたら赤字の金額でしかリセールできないんだから。

[2515: 匿名さん]

>>2511 匿名さん
ドミノマンションしか買えない所得層にウケただけでしょう。
あと嫉妬では無く、嘲笑って感じだと思いますよ。

[2516: 評判気になるさん]

ドミノエリア常盤の新たな象徴「ドミノ三兄弟」の一角を占めるマンションだけあって、盛り上がってますね！

[2517: 名無しさん]

ドミノにフォーカスしたいならまだ完売してないパークスクエアの板でやればいいのにここにずっと執着してるのは個人的な恨みとかでもあるんか？嫌いな上司がここに住む予定とかさ笑

[2518: 評判気になるさん]

>>2517 名無しさん
キャンセル住戸が売れて本当の完売だろ？
購入者だからネガティブなこと書かれたくない気持ちはわかるけど、私含めてこれからキャンセル住戸を検討する人もいる訳だから議論は継続すべき。

[2519: 特定Mさん]

現時点でキャンセル住戸なし。
今後キャンセル住戸が出るかはわからない。
毎度コメ削除・アク禁されている人が同じことを繰り返している。

誹謗中傷・荒らし行為の温床となってしまっている現状を鑑みると一旦閉鎖して、キャンセル住戸が出たら再開、もしくは立て直すのがいい気がしますね。

キャンセル住戸が出るとしたら、入居が始まる2020年3月頃ですしね。

[2520: 検討板ユーザーさん]

>>2519 特定Mさん
他のマンション掲示板も運営はキャンセル住戸が出て完売したら閉鎖してる。
物件に対してのネガティブな意見を誹謗中傷や荒らしと決めつけるのは良くないよ。
完璧な物件なんて無いんだから。