ザ・パークハウス 浦和レジデンス [ 旧称：（仮称）さいたま市浦和区常盤1丁目計画ってどうよ？]

[匿名さん]

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-urawaresidence/index.html
売主：三菱地所レジデンス株式会社
設計者：川口土木建築工業株式会社一級建築士事務所
施工会社：川口土木建築工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
地名地番：埼玉県さいたま市浦和区常盤一丁目46-1他17筆
階数：15
高さ：45.100m
住戸数:108
交通：ＪＲ京浜東北線・JR湘南新宿ライン・JR上野東京ライン（JR高崎線・JR宇都宮線）「浦和」駅（アトレ北口）より徒歩7分
※JR「浦和」駅（アトレ北口改札口/ICカード専用、利用時間7:00～24:15）、同駅(西口)より徒歩9分

（仮称）さいたま市浦和区常盤1丁目計画について語りましょう。

【仮称名称を正式物件名称に変更、公式URLを追記しました。2018.5.23 管理担当】
【埼玉の新築分譲マンション掲示板から埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板へ移動しました。2020.4.24　管理担当】

[2306: 検討板ユーザーさん]

どの所得層や家族層を狙うかペルソナを想定してマンションコンセプトを作るのはデベロッパーとしては普通のこと。
コンプレックスがあるからやたら低所得という言葉に反応してますが、価格や駐車場設置率を見ると、浦和駅近では手が届かなく、車利用ではなく自転車利用の浦和の中では所得が低い層を狙ってる感じでしょう。
あとデベロッパーに舐められてると思いますよ。
新築なのに壁ドン物件になる酷い土地なんて普通は避けるでしょうが、それでも売れると購入者が完全に舐められますよ。

[2309: 検討中さん]

>>2306 検討板ユーザーさん
購入者や三菱をそこまで愚弄するとは…
>>2290に並ぶ、そうそうたる人気マンションと肩を並べるマンションだと思いますよ。

[2311: 検討板ユーザーさん]

>>2309 検討中さん
まったく並んで無いと思いますよ。
ドミノ物件という特徴が際立っており、色物扱いでは？

[2314: 購入者でもないのに１時間も貼り付いた気になる人]

>>2254、>>2255 さん

メリット、デメリットが見やすく、綺麗にまとめられています
ご苦労様です

あまりにもひどいと思われる書き込みが多く、こちらのマンションの良い点を書き込むと、購入者の自作自演だとか、問題住人がいるから気をつけないと勝手に結論につけられてしまうんですよね。私は購入者ではなく、本当に、こちらが良いマンションだなと思った気になる人です。>>2281のような方は結局自分の意見と違っていたり、都合の悪い書き込み（特に良い点、メリット）があると、書き込んだ相手に対して、迷惑行為を繰り返す購入者の自作自演と断定してしまうし、私がこちらのマンションのメリットを書き連ねると（自分の都合の良い）「メリット、デメリットをまとめますね。」とかいって貼り込むのですから、結局、議論や情報交換する気はなく、自分の意見を通したいだけなのかと思います。で、言いたいこと書いて、こちらの掲示板を閉鎖するしかないですね、って掲示板提供する方からしたら、なんでそちらが決めるの？って気持ちでしょう。挙句に正義は勝つときたので、何に！？、しかもそちらが言います？って感じで笑ってしまいました。まあ、これには可笑しくて少し和みましたが。
　なかなかマンションでは満点がつく物件は難しいですし、自分の人生には限りがあり、家族の生活もあるので、私なりの決断をしてこちらに引っ越してきました。西口再開発や仲町三丁目の三井、ナカギンザビルの建て替え等、興味はありますが、待てませんし、多分買えないかなと思います。そんな私ですが浦和区に越してきてよかったと思ってます。こちらのマンションに引っ越してきて浦和に住むことになる方が私のように感じられるように祈ってます。

[2315: 検討中さん]

>>2311 検討板ユーザーさん
事実、早々に完売した人気マンションであったことは事実です。
色物扱いならこんな結果にはなりません。

[2317: 検討中さん]

>>2314 購入者でもないのに１時間も貼り付いた気になる人
貴方の意見をベースとさせていただき、私なりに整理、追記しました。
最初の投稿があったからです。ありがとうございます。

>結局、議論や情報交換する気はなく、自分の意見を通したいだけなのかと思います。
同感ですね。良いも悪いも公平に議論しあえる健全な掲示板にしたいです。

[2318: 検討板ユーザーさん]

>>2315 検討中さん
だから浦和駅近物件では手が届かなかった所得が低い層が飛び付いたのでしょう。

[2320: 検討中さん]

>>2318 検討板ユーザーさん
ブリリアやプラウド、数々の中古物件がある中から、近年まれの即売マンションになったわけですよ。
多くの人が飛びつく理由がわかりませんか？