ザ・パークハウス 浦和レジデンス [ 旧称：（仮称）さいたま市浦和区常盤1丁目計画ってどうよ？]

[匿名さん]

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-urawaresidence/index.html
売主：三菱地所レジデンス株式会社
設計者：川口土木建築工業株式会社一級建築士事務所
施工会社：川口土木建築工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
地名地番：埼玉県さいたま市浦和区常盤一丁目46-1他17筆
階数：15
高さ：45.100m
住戸数:108
交通：ＪＲ京浜東北線・JR湘南新宿ライン・JR上野東京ライン（JR高崎線・JR宇都宮線）「浦和」駅（アトレ北口）より徒歩7分
※JR「浦和」駅（アトレ北口改札口/ICカード専用、利用時間7:00～24:15）、同駅(西口)より徒歩9分

（仮称）さいたま市浦和区常盤1丁目計画について語りましょう。

【仮称名称を正式物件名称に変更、公式URLを追記しました。2018.5.23 管理担当】
【埼玉の新築分譲マンション掲示板から埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板へ移動しました。2020.4.24　管理担当】

[1686: 検討板ユーザーさん]

[No1643から本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信、削除に関する話題の為、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[1687: マンション検討中さん]

>>1663 匿名さん

ナカギンザのところが分譲になるかどうかって言うのがある

低層部は商業施設

今は北浦和周辺がラッシュな感じですね

[1688: 評判気になるさん]

ここのマンションのキャンセル住戸は引き渡し時に出ますかね？
キャンセル住戸気になってます。
設備は今の新築よりはマシですが、この掲示板に書いてあった前立てリスクや犬の糞尿問題を考えるとイマイチだなぁというのが今の感想です。

[1689: マンション検討中さん]

>>1688 評判気になるさん

キャンセル出ないですね
何かこのまま出ないで終わるのかな

[1690: 匿名さん]

これ削除対象の人だから触れちゃダメですよ。キャンセル以降の部分って初心者マーク掲げた特定の1人しか言っでませんもん。

[1691: 評判気になるさん]

>>1690 匿名さん
都合の悪い書き込みは自作自演扱いするのはやめた方が良いですよ。
自作自演なら、なぜマンションのリセール価値>>1584と>>1604、犬のオシッコ問題>>1628の投稿について、削除されないのでしょうか？
そんなに否定しないなら客観的な事実を元に反論してください。

[1692: マンション検討中さん]

キャンセル住戸は必ず出る！
って信じないと、やってられない。
だって、浦和駅近で他に選択肢無いのだから。

[1693: 匿名Mさん]

こんなに証言や証拠があるというのにまだオシッコのこと言うだね。
>>1337 >>1338 >>1347 >>1349 >>1413 >>1538

万が一事実だったとしても、それは誹謗中傷だから、そろそろやめた方がいいね。

[1694: マンコミュファンさん]

どうしてこのマンションが一期の二次で売り切れたと思いますか？ 販売開始から1ヶ月位と思います。

[1696: 匿名Mさん]

前立てリスクに関する私の見解はこちら。
>>1205 >>1318 >>1328 >>1334

加えて、タグチさんの建て替えは、旧中山道歩道整備事業完了の2021年3月までに行わなければならない。
後ろの建物とまとめて大きなマンションを建てるのであれば、今建築看板が出ていないと間に合わない。
なので当分は大きな建物が建って、南側眺望を塞ぐことはなさそう。
（個人的感想です）

[1697: マンコミュファンさん]

どうしてこのマンションが一期の二次で売り切れたと思いますか？ 販売開始から1ヶ月位と思います。
具体的に答えられる人はいないでしょうか？

[1699: マンコミュファンさん]

どうしてこのマンションが一期の二次で売り切れたと思いますか？ 販売開始から1ヶ月位と思います。
客観的に知りたいです。

[1700: 匿名Mさん]

有名マンションブログより引用

【マンションマニア】
https://manmani.net/?p=16413
しっかりとつくられているなぁ～という印象を受けました。
最寄り駅の力も強いですし、単価から考えればだいぶ頑張っている部分が多くみられましたからドミノ地帯ということを気にしないのであれば良い選択となるのではないでしょうか。
建築費高騰の影響でコストカットが激しい新築マンションも多く、良い時代のマンションを知っているせいもあり私自身心が病みそうではあるのですがザ・パークハウス浦和レジデンスみたくしっかりと造りこんでくれる新築マンションに出会うとホッとしますね。(一番広いお部屋でも72㎡台なのは今の時代らしいですが)

【マンションマスター(仮)】
https://mansionmaster.com/?p=1074
・浦和駅徒歩７分
・超大手分譲で設備仕様も素晴らしい
・価格の割安感すら感じる
文句なしでおススメできるマンションです！
最近、価格高騰にかまけて造り手の愛情を感じないマンションが多くて、モデルルームを見学しても悲しくなることが多かったのですが今回のザ・パークハウス浦和レジデンスを見学して改めて分譲マンションの素晴らしさを実感しました。
愛情とプライドを込めてマンションを造れば今の時代にもこんなに素晴らしいマンションができるんだということがわかり本当に嬉しかったです！！
ザ・パークハウス浦和レジデンスからは三菱地所レジデンスのマンションデベロッパーとしてのプライドと愛情を強く感じることができました！

【モモレジ】
https://mansion-madori.com/blog-entry-6042.html