ザ・パークハウス 浦和レジデンス [ 旧称：（仮称）さいたま市浦和区常盤1丁目計画ってどうよ？]

[匿名さん]

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-urawaresidence/index.html
売主：三菱地所レジデンス株式会社
設計者：川口土木建築工業株式会社一級建築士事務所
施工会社：川口土木建築工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
地名地番：埼玉県さいたま市浦和区常盤一丁目46-1他17筆
階数：15
高さ：45.100m
住戸数:108
交通：ＪＲ京浜東北線・JR湘南新宿ライン・JR上野東京ライン（JR高崎線・JR宇都宮線）「浦和」駅（アトレ北口）より徒歩7分
※JR「浦和」駅（アトレ北口改札口/ICカード専用、利用時間7:00～24:15）、同駅(西口)より徒歩9分

（仮称）さいたま市浦和区常盤1丁目計画について語りましょう。

【仮称名称を正式物件名称に変更、公式URLを追記しました。2018.5.23 管理担当】
【埼玉の新築分譲マンション掲示板から埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板へ移動しました。2020.4.24　管理担当】

[1641: 匿名さん]

>>1640 マンション検討中さん
それもここの購入者じゃなく荒らし目的の人だと思いますがね…

[1642: マンション検討中さん]

>>1641 匿名さん
そうやってトボけ続け、反省せず謝罪するまでは続くよ。

[1644: 匿名さん]

>>1639 検討板ユーザーさん
お疲れ様でした。

[1646: 匿名さん]

>>1642 マンション検討中さん
そういうこと言われるの本当に不愉快です。とぼけてもないですし、関係ないんですが。

[1648: マンション掲示板さん]

ドミノエリアに出来た新たな象徴となるドミノマンションですから、キャンセル住戸も注目度が高いですね。

[1651: マンション検討中さん]

>>1649 マンション検討中さん
ここを買えなかった人なんじゃないかな？
キャンセル待ちしてて他の人を寄せ付けないように粘ってる感じ？

ずーっと同じことの繰り返し、、、
削除させまくってたけど、もうみんな呆れて面倒くさくなってそのまま放置な感じですね

[1653: 匿名さん]

>>1651 マンション検討中さん
世の中変わった人やネジ飛んでる人もいるっていいますけど、いざ目の当たりにすると哀れみに似たような何とも言えない感情が湧きますね。
以前に他スレで暴れてた人だと言及されていたので、目的や意図はよくわかりませんが逆恨みか思い込みの類なのかもしれません。

まぁ変な人1人騒いだところで世間一般の評価が覆ることはないので、特段支障はないです。所詮ただの妄言ですしね。

[1654: 通りがかりさん]

キャンセル住戸なかなかでないですね。
このまま出ないのかなぁ、、

[1656: マンション掲示板さん]

>>1654 通りがかりさん
ドミノエリア常盤に出来る新たな象徴ですからね。
購入出来た方が羨ましいです。
今後タグチビルの建て替えでトリプルドミノになるし、常盤のホットスポットです。
また、都市開発の失敗例として、学術的な価値もかなり高いです。

[1657: マンション掲示板さん]

>>1646 匿名さん
素直に今までの荒らし行為を謝罪すれば良いのに。
こうなれば根比べですね。
私は根比べ得意です。

[1659: 匿名さん]

>>1655 検討板ユーザーさん
あなたには話しかけていないので絡んでこないでもらえますか？誰も呼んでいません。

[1660: 検討板ユーザーさん]

>>1659 匿名さん
なるほど、ご自身に対しての言及だったのですね。
それは失礼致しました。
ただご自身への言及でも誹謗中傷行為は規約で禁止されておりますので、やめてください。
この板は情報交換や議論の場です。

[1662: 通りがかりさん]

犬の件は、このマンション固有の問題ではなく、事実だとすれば、それは浦和全体の民度の問題だと思います。岸町で問題が顕在化している旨の投稿を拝見しましたので、少なくとも、常盤地区だけの問題ではないと思います。
前立てリスクに関しては、駅近くという場所の性質上、やむを得ない部分があると思いますので、駅力の強い駅に近いという点や建物自体の仕様の良さ等を重視するか、永久的な眺望や日照時間の確保を重視するか、という比較衡量の問題であって、個人の価値観や置かれた環境等によって、結論は様々だと思います。
この物件が中古市場で他に負けるか否かについては、同時期に販売中のライバル物件の駅距離、築年数、その他住環境、築年数、建物の仕様、学区やブランド力等によって全く異なると思いますので、現時点で１つの結論を出すことは難しいことだと思います。
いずれにしても、場所や予算や販売可能戸数は無限定ではない関係上、デメリットのない完璧な物件を入手できるのは、ごく僅かなケースだと思いますので、あとは何を重視して選ぶかという、人それぞれの価値観等の問題ですので、正解は一つではないですよね。

[1663: 匿名さん]

浦和駅界隈の大手新築情報が出る気配がないですね。もう次は西口高砂再開発なのかな？2024年竣工予定ってなってたはずだから楽しみなんだけど、ちゃんと間に合うのかな…

[1664: 検討板ユーザーさん]

>>1662の投稿は長文をツラツラ書いてますが、抽象的で結局何を言いたいのかよくわかりませんね。
キャンセル住戸検討者の方は、具体的なデータや事実を元に書かれている>>1584、>>1604 を参考にした方が良いです。

[1665: 匿名さん]

詭弁を弄する方にはもう触れない方が良いですよ。関わるだけ無為に時間を浪費してしまうだけです。
触らぬ神に祟りなしですね。とんだ疫病神ですけども。レス付けられても無視、目に余れば削申請です。

[1666: 検討板ユーザーさん]

完全勝利(^ ^)

[1667: 検討板ユーザーさん]

[有益な情報を含まない内容のため、削除しました。管理担当]

[1668: 検討板ユーザーさん]

何が、誰に、どう勝利したんだ？

[1669: 評判気になるさん]

"ザ・パークハウスで良かった"

[1686: 検討板ユーザーさん]

[No1643から本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信、削除に関する話題の為、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[1687: マンション検討中さん]

>>1663 匿名さん

ナカギンザのところが分譲になるかどうかって言うのがある

低層部は商業施設

今は北浦和周辺がラッシュな感じですね

[1688: 評判気になるさん]

ここのマンションのキャンセル住戸は引き渡し時に出ますかね？
キャンセル住戸気になってます。
設備は今の新築よりはマシですが、この掲示板に書いてあった前立てリスクや犬の糞尿問題を考えるとイマイチだなぁというのが今の感想です。

[1689: マンション検討中さん]

>>1688 評判気になるさん

キャンセル出ないですね
何かこのまま出ないで終わるのかな

[1690: 匿名さん]

これ削除対象の人だから触れちゃダメですよ。キャンセル以降の部分って初心者マーク掲げた特定の1人しか言っでませんもん。