ザ・パークハウス 浦和レジデンス [ 旧称：（仮称）さいたま市浦和区常盤1丁目計画ってどうよ？]

[匿名さん]

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-urawaresidence/index.html
売主：三菱地所レジデンス株式会社
設計者：川口土木建築工業株式会社一級建築士事務所
施工会社：川口土木建築工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
地名地番：埼玉県さいたま市浦和区常盤一丁目46-1他17筆
階数：15
高さ：45.100m
住戸数:108
交通：ＪＲ京浜東北線・JR湘南新宿ライン・JR上野東京ライン（JR高崎線・JR宇都宮線）「浦和」駅（アトレ北口）より徒歩7分
※JR「浦和」駅（アトレ北口改札口/ICカード専用、利用時間7:00～24:15）、同駅(西口)より徒歩9分

（仮称）さいたま市浦和区常盤1丁目計画について語りましょう。

【仮称名称を正式物件名称に変更、公式URLを追記しました。2018.5.23 管理担当】
【埼玉の新築分譲マンション掲示板から埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板へ移動しました。2020.4.24　管理担当】

[1224: 匿名]

[No.1192～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・他の利用者様に対する暴言や中傷
・自作自演、もしくは成りすまし行為
・削除されたレスへの返信

[1225: 検討板ユーザーさん]

>>1215 匿名さん
ご自身で調べるつもりも無い、根拠が曖昧な内容を記入しないでください。 まだタグチさんだけの建て替えに決まった訳ではなく、後ろのビルや横の駐車場との一体開発もあり得る訳ですから、そうすればここのマンションとパークスクエアは影響大です。

[1226: 匿名Mさん]

>>1225 検討板ユーザーさん
建築看板を見る限り、タグチさんだけの建て替えですよ。
事業主として会社名を出しているので、計画が変わる可能性は低いと思います。

[1227: 検討板ユーザーさん]

>>1226 匿名Mさん
それではドミノ3兄弟になるのは確実なんですね。
景観がかなり悪くなりますね。

[1228: マンション掲示板さん]

ドミノ3兄弟爆誕！
資産価値は大幅に下がるでしょうから、ここは浦和にどうしても住みたい方か、ドミノに住んでみたい奇特な方向けでしょう。
キャンセル住戸が待ち遠しいですね。

[1229: 匿名Mさん]

>>1228 マンション掲示板さん
こちらのマンションに関しては、タグチさんの建物が建っても、眺望・日照にはさほど影響はないので資産価値自体は変わらないと思います。

[1230: マンション掲示板さん]

>>1229 匿名Mさん
いやいや、タグチさんの後ろの建物や横の建物にマンション建つ可能性高いし、そもそもドミノ3兄弟になってるマンションなんて誰も買おうと思いませんよ。
よっぽど価格が安くない限り。

[1231: 匿名Mさん]

>>1230 マンション掲示板さん
後ろの建物の建て替えはいつかあるでしょうが、まだ当分先だと思いますし、大きい建物は土地面積的に難しいと思いますよ。

こちらはかなり価格が良心的でほとんど抽選でなくなってしまった物件です。
人気はあったかと。

[1232: マンション掲示板さん]

>>1231 匿名Mさん
ドミノ価格で安かったから、浦和近辺の物件では手が届かなかった層が流れこんだのでしょう。
ドミノ3兄弟になったら、さらに価格を下げないとリセールは厳しいでしょう。
誰だって出来ればドミノマンションなんかにすみたくないですから。

[1233: 匿名さん]

ここの掲示板にいる方はキャンセル住戸を待ってるんですね！
でなきゃもう完売した物件の掲示板にいつまでもいませんよね。
ネガティブな情報を書いてキャンセルしてくれる方を待ってたんですね！
キャンセル住戸でたらいいですねっ！！

[1234: 匿名さん]

>>1233 匿名さん
私は比較検討のために事実を書いてるだけです。
あなたはドミノマンションであることをネガティヴに捉えているのですね。

[1235: 検討板ユーザーさん]

民間任せにすると、こういう悲惨なドミノになることがよくわかるマンションは、どういう人が買うのでしょうか？
価格的にここしか買えなかったのでしょうけど、こういう浦和の負の部分を体現したマンションをよく買うなと思ってしまいます。