ザ・パークハウス 浦和レジデンス [ 旧称：（仮称）さいたま市浦和区常盤1丁目計画ってどうよ？]

[匿名さん]

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-urawaresidence/index.html
売主：三菱地所レジデンス株式会社
設計者：川口土木建築工業株式会社一級建築士事務所
施工会社：川口土木建築工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
地名地番：埼玉県さいたま市浦和区常盤一丁目46-1他17筆
階数：15
高さ：45.100m
住戸数:108
交通：ＪＲ京浜東北線・JR湘南新宿ライン・JR上野東京ライン（JR高崎線・JR宇都宮線）「浦和」駅（アトレ北口）より徒歩7分
※JR「浦和」駅（アトレ北口改札口/ICカード専用、利用時間7:00～24:15）、同駅(西口)より徒歩9分

（仮称）さいたま市浦和区常盤1丁目計画について語りましょう。

【仮称名称を正式物件名称に変更、公式URLを追記しました。2018.5.23 管理担当】
【埼玉の新築分譲マンション掲示板から埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板へ移動しました。2020.4.24　管理担当】

[12: 匿名さん]

イメージ図作ってみたよ。
東側の部屋はドミノの影響もなく、車もあまり通らなそうだから人気でそうだね。

[58: 匿名さん]

>>12

タグチさんの建物は不確定要素を多分に含むため、修正しました。
また、一部加筆いたしました。

[228: 匿名Mさん]

>226 マンション検討中さん
タグチさんの土地はこんな感じかと思います。
それほど影響はないと思いますが、私は東側のFとGを検討しています。

[232: 匿名Mさん]

モデルルームにいかれた方はご存知だと思いますが、部屋構成はこんな感じみたいですね。

[966: 通りがかりさん]

道路沿いにパークスクエア立つんだよねぇ。

[1205: 匿名Mさん]

色々と盛り上がっているので画像を再掲します。

(株)タグチの建物は結構古いので建て替えは近いうちにあるでしょうが、13階建てを建てるほど金銭面での体力があるのか？というのは話題に上がっていました。
ただし、未だ建築看板を取り下げていないので、13階建てが建つ前提で考えたほうがいいでしょう。

(株)タグチの北東に立つ3Fと6Fのマンションも結構古いですが、どちらもオーナーが異なるので、土地をまとめて大きなマンションが建つ可能性は低いかなと思っています。

怪しいのは南側の駐車場ですかね。
浦和駅付近は駐車場が少ないから駐車場としての需要はあると思いますが。

[1349: 匿名Mさん]

私も再度周辺を歩きましたが、犬を連れている人がおらず、おしっこ後は見当たらなかったです。
本日の夕方18時半頃に行きました。
今日も暑いので散歩するなら夕方かなと思ったのですが

ついでに写真も撮ってきました。結構建ってましたね。

[1362: 匿名Mさん]

そういえばこのスレッドは私が作成しました。
立地や仕様に価格とバランスが良く、人気が出るだろうと思っていましたが、そうそうに完売しましたね。
悲しいことに完売後の今ではご覧の有様。
スレッド閉鎖を考えたほうが良い気がします。

[1413: 匿名さん]

本日夕方、帰宅途中に見てきました。
オシッコ跡などはありませんでした。
住民板ユーザーさん4さんは、同じ時間帯にあったとおっしゃっていますが、どこなんでしょうか。
・ある 0件
・なし 2件 >>1349 >>1413

[1526: 匿名Mさん]

今日もいい天気でしたね。
工事はいよいよ仕上げ工事だそうです。

[1529: 匿名Mさん]

メインエントランスに続く道です。
時々車が通りますが、静かで良い道です。

[1530: 匿名Mさん]

常盤公園に続く道です。

[1870: 検討板ユーザーさん]

5500万はしないくらいだな。

[1875: 検討板ユーザーさん]

どのみち陽は当たりにくいからどーでもよくね？

[2042: マンション検討中さん]

ベビーカーなら東側の道を通ればいいんじゃない？
そのうち旧中仙道も歩道つくから、そうなればイメージアップ

東側の道を浦和駅方面に行くと新ビルのパースありました
オシャレですね、宮崎均さんの設計したビルが浦和では増えてて街中もイメージアップしてきてる

[2455: 匿名Mさん]

ただの煽り文句だから構う必要ないですよ。

それよりも近所を通りかかったので写真を撮りました。
もう少しで完成ですね。

[2559: マンション検討中さん]

>>2558 マンション検討中さん
一時期はこんな感じでチンパンジーチンパンジー連呼してたで。哀れやのう。

[2967: 検討板ユーザーさん]

ホントだ。
3件売りに出されてる。
既に売れたのも合わせると合計4件、竣工前から売りに出されてるんですね。
何故！？

[2983: マンション掲示板さん]

この価格表か。