ザ・パークハウス 浦和レジデンス [ 旧称：（仮称）さいたま市浦和区常盤1丁目計画ってどうよ？]

[匿名さん]

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-urawaresidence/index.html
売主：三菱地所レジデンス株式会社
設計者：川口土木建築工業株式会社一級建築士事務所
施工会社：川口土木建築工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
地名地番：埼玉県さいたま市浦和区常盤一丁目46-1他17筆
階数：15
高さ：45.100m
住戸数:108
交通：ＪＲ京浜東北線・JR湘南新宿ライン・JR上野東京ライン（JR高崎線・JR宇都宮線）「浦和」駅（アトレ北口）より徒歩7分
※JR「浦和」駅（アトレ北口改札口/ICカード専用、利用時間7:00～24:15）、同駅(西口)より徒歩9分

（仮称）さいたま市浦和区常盤1丁目計画について語りましょう。

【仮称名称を正式物件名称に変更、公式URLを追記しました。2018.5.23 管理担当】
【埼玉の新築分譲マンション掲示板から埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板へ移動しました。2020.4.24　管理担当】

[113: 匿名Mさん]

>>112 匿名さん
むしろ、無線lanが主流なのに、他のマンションがそうなってないことが不思議ですね。

[114: マンション検討中さん]

>>111 匿名さん
5000万円台で買えたら、とても嬉しいです！

[115: 匿名さん]

北浦和が完売、つぎはここだ。

[116: 匿名さん]

>>115 匿名さん
営業さん、頑張ってください！
なるべく手の出しやすい価格帯でお願いします！

[117: 名無しさん]

逆にこのドミノ地域で6000万だったら売れないと思う。パークハウス は岸町でもかなり苦戦してたよね。

[118: マンコミュファンさん]

>>117 名無しさん

上層階は6000位かと思うなー

[119: 名無しさん]

このマンション気になってるけど、道歩いてると電車の音がすごく聞こえる。そこが微妙だなぁ。

[120: 匿名さん]

>>119 名無しさん

え！？そうなんですか！？東側の角部屋の上層階買おうと思ってるんですが…。
電車の音なんて考えてなかったです。

[121: マンション検討中さん]

>>119 名無しさん
線路沿いにマンションが建っていても、電車の音が聞こえるんですか？

[122: 名無しさん]

大きな道路に面してない方の道、パークハウス の入り口側になる方の道を歩いてるとすごく電車の音が聞こえますよ。一度歩いてみたらいいと思います。

[123: 匿名さん]

この物件はドミノでもあるから、パークスクエアばりに安くしてもらわないと完売は難しいかもね。
坪240-280で抑えないと厳しいかな。

[124: マンション検討中さん]

それでも5000万円台から。となりそうですかねえ。ちょっと高いです。

[125: 名無しさん]

ドミノで電車の音が聞こえるけど5000万からになると思いますが、それだと買わないかな〜。それなら違うところで高くても買った方がいいですよね。

[126: 匿名さん]

パークスクエアに書いてあったけど、クリーニング屋さんが自分達のところでクリーニングしてるなら土壌汚染の可能性もあるって！
これも考慮してくれて安くならないかな？

[127: マンション検討中さん]

浦和常盤より安いと思いますか？高いと思いますか？

[128: 匿名さん]

>>127 マンション検討中さん

高くなると考える方が自然では？

[129: 匿名さん]

>>127 マンション検討中さん

目の前のパークスクエア浦和常盤のことですか？
それとも北浦和のシティハウス浦和常盤のことですか？

[130: マンション検討中さん]

パークハウス浦和常盤のことを聞いていました。

[131: マンション検討中さん]

>>130 マンション検討中さん
浦和常盤より坪単価+20～50万と予想。

[132: 匿名さん]

>>130 マンション検討中さん
内装仕様次第だけど同じくらいかな。
最寄りが浦和駅っていうアドバンテージがあるけど、駅徒歩7分、ドミノリスク、電車騒音、土壌汚染？、常盤小学区外ということを考えるとね