レ・ジェイド須磨海浜公園はどうですか？

[マンション比較中さん]

レ・ジェイド須磨海浜公園はどうですか。
全戸南向きでワイドスパンなので、広々しているといいですね。
色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。

公式URL：http://sumai.es-conjapan.co.jp/suma30/
所在地：兵庫県神戸市須磨区磯馴町6-17（地番）
交通：JR神戸線「須磨海浜公園」駅徒歩3分

構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上6階建
総戸数 30戸
間取り 2LDK～4LDK
住居専有面積 55.30m²～111.41m²(防災備蓄倉庫面積含む)
事業主(売主) 株式会社日本エスコン
管理会社 株式会社エスコンリビングサービス、株式会社長谷工コミュニティ
設計・監理 株式会社NAK建築事務所
施工 明石土建工業株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[21: 匿名]

今日から価格発表がありますね。見に行かれた方いくらだったかわかりますか？

大型犬が飼えるのは一階のみですね。庭もついてるので家庭栽培もできるし、いいですねえ。。。あとはいくらするのか。。。

抽選で決めるのかな？

[22: 匿名さん]

犬好きな人なら海岸を大型犬と一緒にお散歩って憧れますよね。
大型犬を飼えるマンションって少ないので希少だと思います。
間取りは全部で18タイプあるんですよね。
今HPに掲載されている間取りを見ましたが、いろいろありますね。
すべて違うので見てて楽しいです。どの間取りも良さそう。

[23: マンション掲示板さん]

21さん
値段見た感想では
決して安くはないが周りから考えて高すぎずかな。
値段の下がったタイプもありましたし立地も間取りもいいです。
駅１分のワコーレをすこし前に検討していたが気に入ったものがなかったのでここは真剣に検討中。
具体的にはモデルルームの人に聞いてみるのがいいですよ
登録申込は今週末までと聞いたので念のため

[24: 匿名さん]

確かに大型犬を飼うことが出来るというのは珍しいと思います。
ただ、スペース的に大型犬にとっては狭そうだなと感じます。犬にとっては狭いスペースで生活することには可愛そうな気がします。
環境的にはワンちゃんを飼っている方にとっては大変住みやすいのかな。
散歩コースもいろいろあって、暑い夏でも海で遊ぶことが出来ますから、気兼ねなく散歩ができるというのは良い点。

[25: マンション検討中さん]

>>24 匿名さん

私も大型犬を飼う部屋にしては狭いなとおもいました。
散歩させる周辺はいいと思います。
私は犬はいないのですが、将来犬が飼うのでマンションを探していますが、駅近は狭い部屋ばかりですね。

[26: 検討板ユーザーさん]

場所いいですよね！
駅3分、南向いて、線路や大通りから一本入ってる。
価格は妥当かな？
外浜や長田エリアのマンションとは
全く評価が違うエリアだと思う

[27: 匿名さん]

55平米で3400？高すぎる

[28: 購入検討]

価格は妥当だと思います。
間取りはどのタイプも他のマンションより個性的ですね。

[29: マンション掲示板さん]

27さん。
そうかな？
場所がいいからこれぐらいはすると思ってましたが

[30: 匿名さん]

私も高くないと思いますよ。
徒歩5〜6分の所に新築マンションでかなり平米単価の安い物件があるから高く感じるのですかね。
実際、行けばわかりますが全然環境が違いますよ。

[31: マンション検討中さん]

第１期が完売御礼になってますね。
やっぱり人気があるんですね。
駅3分のJR駅近は評価されるみたい。
残り数部屋らしい。
営業さんから電話がありました。

[32: 匿名さん]

須磨ってめっちゃ人気ですよね。
なんでだろう。

[33: 匿名さん]

L字型キッチン実際に使ったことが無いので、使いやすいのかどうかというのは気になります。
食器棚はおいてもそこまで狭くはならなそうかな。キッチンにストレージなどがないので収納力は低くなってしまいそうですね。

パスタなどを作る時はシンクとコンロがすぐなので調理中の移動は楽にできそうかな
ただ、調理スペースが少し狭そうですね

[34: マンション検討中さん]

>>33 匿名さん

私が今L字型キッチンで使っていますが、私の背が低く〔152センチ〕奥行が届かなく使いにくいです。
また、シンク上の棚が高いと届かないです。

一直線と低い棚が欲しいなぁ、と思うこと多々あります。使わなかったらもったいないですしね。

[35: 匿名さん]

L字型キッチンて、意見が分かれるところだと思います。
実際に使っておられる方のご意見はとても参考になりました。

無駄なスペースができるとか、
角のところには調理道具などを置いておくと便利という意見もあるようです。

棚は身長が高くても使いづらい場合があります。
踏み台などを利用すればいいのかなと思うのですが、ちょっとこわかったりもします。

でもBタイプのキッチン、すごく明るそうで、
窓辺にハーブの鉢を置いたりなんて考えるとちょっと憧れます。

[36: 通りがかりさん]

須磨海浜公園駅ってのがね

[37: マンション掲示板さん]

いや、そうとは言い切れない。
これが快速停車駅なら手も足もでない。
うちも検討すらできなかったと思う。

[38: 匿名さん]

私には須磨海浜公園が魅力です。
JR、普通だけの停車でも駅まで徒歩3分なら最高です。
三宮まで10分ちょいですし。
快速停まっても駅まで徒歩10分離れている方が私にはしんどいですね。

[39: 通りがかりさん]

学生時代を須磨で過ごしましたが、学区良くないですよ。
基本的に人の入れ替わりが少ない下町ですからね。
このマンションの金額が払える上品な家庭のお子さんには合わないんじゃないかな。
海には色んなところから人が来ますし、広い分、監視も難しいので治安は悪いほうかと。いちゃついてるカップルやナンパ目的で徘徊してる人もいますしね。
子育て除くなら凄く良い場所だと思います。

[40: 匿名さん]

須磨駅周辺は夜まで騒がしいけど、
海浜公園駅は静かな環境ですよ。

人によって感じ方はそれぞれですけど、、

学校は長田エリアの鷹取駅界隈より
マシだと思うかな。

これも人それぞれで年代ですね。