パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス

[マンション比較中さん]

パークホームズLaLa名古屋みなとアクルスについての情報を希望しています。
便利に楽しく子育てできたらいいなーと思いますがどうですか？
物件のことや周辺のスポットなど、いろいろ知りたいので情報交換したいです。
よろしくお願いします。


公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/J1205/

所在地：愛知県名古屋市港区港明二丁目501番9（地番）
　　　　愛知県名古屋市港区港明２丁目未定（住居表示）
交通：名古屋市営地下鉄名港線「東海通」駅　徒歩4分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.43平米～95.71平米
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス
売主：三井不動産レジデンシャル
完成時期　2020年01月予定（ブライトコート、セントラルコート）、2020年07月予定（アリーナコート）
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上10階
総戸数：265戸

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
名古屋物件調査まとめ　2019年9月【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/17334/

[451: 匿名さん]

泉一丁目でもローレルアイ泉売れ残ってますもんね。
ハザードマップ見て水没するリスクどちらもあるなら便利なららの方が良いですね。

[452: 評判気になるさん]

今日の台風で
分かるやん

[453: マンション検討中さん]

今回の台風で無事なら勝利宣言？

[454: マンション検討中さん]

>>453 マンション検討中さん

大地震来て津波くらってららぽーともマンションも問題なければ勝利宣言して欲しい。
台風なら海沿いよりも河川からの氾濫リスクのあるマンションの方がヤバいだろうし。

[455: 匿名さん]

台風は関西の方を通過しますが、東海地方も雨量は多そうですね。
港区民さん、実況お願します。

[456: マンション検討中さん]

今回は雨台風じゃないしね、風だけど海沿いって猛烈な風吹くよね、この台風で浸水するエリアならよくないな。

[457: 匿名さん]

港区
避難勧告出たってよ
同僚の嫁と子供が
動けない老親連れて
ホテルに避難したらしい

[458: 通りがかりさん]

避難勧告が出てどんな被害が出たんですか?

[459: マンション検討中さん]

避難勧告か、中々聞かないな
被害確認なんて今日はしなくていいよ。
危なすぎる

[460: 通りがかりさん]

>>457 匿名さん
情報は的確に…
避難勧告×
避難準備◯

[461: 通りがかりさん]

名古屋で唯一の避難準備ですね。港区。
ハザードマップは当たらない派でも、これは気にすべきでは？

[462: マンション掲示板さん]

危険でリスクのある場所ってことは間違いないですね。
いくら周辺が再開発されても不動産としては×かな。

[463: 通りがかりさん]

別に港区を擁護するわけではないが、
港区として見れば、避難準備は出てたけど。
当マンションエリアは避難準備出て無かったですよ。
情報は正しく。

[464: 匿名さん]

避難準備は
港区内の防潮壁より海側の地域
ですね。

[465: 検討板ユーザーさん]

築地口のあたりまで は出ていました。
どうしてもこのマンションを、悪く言いたくてしょうがないみたいな人がいますね。
このマンションに嫉妬している人が多いですね

[466: 通りがかりさん]

いやいや、今回の台風で浸水と風でも車が廃車、
バルコニーガラス割れたり、沿岸部被害の怖さを改めて実感した人多いんじゃ無いかな？

これでやっぱり、安心って人いるのかね？

[467: 匿名さん]

今回の台風の報道で、バルコニーのペラ板が割れる映像も出てた。
やっぱりコンクリートの壁が良いよね。
長谷工だと必ずペラ板だし、他も最近は採用する事が多いけど、ケチらずコンクリート使って欲しいなあ。

[468: 検討板ユーザーさん]

関西空港は、どんな高潮でも安全な様に作っていたらしいですね。
浸水しましたが、やっぱりハザードマップは当てにならないですね。

[469: 通りがかりさん]

ららぽーとみなとアクルス近くに住んでいますが、昨日の台風「風強いな〜」とは思いましたが何も問題ありませんでした。もっと海寄りの方の一部地区は高潮が心配された為、避難指示が出ていましたが、その地域も特に問題無かったみたいですよ。

[470: 通りがかりさん]

>>469 通りがかりさん
失礼しました。
避難指示ではなく、避難準備だった様です。

[471: マンション検討中さん]

そりゃ直撃じゃないですからね、台風。
これで被害受けてたらヤバイですよ。
大阪の被害で高潮対策など色んな対策の必要性が言われていますからね、そもそもハザードマップが当てにならず、自然災害が問題ないって事を主張されてるのがどうなんだ？って話ですから。

[472: 匿名さん]

出ましたね！
他県のハザードマップも当てにならなかったから港区も大丈夫という謎理論！

北海道の地震も液状化多数らしいですね…。

[473: 通りがかりさん]

>>471 マンション検討中さん

あの〜自然災害が問題無いなんて一言も言ってないんですが…
今回の台風は問題無かったって話ですよ。ちゃんと文章読んでくださいね。
自然災害に関してはいつどこで何が起こるか分からない訳ですから、どこに住むにせよ覚悟は必要だと思います。

[474: 名無しさん]

覚悟が必要だから、ハザードマップや地盤などでよりリスクが少ないと思われるエリアを選ぶ努力をしたいよね。

液状化と水害、連日の様に起こってる最近の日本ですからね。

[475: 匿名さん]

札幌のようにリスクが少ない所に何も起きないだろうと思って買うと、起きたときに想定外の被害ってなるけど。
ここみたい起きる前提でマンション建てられ、覚悟もして買うなら起きたとき想定内の被害になるのかな。
エントランス水浸しと車水没かもね。

[476: 名無しさん]

起きる前提でも検討するかどうかですね。
マンションとしてどれだけ対策されてるか期待ですね。
色々やってるといいな

[477: マンション掲示板さん]

液状化怖いっすね
マンションがいくら対策しても周りはダメでしょうね。特にリスクの高い港区だし。
仮に再開発されて素敵な街並みになっても一瞬で壊れてしまいますな。

[478: 匿名さん]

>>475 匿名さん

起きる前提の建物にはなってませんよ。
免震でも制震でもない。
とりあえず水害に備えて嵩上げしてそうなのが確認出来る程度です。

[479: 通りがかりさん]

話が自然災害の事から変わりますが、ららぽーと沿い線路挟んで西側(同じく東邦ガス跡地再開発地区)には2020年にキッザニア名古屋ができるらしいですね(2期工事)

[480: 通りがかりさん]

>>479 通りがかりさん
追伸です。線路と言っても貨物の線路なので滅多に列車通りません。

[481: 匿名さん]

ここ、杭どれぐらい？
60m？70m？

[482: 名無しさん]

キッザニアもララポートもやっぱり、週末たまに行く程度がいいかなー、このエリアだと。
名古屋市には便利になっていいと思うけど、やっぱり住むまではいかないね

[483: マンション検討中さん]

この前ＮＨＫで、南海トラフ地震が起きた場合、名古屋港辺りには5メートル以上の津波がくるんだと。
液状化も考えると、ここの選択は無くなった。
価格は魅力なんだが。

[484: 通りがかりさん]

確かにキッザニアは、たまにでもいいけど、何だかんだでショッピングモール近くが便利いいや。
以前、イオン近くのマンションに住んでいましたが。
住み替えで、近所にスーパーが有るマンションへ住み替えしましたが痒いところに手が届かん。
休日にショッピングモール行くと無駄に混んでるだけ。平日空いてる時間にショッピングモールに行ける方が結局楽

[485: 匿名さん]

スーパーがどれだけ近いか気になる。
部屋からスーパーまで5分以内が良いけど、、、

[486: マンション検討中さん]

アオキスーパーは奉仕品以外、全体的に割高な印象がありますね。たちや、業務スーパー、ベイシアの安さには到底及びません。クレカも使えないしポイントカードも税抜き200円以上の商品に対し1円しか還元されません、ゴールドカードに昇格するためには一度6ヶ月間に税込で30万の買い物をしなければならず月々で5万、日割りでは1666円です。より安さを求めるなら割引シールが貼られる時間帯を待つしかないですね。

[487: 検討板ユーザーさん]

周辺にいくら魅力的な施設が建っても、災害時に困窮する恐れが高いエリアに、家族と住まう理由がないと思う。

まぁ、そういうことを気にしない人が買うんだろうけど。

[488: 匿名さん]

災害と言っても、地震や洪水、停電なんかは市内でもありえるから、怖いのは津波でしょうね。

[489: 検討板ユーザーさん]

>>483 マンション検討中さん
1000年に一度の地震で2mの津波です。
ここの掲示板は嘘のネガティブ情報が多すぎます。

[490: 検討板ユーザーさん]

>>489 検討板ユーザーさん

津波の高さを討論するつもりはない。
北海道の地震を受けて、1000年に一度と悠長に構えるのもどうかと。

啓蒙的な議論をするのではなく、小生はむしろ住まいに関してポジティブに考えている。

[491: 名無しさん]

この街区事態が当然の様に出るこれら災害に対する不安をどれだけケアした街づくりをしているかだと思う。

制振や免震を始め、津波や液状化対策を含めたプランを三井だと用意してるはず、安い価格だから災害時は残念だったねでは困る。

[492: 名無しさん]

少し高くても、震災に強い街にしましたならば、その意味や家族で住む意味もあるが

どこに住んでも、災害は運不運だから、安いくしたから文句ないでしょって感じだと、安物買いの‥になる。周りのエリアで安いマンションだという意味で買った人が多いのであれば、復興にお金回らなそうで怖い。

[493: 通りがかりさん]

みなとアクルスは東邦ガスのエネルギーセンターもあって「災害時にアクルスエリア内各建物にエネルギー供給し、港区役所にも非常用電力を供給して地域の防災活動を支援します」と東邦ガスのホームページ？http://www.tohogas.co.jp/corporate-n/press/1202879_1342.html
に記されてましたがマンションもアクルス内なので災害時にエネルギー供給されるんでしょうか？
ちょっと気になります。

[494: 通りがかりさん]

>>493 通りがかりさん
追伸
電力供給先に集合住宅も含まれてました。

[495: 匿名さん]

エナネルギーセンター自体が水没したり、液状化で支障が出たら電力供給もされないのでは？と考えてしまう。
港区役所にも供給するぐらいだから、土壌改良や頑丈な建物にしてくれるのかもしれないけど。

マンションに関しては三井が長谷工に発注した時点で、大したプランがあるとは期待出来ないな。

[496: 通りがかりさん]

インフラ配管そのものも通常のものと別物を使用しております。減災を目的として街を作っていますから。インフラは根本的に違います。
他が停電しても、みなとあくるすはNAS電池や太陽光発電で供給されますしね。
国の金も入っているので、街の作りは本気ですね。

[497: 匿名さん]

マンションが停電しても隣が生きてるならありがたいと思いますね。

[498: 通りがかりさん]

このマンションもみなとアクルス開発事業なので、停電してもマンションもNAS電池で供給されますよ。

[499: 名無しさん]

新街区はインフラの減災がすごく利点ですよね。ただ、このインフラ必要エリアなのに、免震や制振など建物対策がない意味がわからない。

[500: 匿名さん]

免震や制振はこのエリアだから必要ってわけじゃ無いような。
津波対策や液状化対策なら分かるけど。