パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス

[マンション比較中さん]

パークホームズLaLa名古屋みなとアクルスについての情報を希望しています。
便利に楽しく子育てできたらいいなーと思いますがどうですか？
物件のことや周辺のスポットなど、いろいろ知りたいので情報交換したいです。
よろしくお願いします。


公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/J1205/

所在地：愛知県名古屋市港区港明二丁目501番9（地番）
　　　　愛知県名古屋市港区港明２丁目未定（住居表示）
交通：名古屋市営地下鉄名港線「東海通」駅　徒歩4分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.43平米～95.71平米
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス
売主：三井不動産レジデンシャル
完成時期　2020年01月予定（ブライトコート、セントラルコート）、2020年07月予定（アリーナコート）
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上10階
総戸数：265戸

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
名古屋物件調査まとめ　2019年9月【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/17334/

[2521: 評判気になるさん]

この物件はダイソンの掃除機だね

主婦にダイソンの掃除機と聞けば
吸引力が変わらないあの高級な掃除機でしょと答える
なにかの表紙に価格を調べてみると、意外と手が届く価格で、あのダイソンが、なんと意外と安い、、、となり購入を決意するのだ

[2522: 評判気になるさん]

>>2521 評判気になるさん

わかりにく！

[2523: マンション掲示板さん]

先着順だけど、あんなに広い納戸、いる？
スノボーとかゴルフとかの用品仕舞うには良さそうだけど。

[2524: 匿名さん]

ガスファンヒーターや、布団や毛布なんかも、収納できそうですね

[2525: マンション掲示板さん]

>>2521 評判気になるさん
例えが微妙で分かりにくいけれど、熱意は伝わった！
面白くて吹いた！

[2526: マンコミュファンさん]

>>2520 マンション掲示板さん
妥当な価格とは完成した頃に全部売れるくらいの価格
この時期で全部売れてたら安くしすぎた価格

[2527: eマンションさん]

財閥のブランド、再開発の一環、大型商業施設隣接となればそれだけである種の価値があるな

[2528: マンション掲示板さん]

>>2526 マンコミュファンさん
港区で部屋の設備をコストカットしてるから妥当な価格かなと思いました。このままのグレードで高くしたらありえないでしょ。

[2529: eマンションさん]

>>2528 マンション掲示板さん

高くしてあり得なければこんなに売れてませんよ。

[2530: 匿名さん]

>>2528 マンション掲示板さん
この時期に完売したということは、価格設定を低くしすぎたということです。
三井からすれば素直に喜べないと思いますよ。

[2531: 匿名さん]

>>2528 マンション掲示板さん

床暖房や食洗機は当たり前でも、高価なエネファームの付いているマンションはごくわずか。

[2532: 匿名さん]

そんなに悪くもないでしょう

[2533: 匿名さん]

初回は、国や市のモデル事業として採択されてるから、原価割れしない程度に安くして、モデル事業以外の今後の建築予定物件含め儲ける予定でしょう。
そのため、次回物件は値上げ予定。
メガの二の舞にならないことを祈るばかりです、

[2534: 匿名さん]

11月26日更新で販売戸数は先着順2戸になっています。

[2535: マンション掲示板さん]

本当ですね。キャンセルが出たんですね。
718号室ですか。
角部屋なら、427号室の方が、私は好みかな。

[2536: 匿名さん]

>>2535 マンション掲示板さん
値引きはありますか？

[2537: マンション掲示板さん]

>>2536 匿名さん

本気で買う気があるなら、所長に直談判してみたら。
でも、買う気ないでしょ？

[2538: マンション掲示板さん]

トイレや風呂設備、コンロ、鏡など別に問題はないけど、少しランク下の物を採用してるし、一階以外は窓の防犯もないなど少しずつコストカットはしてるよね。これは人それぞれの価値観だから気にしない人は全く気にならない点なのでしょう。
この値段だからこれぐらいかと思って納得した人はいいマンションと思うし納得してない人はいいと思わないから買わないだけ。

[2539: eマンションさん]

>>2533 匿名さん

メガは第一期でも完成してからだいぶ残ってました

[2540: マンション掲示板さん]

>>2531 匿名さん
エネファームがなぜマンションに少ないか知ってます？知らなければ調べて確認してみてください。
あと、家庭によってメリットとなる家庭とデメリットになる家庭もあるから気をつけてくださいね。

[2541: 評判気になるさん]

エネファームのメリットが感じられなかったら主電源を切ってしまえばいいのです。勝手に発電するのをコントロールすることができます（メーカーは推奨しないでしょうが）エネファームの意味が無くなりますが、大金をつぎこんで設置したわけではないので（マンション価格にはあいにく含まれてますが･･）
家族の人員、生活パターン、季節等によってメリット・デメリットは変わると思われるので、各家庭でしばらく試行錯誤してメリット享受できる使い方を見極めていけば良いのでは。何事も受け身ではなく主体的に利用することが肝要。

[2542: 匿名さん]

みなさんもう家具とか予約して買われたりしてますか？うちは年末のセールで一気に購入する予定です。

[2543: 匿名さん]

>>2537 マンション掲示板さん

何度も同じ投稿なので無視しましょう。

[2544: 匿名さん]

>>2540 マンション掲示板さん

低周波なら知っています。
サイズほ小さくなりました。

[2545: 匿名さん]

サイズは小さくなりました。

[2546: マンコミュファンさん]

>>2542 匿名さん
内覧してから決めようかと思っています。家具家電選ぶの楽しみですね！

[2547: 匿名さん]

>>2546 マンコミュファンさん
私も内覧してから決めようと思ってます。
もしイメージと違ったら悲しいですしね。
選ぶの楽しみですね。

[2548: 口コミ知りたいさん]

家具家電等の皆さんの予算はおいくらくらいですか？？

[2549: マンション掲示板さん]

>>2548 口コミ知りたいさん
200万くらいでとりあえずは予定してますが、予算気にせず気に入った物で揃えるつもりです。

[2550: 匿名さん]

>>2549 マンション掲示板さん
私も300万くらいで気に入ったものを揃えます、楽しみです。

[2551: eマンションさん]

今、以前送られてきたインテリアショールームの冊子に載っているショールームを見学するのが毎週の楽しみです。

[2552: 匿名さん]

>>2550 匿名さん

みなさん結構予算取っていますね。

[2553: マンション掲示板さん]

>>2552 匿名さん
家電と家具等あわせたらそんなもんじゃないですか？

[2554: 匿名さん]

>>2553 マンション掲示板さん

思い付くところ
エアコン何台か、布団総替え、カーテン一式、リビング用家具類、照明は買います。
ドラム式洗濯機とベッドは買い替え検討かな。

[2555: 匿名さん]

うちはちょっとしたカーペット、カーテンやカップボードとか証明、冷蔵庫も買い換えるつもりなので結構予算いきそうです。テレビもできれば壁掛けにしたいのですが200万以内でおさめるつもりです。

[2556: マンション掲示板さん]

>>2555 匿名さん

教えていただきたいのですが、このマンション、テレビの壁掛けは可能でしたか？

[2557: マンコミュファンさん]

>>2556 マンション掲示板さん
オプションのお話を聞いた時我が家も聞いてみたらオススメはできないと言われました。　テレビの音が壁を伝って上の階に響くとか… ネットの情報で真相はわからないですがマンションなど壁に穴を開けると売る場合壁一面交換しなければいけないとありました。

テレビの壁かけ憧れます。

[2558: 匿名さん]

>>2552 匿名さん
マンション自体手頃な価格だったので浮いたお金で家具と車にこだわろうと思ってます。

[2559: マンション掲示板さん]

>>2557 マンコミュファンさん

ありがとうございます。音は気にしないといけないので、テレビの設置位置、気をつけたいと思います。

[2560: 匿名さん]

テレビの壁掛け位置は決まってます。一番良いのは管理人さんに聞いてから備え付けるのがいいと思います。

[2561: 匿名さん]

参考までにうちは壁掛けの予定です。
音は大丈夫だと思いますよ?。
というよりは多少の生活音は許容していかないとお互いに息苦しくなりますよ。

[2562: 匿名さん]

たしかにテレビの少々の音や上からの子供の足跡くらい気にしないほうがいい。

[2563: マンコミュファンさん]

>>2561 匿名さん
専門業者に頼まれますか？　すごく興味あります！　検討したいと思っています！

[2564: 名無しさん]

私は安物は嫌なので家具は全てACTUSで揃えるつもりです。

[2565: 匿名さん]

>>2562 匿名さん

程度による。少々は人により違うから。

[2566: マンション掲示板さん]

テレビの音心配してますけど普通のマンションなら響かないと思いますよ。もし聞こえるようであれば…。
生活音は仕方ありませんが、夜中はクレームされら可能性あるのでそこはお互い気をつけましょう。子供だからしょうがないではすみませんよ。

[2567: マンション掲示板さん]

>>2564 名無しさん

安物嫌なのに安物マンション買うんですか？

[2568: マンション比較中さん]

安物が嫌で、ACTUSって.....。

[2569: マンション検討中さん]

>>2568 マンション比較中さん

ACTUS行ったことあります？？
高級で、厳選されたデザインの家具しかおいてませんが.....

[2570: 匿名さん]

笹島の所にあるね。知らなかったので今度見てみます♪