パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス

[マンション比較中さん]

パークホームズLaLa名古屋みなとアクルスについての情報を希望しています。
便利に楽しく子育てできたらいいなーと思いますがどうですか？
物件のことや周辺のスポットなど、いろいろ知りたいので情報交換したいです。
よろしくお願いします。


公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/J1205/

所在地：愛知県名古屋市港区港明二丁目501番9（地番）
　　　　愛知県名古屋市港区港明２丁目未定（住居表示）
交通：名古屋市営地下鉄名港線「東海通」駅　徒歩4分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.43平米～95.71平米
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス
売主：三井不動産レジデンシャル
完成時期　2020年01月予定（ブライトコート、セントラルコート）、2020年07月予定（アリーナコート）
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上10階
総戸数：265戸

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
名古屋物件調査まとめ　2019年9月【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/17334/

[2461: 匿名さん]

>>2458 匿名さん

長谷工のマンションは全国で60万もあるらしいから大変そうです。
海外にもあるらしいですよ笑

[2462: マンション検討中さん]

長谷工、最高、メリケン粉！

[2463: 通りがかり]

情報更新日：2019年11月22日（金）で先着順1戸だけになっています。
これだけ売れてないってことかな？

[2464: マンション検討中さん]

>>2460 マンション検討中さん
住み始める頃にタピオカブームが終わってなければいいですが。

[2465: マンコミュファンさん]

>>2463 通りがかりさん

おそらく、お見込みの通りかと。
間取りを見る限り、仕様変更後のキャンセルのようですね。
明日の抽選で漏れた人が飛びつくかどうかでしょうか。

[2466: 匿名さん]

結局まだ売れ残ってるんですかね？

[2467: 匿名さん]

事実上の完売ですね。
戸数が多いですし入居までまだ時間があるのでキャンセル待ちにかけると言う手もありそうです。

[2468: 匿名さん]

70平米台の部屋ってまだありますか？
値引とかあるんですかね？

[2469: マンション検討中さん]

完売おめでとうございます！！！！！！


アンチざまぁーwww www www

[2470: 匿名さん]

>>2468 匿名さん

初期にはありましたが、これだけ売れているのに値引きする理由がありません。

[2471: マンション検討中さん]

俺は800万値下げしてもらったけどな

[2472: 匿名さん]

>>2465 マンコミュファンさん
キャンセル住戸は値引きありますか？

[2473: マンコミュファンさん]

>>2472 匿名さん

多分ない

2471さん業務妨害で損害賠償お疲れ様

[2474: マンコミュファンさん]

三井不動産は全部屋あと200万高くても完成までには売れていただろうに。
値段を安く設定しすぎたせいで、250戸の200万円で5億損したな。

[2475: マンション掲示板さん]

>>2471 マンション検討中さん
あっそう、良かったね。おめでとー！

[2476: マンコミュファンさん]

完売おめでとうございます！
ここ閉鎖になるの？

[2477: 匿名さん]

>>2476 マンコミュファンさん
ホームページにはまだ10戸とありますが、完売なのですか？
キャンセル住戸の値引きがあれば買いたいと思っています。

[2478: 匿名さん]

>>2477 匿名さん

だから値引きはないって

[2479: 匿名さん]

>>2477 匿名さん
そう期待したいけど、値引きする理由がないよね。

[2480: 匿名さん]

公式ホームページ見たら完売御礼なんて書いてないぞ
それこそ営業妨害じゃない？

[2481: 通りがかりさん]

>>2477 匿名さん

ホームページ更新の時間差だと思います。
その前、私が契約した部屋もおよそ二週間ぐらいホームページにそのまま掲載されていました

[2482: 匿名さん]

値引き交渉ってメルカリみたいだな

[2483: 匿名さん]

>>2481 通りがかりさん
完売なのに完売って出さないことはないのでは？
問い合わせ来ちゃいますよ

[2484: マンション検討中さん]

すごい完売、完売アピールしてるけど三井の関係者なの？完売することで満足って違う気が…。まだ完成もしてないし住んでもないのに。

[2485: マンション検討中さん]

値引きはありません！

そしてまだ完売してません！

[2486: 匿名さん]

>>2481 通りがかりさん
完売しようが値引きしようが所詮は長谷工の安普請マンションじゃないか。

[2487: マンション検討中さん]

値引きはありません！ってそこまで断言しなくても…。実際値引きしてもらった人もいるかもしれないし、値引きがあったとか、ないとかどーでもよくない？

[2488: 匿名さん]

>>2485 マンション検討中さん

まだ残ってる部屋があるのでしょうか
キャンセル住戸のお値引きはありますか？

[2489: マンション検討中さん]

>>2488 匿名さん

そんなこと自分で電話して聞けばいいじゃん。

[2490: マンコミュファンさん]

完成前にほぼ250戸が完売な時点で超人気マンションだと言うのにまだ吠えるか…
哀れな奴ら
今の時点で完売してようが1ヶ月後だろうがほぼ変わらんよ

[2491: マンション検討中さん]

設備などいろいろ削りに削って低価格にしたから購入できる所得層が広かったですね。こだわりがない人が多いのかな。良くも悪くもららぽーと依存マンションって印象かな。

[2492: 通りがかりさん]

>>2491 マンション検討中さん

何を言っても結果を見ればアンチの敗北は明らか

[2493: マンコミュファンさん]

>>2491 マンション検討中さん

くどいよー。
ららありきは否定しないけど、公共施設や生活施設がまとまっている点は評価してほしいなぁ。

って語り尽くされてるからなぁ。
とりあえず、完成待ちですな。早く住みたい。

[2494: 匿名さん]

>>2491 マンション検討中さん
まさにおっしゃる通りですな。市営団地や賃貸住宅の賃料に極力返済額を近づけた低価格にしたのでその住民が大量に購入したのだろう。民度が低くなるだろうね。

[2495: 通りがかりさん]

>>2494 匿名さん

くやしいのうくやしいのう

[2496: eマンションさん]

売れないマンションは値引き値引きの交渉が多くなり、客層もケチくさいのが多くなったり値引きに反応するクセのある奴が多くなる。
このマンションはそう言ったところでは客層はいいんじゃないだろうか。

[2497: 名無しさん]

契約者ですが早く住みたくてついついららぽーとに買い物に行ってしまいます。
最近は蔦屋書店でコーヒーを飲みながら読書するのにハマっています。
よく座っていたカウンターが最近サンタにとられてしまいましたが笑

[2498: 匿名さん]

安くても気持ちよく住めればそれでいい。

[2499: マンション検討中さん]

早く住んで新居ライフを満喫したい。

住人さんもきっと優しい挨拶のできるいい人たちだと思います^_^

[2500: マンコミュファンさん]

入居楽しみです！！

[2501: 匿名さん]

入居楽しみですね。
戸数が多いので変わった人もいるかもしれませんが、お互い少しずつ気を遣って、良い環境で暮らしていきましょうね。

[2502: 匿名さん]

朝はスタバ蔦屋書店で、昼は友達とゴンチャ、夜は家族でショッピングしながお寿司。

ララライフが楽しみすぎて頑張れます！

[2503: 名無しさん]

蔦屋書店に入っている1階のもう一つのカフェ
いろんなコーヒー豆の種類が飲めるのでオススメです。

[2504: マンション検討中さん]

>>2502 匿名さん
その生活ならこのマンションじゃなくてもよくない？w

[2505: 匿名さん]

ブライトコート完売
セントラルコートは完売
残りはアリーナコートの11部屋のみ

パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス　価格表　更新日：2019/11/22

[2506: 匿名さん]

港区でも94平米で上の階だと5000万くらいするんですね！

[2507: 名無しさん]

>>2506 匿名さん
単に面積を掛け算してるだけよ
広ければ山奥でも高くなる

[2508: マンコミュファンさん]

>>2505 匿名さん

公式ホームページ、25日更新。
残りは、先着順の427号室のみ。
ということは、売り出しの10戸は、当選者からの手付金の振込、確認待ちだね。
契約は来週末くらいかな。

427号室は、納戸が合計4平米あるから、風呂が1620だけど、4LDKを3LDKにしたこともあり、角部屋にしては使いにくい間取と価格。
今からでも、アリーナコートの部屋だから、私は標準仕様の4LDKに戻したほうが良い気がするけどね。

https://www.31sumai.com/mfr/J1205/juko.html?saletime=9&reception=0...

[2509: マンコミュファンさん]

>>2508 マンコミュファンさん

4平米ではなく、3.4畳＋0.6畳の計4畳です。

私も納戸をつぶして、元の5畳の部屋にしたらよいのに、と思います。
広い収納が必要な方には良いかと思いますが、いつごろ売れるんでしょうかね？

[2510: マンション検討中さん]

>>2508 マンコミュファンさん
ここ買う人にそこまで間取りとかに拘り持ってる人いない気がしますよ。この掲示板のコメント読んでる印象だけだからわかりませんが。