パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス

[マンション比較中さん]

パークホームズLaLa名古屋みなとアクルスについての情報を希望しています。
便利に楽しく子育てできたらいいなーと思いますがどうですか？
物件のことや周辺のスポットなど、いろいろ知りたいので情報交換したいです。
よろしくお願いします。


公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/J1205/

所在地：愛知県名古屋市港区港明二丁目501番9（地番）
　　　　愛知県名古屋市港区港明２丁目未定（住居表示）
交通：名古屋市営地下鉄名港線「東海通」駅　徒歩4分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.43平米～95.71平米
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス
売主：三井不動産レジデンシャル
完成時期　2020年01月予定（ブライトコート、セントラルコート）、2020年07月予定（アリーナコート）
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上10階
総戸数：265戸

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
名古屋物件調査まとめ　2019年9月【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/17334/

[2401: 匿名さん]

>>2397 通りがかりさん
一瞬ではなく2時間強です。
また、南海トラフが100年に1度級以上であればです

[2402: 通りがかりさん]

周辺住んでてここ買いました！
賃貸で金山、黒川、御器所住んだことありますがここが1番便利だし価格も安いので決めました！もう少し高い物件も検討しましたが、教育や旅行や食事にお金をかけようとなりました！

茶屋のイオン、栄に2週間に1度くらい行っていましたが、ららぽーとができてから行かなくなってしまいました。
交通費が節約できてます！
ただ、ららぽーとで無駄遣いしてしまっています(笑)

[2403: 通りがかりさん]

>>2397 通りがかりさん

あぁー出ちゃったよ。
区括りで言う人もう少し、思考を凝らしたほうがいいと思うよ。
その考えですと、日本に住める場所は無いですね。

[2404: 匿名さん]

>>2388
高島屋｢百貨店｣って いつの時代？

[2406: 匿名さん]

[No.2405と本レスは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

[2407: 匿名さん]

憧れの中心地か安い港区で住む場所を選択するとか、ドンキやしまむらで服を買うとか、
どうりで話が噛み合わない訳だ。

[2408: 匿名]

憧れのららぽーと

[2409: マンション掲示板さん]

たぶん一人の人が様々な角度からアンチコメント出して来てる感じですね。反論すればするほどアンチは喜ぶだけなので、相手にしないのが一番じゃないですか？

[2410: マンコミュファンさん]

>>2409 マンション掲示板さん

むしろアンチの書き込みが低能すぎて、このマンションの応援にすらなっている

[2411: 匿名さん]

どこの物件もアンチが騒げば騒ぐ程売れるのが常
まあそもそも売れてないとアンチも購入者も書き込まないからスレが伸びない

[2412: 匿名さん]

いつの間にかブライトもセントラルも完売か、竣工一年前に完売はすごいな
アリーナも残り10戸とは、名古屋でこんな物件見たことないな
マンマニさんプロだな。

[2413: 匿名さん]

>>2412 匿名さん

マンション価格が高騰してる中でこんな安いマンション見た事ないですよね。
安い土地で設備などいろいろ削ってコストカットを追求した作戦勝ちですかね。

[2414: 匿名さん]

>>2413 匿名さん
東邦ガスの肝いり事業として市場価格よりも廉価に三井不動産に土地を譲渡したのは想像に難くないですね。
三井不動産は土地を安く購入でき、東邦ガスは土地の売却及び自社製品、サービスの提供そして住民は安く住宅を購入できたので、3者すべてがWIN-WINの関係ですね。

[2415: 匿名さん]

https://skysclinear.com/blog/0374-meikobldg/
名港ビルディングの建替、18階建のオフィスになるんですね。
延べ床1.6万とのことで、かなり増床するので名港線ユーザーは増えそうですね。

[2416: 匿名さん]

ららぽーとブームもまだまだ続いていて、土日は混雑しています。車で行くことが多いですが、朝でも駐車場入り口は渋滞でのろのろ運転です。（ただ、これは駐車場入り口の設計の問題かもしれないですけど）

ららぽーと好きなので、隣のマンションが月々8万円台で払えるのがすごくいいなと思います。
豊明に2店舗目のららぽーとができるというウワサで、できたら変わってくるのかなとも感じますけど・・。安い3LDKだと2980万円のプランがありました。※425号室

無印良品のコーディネートルームがあるみたいです。多分、無印良品の店頭みたいなんだろうなと思います。子供がいるもののすっきり暮らしたいので、参考にさせてもらいたいです！

[2417: 匿名さん]

港区って賃料高い物件がほぼ無いけどいくらくらいで貸せるのでしょうか。
次の工区の際は2LDK60㎡くらいの投資にもできるような間取りを作ってほしいです！！

[2418: 匿名さん]

>>2416 匿名さん
土日はららぽーとだけじゃなくイオンですら混んでるからね。

[2419: 通りがかりさん]

2017年　マリンスクエア　3LDK 賃料12万円　駐車場等は別
履歴ありましたね。
ららぽーとができる前なので今ならもう少し高く貸せるでしょうね。

[2420: 通りがかりさん]

設備等もマリンスクエアよりララの方がいいですね

[2421: 匿名さん]

>>2418
イオン、週末に行っちゃう家庭です。
ららぽーとにしても、イオンにしても、子供連れに優しい印象です。男の子がいるので外で元気に遊びたくて。公園がいいんでしょうけれど、お買い物も一度ですむからショッピングセンターが楽ちんです。

昨日みたいな突然の雨の日にも遊べる場所があるから助かります。
フロアガイド、屋外の1階、キッズプレイエリアには遊具があり小さい公園みたいにして遊べます。あと、デカゴンというのは大きなテントが張ってある人工芝の場所。この2つだけでも公園みたい。マンションにキッズスペースもあると聞くので、ママ友誘って遊べるかなとも思っています。

フロアガイド
https://mitsui-shopping-park.com/lalaport/minatoaquls/floor/

[2422: 匿名さん]

最終期ほとんどの部屋で抽選だって
第二段は建設費高騰により値上がりするそうで、第一段のここはかなりお買い得でしたね。

[2423: 周辺住民]

なにげにここって朝栄へ座っていけるのがいいんですよね。
金山経由でJR乗り換えだと名駅も完全に座っていけるのがとてもいいです。

[2424: 匿名さん]

名古屋競馬場跡地利用も着々と進んでおりこの辺りはまだまだ盛り上がりそうです。

https://www.kensetsunews.com/archives/386194

[2425: eマンションさん]

>>2416 匿名さん
2店舗目のららぽーと は豊明ではなく、東郷だったと思いますがちがいましたっけ？

[2426: マンション検討中さん]

結局はララも良いが周辺の中古物件買われた方が一番正解だったですね。

売るなら今ですね。

[2427: 匿名さん]

無印ファンなので無印良品のコーディネートルームが気になります。
このコラボ企画はららぽに無印が入っているからですか？
公式サイトに写真が小さく掲載されていますが、詳細が確認できるよう、モデルルームギャラリーのような大きな写真を公開して欲しいですね。

[2428: 通りがかりさん]

今日の写真

[2429: 匿名さん]

全戸申し込みだそうで、最終期も一期で終わりですか。いやーすごい人気。
マンションモデルルーム見学が好きで色々見てますが、これだけ早く売れるのも珍しいですわ

[2430: 匿名さん]

営業さん曰く名古屋市内最速の売れ行きだそうで
夏休み一月取ってもあっという間に売れてしまいましたね

[2431: 匿名さん]

もっと写真上げて欲しい!! 特にアリーナコートとブライトコートの間のとこ
どうなってるの?

[2432: 匿名さん]

>>2431 匿名さん

9月か10月にアップされた写真では、確かコンクリ打設前でした。
外構は最後なので、ぜひご自身の目で、現地確認を。

[2433: マンション掲示板さん]

先着順だけ、1戸残るかな？
22日は、10戸販売分は抽選みたいだけど。

[2434: 匿名さん]

これは9月の写メです。再掲しますね。
今はどのくらい出来上がっているんでしょうか。

[2435: 匿名さん]

アリーナもだいぶできてました。

[2436: 匿名さん]

ブライトは内装もできてる様子

[2437: 匿名さん]

間の通路は変わらずです

[2438: 匿名さん]

貴重な写メの提供、ありがとうございます。
このペースなら、セントラル、ブライトは年内に竣工ですね。
3月末入居、いよいよですね。

[2439: マンション検討中さん]

メガシティテラス？とよく似た外観ですね。
あっちではスケスケのバルコニーが騒がれてましたが、こっちも同じような感じか。同じ長谷工だから同じようになるんですかね？マンション詳しくないのでわかりませんが。

[2440: 匿名さん]

>>2439 マンション検討中さん
メガシティテラスのは完全なシースルーガラスなのでこちらの曇りガラスとは全然違いますよ
あとデザインも色からして違います。

[2441: マンション検討中さん]

>>2440 匿名さん
ほぼほぼ一緒にしか見えないんですが。
黒の方は結構透けて見えないですか？

[2442: 匿名さん]

>>2441 マンション検討中さん
実際に見に行って。
全然違うので。どこから似てるのか人によって感覚が違うのでわかりませんが、個人的には似てません。

[2443: 匿名さん]

>>2441 マンション検討中さん
黒の方も曇りガラスなので見えません。メガの方は透明なガラスなので丸見えですが、裏板を付けるオプションもあるので問題なしです。
デザインは似たようなものもありますが、メガとここは全然似てませんよ
色も材質も違いますし。ベランダ側だけならどのマンションもほぼ同じですが。メガは並列に何棟も並んでますがここはそうじゃないし

[2444: 評判気になるさん]

どっちも長谷工仕様のマンションなのにメガと似てることを必死で否定してて笑えるw。
マンションの並び方が違うとか、外観の話してるのに…。別に似ててもよくね？何が嫌なんだろ？

[2445: 通りがかりさん]

素人からみても…ガラス部分はメガみたいに透過率高く無いけどな。
それともそれも気付けないない目をしてる方がいるのかな…?
形を言ってるのかな?そこは長谷工クォリティなので似るとは思うけど…

[2446: マンコミュファンさん]

長谷工仕様物件が似るのはよくある話です。
スケスケ透過か、現地で見てご判断を。
とはいえ、間もなく完売ですけどね。
お見事でした、三井さん。

さて、次の開発は、どう差別化してくるか、それで200戸超予定のマンションが、今回のように最速完売になるかに関心が移ってます。
価格UPに、東名古屋港線が真横。さらにららぽーととマンションの接続がどうなるか、開発プランが気になります。

[2447: 匿名さん]

>>2444 評判気になるさん
論点のすり替えお見事。
長谷工仕様なのは承知の話であって、メガと似てるかって話です。しかもそれがシースルが似てるって話をしてるのであって。
似てるなら似てるでいいし、誰も長谷工が嫌なんて言ってないですよね。
ただ、メガのようなシースルーガラスではありませんよ。ってことであって。

また、「必死」とか中身のない返しはやめてね。

[2448: 評判気になるさん]

>>2447 匿名さん
ほんと必死ですねw

[2449: eマンションさん]

その程度で似てるなら全てのマンション似てるだろw

[2450: マンション掲示板さん]

長谷工のマンションのシェアは首都圏では40%
首都圏の40%はこのマンションと似た作りです