パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス

[マンション比較中さん]

パークホームズLaLa名古屋みなとアクルスについての情報を希望しています。
便利に楽しく子育てできたらいいなーと思いますがどうですか？
物件のことや周辺のスポットなど、いろいろ知りたいので情報交換したいです。
よろしくお願いします。


公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/J1205/

所在地：愛知県名古屋市港区港明二丁目501番9（地番）
　　　　愛知県名古屋市港区港明２丁目未定（住居表示）
交通：名古屋市営地下鉄名港線「東海通」駅　徒歩4分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.43平米～95.71平米
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス
売主：三井不動産レジデンシャル
完成時期　2020年01月予定（ブライトコート、セントラルコート）、2020年07月予定（アリーナコート）
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上10階
総戸数：265戸

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
名古屋物件調査まとめ　2019年9月【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/17334/

[2276: 匿名さん]

>>2275 匿名さん

防災、治安が悪めで安価に住める家が好きなのだろうと。

[2277: 口コミ知りたいさん]

１日で30件以上増えているから、楽しみに未読読んだら、武蔵小杉の読み方とアンチとの攻防戦だけかwwwww

[2278: 匿名さん]

三井不動産としては、台風被害が話題になる前に、そこそこ売れてたのは運が良かったと言うべきか。
これだけ報道された後だと、海抜が低いエリアのマンションを購入することは躊躇するよね。

[2279: 匿名さん]

>>2277 口コミ知りたいさん
ですね。もう完売するというのにアンチは何でこんなにしつこいの。
関係ないのにね。
2期目のマンション販売の邪魔を今からしてるのかな？
こんな掲示板より、1期目に入居した人の生の声が何よりの参考になるのにね。

[2280: マンション掲示板さん]

水災なら名駅と港区は大差ない

[2281: 評判気になるさん]

渋谷なんて川底だったとガッチリマンデーでやってたよ。それでも栄えるところは栄える。ここが出来て悪い港区のイメージが少しでも変わるといいけど。

[2282: 評判気になるさん]

>>2281 評判気になるさん

今の時代治安が悪いなんて言っても可愛いもんよ、昔に比べたら
あと港の治安なんてのは田舎のちょい悪みたいなのがちょろちょろやってるだけ、中区とか中村区のガチと比べると笑える感じ

[2283: 評判気になるさん]

このマンションがほんの少し先の大通り挟んだ熱田区だったらほとんど何も言われなかっただろうに…
区のブランドってのはいろんな意味ですごいよ笑

[2284: 口コミ知りたいさん]

>>2278 匿名さん
躊躇しません。
台風の前に契約しましたが、今回の台風被害を見て迷う気持ちは微塵もありません。
早く春になって、今のボロアパートを抜け出して、楽しいららライフの訪れを家族一同楽しみにしています。

[2285: 匿名]

洗面所は三面鏡じゃなんですね。コンロもホーローコンロだしトイレも…。まぁこの値段設定にするには設備のランク落とさないとしょーがないか。

[2286: 匿名さん]

ガラストップは割れますよ
土鍋のフタを落として割れました

[2287: 匿名さん]

>>2283 評判気になるさん

熱田区も南区も良くは言われませんよ。笑
工業地帯で外国人労働者が多いイメージしかないので。

[2288: 匿名さん]

>>2285 匿名さん

後か手直しするから、気にしないで。
仕様がしょぼいの、わかって購入してるからね。
エネファームが高すぎるから、それ込みの価格なら、こんなもんでしょ。
良かったら、第二期で購入くださいな。

[2289: 検討板ユーザーさん]

東千種昭和瑞穂以外に住む気にならんな

[2290: 匿名さん]

>>2289 検討板ユーザーさん
名古屋自体田舎なのに、その田舎の中でヒエラルキー作ってて笑った
都内ならわかるけど。名古屋なんてどこも田舎だよ

[2291: 匿名さん]

実際、名古屋って田舎の癖にホントにネガティブで陰湿なとこだよね。

地方は差別が凄いとは聞いていたが、これほど陰険とは思わなかった。正直、千種区や名東区だって郊外の非都会的でそこまで持ち上げる気がわからんが、田舎者と議論しても疲れるだけだ。

まあその上で、ここの検討は外した。
名古屋に住んでる限り、港区に住んでるというだけで、色々めんどくさい。

[2292: 匿名さん]

名古屋に永住しないなら、賃貸で充分だよ、賃貸が安いしね。

港区が発展すると言ってる人もいるが、それは無いだろう。他県民や特に関東出身には、愛知とか変なプライドのピラミッドは慣れないし気持ち悪い、名古屋市内からの移住者も期待できん。

会社の同僚も、港区に住んでるというと露骨に驚くし、なぜか港区始め南エリアを罵る。要はそういうメンタルなんでしょ、名古屋って

[2293: マンコミュファンさん]

住む地域の差なんてどーでもいいです。
住みたいところに住めば良い。
で、さっきららぽーとの駐車場で一枚撮ってきましたよ。参考に。しかし今日は気持ちよく晴れてますな。
セントラル、アリーナとも、全階、燦々と日差しが照りつけてました。夏は暑そうだが、冬は暖かそうな印象です。

[2294: 匿名さん]

ここに住んでる限り、ずっとそういう鬱陶しさを味わうのは、めんどくさい。

価格は手頃だし、なんだったら将来の資産価値も悪くないと思ったが、良くも悪くもここは関東ではなく名古屋だから、関東的な発展は考えない方がいいと結論したよ。

[2295: 通りがかりさん]

ここがどうこうってより、差別したりヒエラルキー作るような人と付き合っていきたいとは思わないけど。。。
人間的に程度低いでしょ。
ましてや、住んでる土地だけって。
それで判断するだなんてたかがしれてる。

[2296: 匿名さん]

住む地域の差はどーでもよく利便性を求めるのが関東的な考えだが、名古屋はこの掲示板みたいな蔑み大好き、陰口大好き文化だからな。

これからずっと、なぜ港区に？って露骨に聞かれまくると思うと憂鬱でしかない。

[2297: 匿名さん]

>>2292 匿名さん
区で一括りって主語デカすぎる気が。
通り一つ、駅距離数分で土地柄も人気も資産価値も変わってくるんで、個別に判断しないとダメでしょ
港区に住んでるっていうと驚かれるって、そんな性格な人現実にいるんですか？ネットの中の声が全てと思い過ぎかなと思います。
まあ不動産営業からするとそういう人って、カモだからいいのかもしれませんが。

[2298: 匿名さん]

住むエリアどーのこうのとか、ましてや住んでる本人に、直接聞いたり蔑ずんだりって、関東ならまず有り得ないし、品格が疑われる。

しかし名古屋は、この掲示板レベルなんだよね、たいしたエリアに住んでない、所詮田舎なのに、田舎者だからこそレベルが低いのかも。

名古屋に来た当初は一部だと思ってたが、数年住んで一部ではく、文化なんだと思ったよ。東京や関東と比べるだけ無駄なんだとね。

[2300: 匿名さん]

>>2296 匿名さん
これは名古屋に限りませんよ、尼崎のマンションや川崎のマンションなんかもこのような書き込みで溢れてます。
でも蓋を開けてみると再開発地域は発展して地価も上がるんですよね
結局そういう差別的な人が買わないだけで

[2301: 匿名さん]

>>2298 匿名さん
関東でも同じですよ、再開発地域はひたすら叩かれる
豊洲とかも最初は散々叩かれ震災で液状化と騒がれたものの、再開発当時買ってた人は2ー3割高値で今も売れてます。結局ネットの声なんてマイノリティに過ぎない
買うか買わないかはネットの声で判断する人なんてわずかということ

[2302: 匿名さん]

区で一括りの人は本当に多い。駅距離や資産性の概念も東京感覚じゃ全然ないのが名古屋だよ。
ここだって、駐車場どうの話題多いし中々通り一本的な感覚は浸透してない。

ネットの中の声だけならいいけど、ネットでさえ東京ではここまで差別的や蔑視主体な掲示板は無いから、愛知の文化が変わらない限りそれが現実だよ。

[2303: 匿名さん]

>>2292
大人の集団でそんな子どもじみた反応が日常なんですか?!?!名古屋って

[2304: 通りがかりさん]

>>2300 匿名さん

なら、逆に差別的な人がいないのでいい所になりそうですね。

[2306: 匿名さん]

ムサコの批判もなんだったら、名古屋の掲示板が多いぐらいだよ、タワーマンションへの攻撃もね。

[2307: 契約者]

>>2293 マンコミュファンさん
写真アップ ありがとうございます
日が燦燦、冬場は暖かそうとの由 とっても嬉しく拝見しました

[2309: 匿名さん]

[No.2299～本レスまで、他の利用者様に対する暴言や中傷、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[2310: 匿名さん]

因みに愛知県に住んでる人で、近隣県以外出身は僅か11%。
つまり、9割がずーっと地元。

東京は、あの巨大な人口なのに36%が近隣県以外の出身。
名古屋での評判が固定的で、東京が再開発での評価が変わるのはこの辺りも原因だと思う。

[2311: 匿名さん]

新手の煽りなんだからそんなに反応しなくていいよ。港区育ちだけど、そんなこと気にして育ってないよ。たまに「ヤンキー多い？」とか言われたくらい。
東京にも住んでたけど、東京の方が地域差別激しいよ。港区女子って言葉があるくらいなんだから。
ここの評判下げたい人が必死に頭捻って投稿してるだけなんだから、スルーしよ。

[2312: 匿名さん]

>>2290 匿名さん

いやいや都会とか田舎とかじゃなくて、住み比べてみると雰囲気とか民度とか違うよ。
同じナゴヤ市内なのに軽いカルチャーショックだった。
区単位ではなく、もう少し狭いエリアで見る必要はあるけどね。
エリアによって輸入車が多いかマイルドヤンキー仕様のミニバンが多いか、明らかに分かるぐらいの違いがある。

[2313: 通りがかりさん]

>>2312 匿名さん
もういいよ。。。
クドい。

[2314: 匿名]

正直港区はちょっと…と思ってる人は愛知では実際多いと思うな。だからそー思ってる人は買わないでしょう。マンション選ぶ基準なんて人それぞれなんだから購入者の方もスルーすればいいのに。過剰に反応するのは心の中でマイナスのイメージがあるからでは？

[2315: 検討板ユーザーさん]

最終期、今月22日に、10戸抽選販売確定。
1戸、先着順。
セントラルコート、ブライトコート完売御礼。
あと言うことあるかな？

[2316: 匿名]

ここって窓のセキュリティは1階の窓にしかないんですね。2階には絶対に侵入できない仕組みでも作ってあるのかな？？

[2317: 匿名さん]

>>2293
下の方はホロが外れたんですね。
職人さん頑張ってますね。やっぱり新築っていいですね。

[2318: 検討板ユーザーさん]

人によって評価が違うが、2019年度分譲マンションで1番人気のマンションだったということは間違いない

[2319: 検討板ユーザーさん]

物件の仕様はそこまでなのに売れたのは港区を気にする人は思ったより少数だということだね。
物件がそこまで良くないなら場所で売れてるということだから。
アンチさんには受け入れがたいだろうけどこのエリアが人気の場所なのは売れ行きが証明してるよね

[2320: 匿名さん]

荒らしや煽りだと思われたなら申し訳ない。
ただ、このマンションは名古屋でも最安級なのにデベは三井で、大型商業や駅も近い。

ネックがあるとすれば、港区や災害なのは主観でなくて事実だと思う。結果的によく売れているからいいのだけど、港区や周辺区の人達が購入メインな気がするのですよ。

[2321: 匿名さん]

港区民や南、中川の人達には良いマンションでも当初思ってた、広域から購入に繋がってるのかが少し疑問なんですよね。

豊洲も武蔵小杉も広域から買ってるから資産性が上がったしね、このマンションあまり千種区や昭和を含めた地域から買った話は聞かない。

[2322: 匿名]

>>2319 検討板ユーザーさん
売れたのは激安だからって事でしょ。この値段だから港区でもしょうがないみたいな。今までマンションを購入できなかったり層を取り込んだんでしょう。

[2323: 検討板ユーザーさん]

>>2322 匿名さん

第二期は2割ほど値上げのようです。
本当の実力は、そこでわかるのでは？
キッザニアもオープンが先延ばしに。
デペとして、三井さんの実力が問われるのは、まさにこれから。
今回の値付けはあくまで今回限り。
客寄せです。再開発の進捗如何では、第二期苦戦するかもしれませんね。

とはいえ、部屋によっては必ずしもこの仕様で激安とは言い難く、むしろ強気の値付けだったと私は思っています。

[2324: 匿名]

>>2323 検討板ユーザーさん

激安とは言い難いってどーゆう事ですか？？
仕様があまりにもしょぼいって意味？

[2325: 検討板ユーザーさん]

激安ってメリットなのになんでそのディスる？
割高物件買いたいの？笑