パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス

[マンション比較中さん]

パークホームズLaLa名古屋みなとアクルスについての情報を希望しています。
便利に楽しく子育てできたらいいなーと思いますがどうですか？
物件のことや周辺のスポットなど、いろいろ知りたいので情報交換したいです。
よろしくお願いします。


公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/J1205/

所在地：愛知県名古屋市港区港明二丁目501番9（地番）
　　　　愛知県名古屋市港区港明２丁目未定（住居表示）
交通：名古屋市営地下鉄名港線「東海通」駅　徒歩4分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.43平米～95.71平米
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス
売主：三井不動産レジデンシャル
完成時期　2020年01月予定（ブライトコート、セントラルコート）、2020年07月予定（アリーナコート）
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上10階
総戸数：265戸

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
名古屋物件調査まとめ　2019年9月【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/17334/

[2251: 匿名さん]

まあ関東出身でわざわざムサコを武蔵小山だと思ってましたみたいな奴はいないがな。

それを言うなら、武蔵小金井ぐらい。
ムサコは武蔵小杉だよ。

[2252: 匿名さん]

ここが排水を含めた洪水対策が万全とかは妄想だね。

行政を含め、治水浸水対策は想定される降水量や地震などを前提にするから、オーバースペックとはならない。

東京でも似たエリア、江戸川区は治水より避難を呼びかけてるからね。

[2253: 匿名さん]

それに武蔵小杉のタワー問題は、建物自体に破壊的な被害は無く、インフラの想定外のダウンが問題。

このマンション周辺は、地下鉄の復旧や道路インフラの寸断、もしくは大渋滞。
学校を含めた機関の閉鎖長期化。および泥や残置物による復旧の長期化かな。
マンションが大丈夫でハッピーではない。生活の場が長期間ダウンする。

[2254: 匿名さん]

ファミリーマンションなんだから、洪水や浸水でこのマンション以外は、大きな被害が出る可能性は高い。

自分の子供の同級生や、友人が被災で亡くなったりしたらトラウマになりそうだし、被災時の通勤通学の困難さを思えば躊躇がある。

[2255: マンション検討中さん]

>>2251 匿名さん

そうなんですね。
小金井はコガネイと呼んでいました。

[2256: マンション検討中さん]

>>2250 匿名さん
ありがとうございます。
私もコスギと呼んでいた記憶がありましたが、
縁があったのは、20年ほど前でしたので記憶違いかな？とぼんやり思っておりました。

[2257: 匿名さん]

>>2254 匿名さん

地震などの時に亡くなる人がいるのは港区だけではないし震災に強い街づくりを期待するしかないね。

[2258: 匿名さん]

城南の地元民は昔はコスギと呼んでたが、武蔵小山は全然メジャーじゃない駅だったからな。
かなり限定的で東京都民の小さなプライドが、ムサコは武蔵小山とか言ってたレベル。しかし、武蔵小山は下町で戸越銀座の方がメジャーぐらいなレベル。
まだ古い中央線で、東小金井と武蔵小金井の略称でムサコと呼ばれてたのが有名。

流石に今はムサコ＝武蔵小杉。
まあどーでもいい話だが。

[2259: 匿名さん]

震災で亡くなるのは、港区民だけではないが、そもそも名古屋市は既に市街化が進んでる北区西区などの治水対策の方が喫水の課題。

それにどこでも一緒では、震災も水害もこれだけハザード上で懸念されてる中、全部に言えて議論の意味がない。

[2260: 匿名さん]

港区は、市の推計で見ても人口が減少する見立てであって、市や県が優先的に減災対策を行うエリアではない。

リニアで発展する名古屋駅周辺でさえ水害ハザードなんだから、優先順位はかなり低い。
しかも人口は減る、将来的に有望ではないと思う。

[2261: 匿名さん]

>>2260 匿名さん

港区役所エリアは名古屋市が今後最も重視しているエリアの一つなんだが…

もう大人気御礼完売物件だし何言っても無駄よ

[2262: 検討板ユーザーさん]

災害懸念はもうくさるほどこの掲示板でも出てるからもういいよ。
他に何かない？

[2263: マンション検討中さん]

建物や設備に特徴がないから災害の話題ばっかりでてくるのかな？まぁ最近災害のニュース多いから気になるのも仕方ない事だけど。

[2264: 検討板ユーザーさん]

確かにいい話題ってららぽーとと隣接ですよとか、キッザニアできますよとかしかないですもんね。
肝心の建物の特徴聞いたことないなー…。

[2265: 通りがかりさん]

建物っつってもアクルス周辺がすべて共用施設って位置づけだろうし、地下鉄・大型商業施設・ドンキ・区役所・図書館・スポーツセンター・公園・水族館・病院とかが近くに揃ってる場所なんて、そう無いと思うんだけど他に何を望むのかな？
強いて言うなら無いのは映画館位？

[2266: 検討板ユーザーさん]

>>2265 通りがかりさん

映画館は車で5分くらいであるよ

[2267: 検討板ユーザーさん]

水族館、ドンキはべつに近くにいらない。
それにしても周辺施設の情報ばっかりか。

[2268: 匿名]

>>2265 通りがかりさん
部屋の間取りとか設備とかの特徴とかアピールできるとこはなんですか？

[2269: 通りがかりさん]

>>2268 匿名さん
間取りや設備なんて後からどうとでもなるでしょ。
それより後から自分では変えれない周辺環境の方が重要だと思うんだけど。
その辺は価値観の違いかな。

[2270: 匿名さん]

>>2265 通りがかりさん

温泉もあるでよ。キャナルが近いね。

[2271: 匿名]

>>2269 通りがかりさん
価値観の違いですね。周辺環境のが大事なら栄とか名駅周辺のがいいのでは？？

[2272: マンション検討中さん]

>>2271 匿名さん
栄、名駅は資産価値はありそうですがファミリーには住みにくそうなイメージがあります。

[2273: 通りがかりさん]

まだここはあれやこれや言ってるの？？

ホームページ見てみなよ

あとどこが残ってるか書いてあるくらいだよ

100点の物件なんてないんだから、人それぞれの価値観の順位の違いでしょ

港区だから災害にも弱い面もあるけど、値段が安いから買ったでも全然ありだよ
その人は値段なんだから

設備とか建物の特徴なんて資料みればいいんじゃないかな？

私の価値観だとこの値段で1620のお風呂付いてるところ買えた人は羨ましいね

[2274: 匿名さん]

>>2271 匿名さん

周辺環境が大事なら栄や名駅より東部の住宅街でしょ。
都心なんて環境は悪い。

[2275: 匿名]

>>2274 匿名さん

ドンキとか商業施設とか地下鉄とか言ってたんで、この方はガヤガヤしたのが好きなのかと思いまして。

[2276: 匿名さん]

>>2275 匿名さん

防災、治安が悪めで安価に住める家が好きなのだろうと。

[2277: 口コミ知りたいさん]

１日で30件以上増えているから、楽しみに未読読んだら、武蔵小杉の読み方とアンチとの攻防戦だけかwwwww

[2278: 匿名さん]

三井不動産としては、台風被害が話題になる前に、そこそこ売れてたのは運が良かったと言うべきか。
これだけ報道された後だと、海抜が低いエリアのマンションを購入することは躊躇するよね。

[2279: 匿名さん]

>>2277 口コミ知りたいさん
ですね。もう完売するというのにアンチは何でこんなにしつこいの。
関係ないのにね。
2期目のマンション販売の邪魔を今からしてるのかな？
こんな掲示板より、1期目に入居した人の生の声が何よりの参考になるのにね。

[2280: マンション掲示板さん]

水災なら名駅と港区は大差ない

[2281: 評判気になるさん]

渋谷なんて川底だったとガッチリマンデーでやってたよ。それでも栄えるところは栄える。ここが出来て悪い港区のイメージが少しでも変わるといいけど。

[2282: 評判気になるさん]

>>2281 評判気になるさん

今の時代治安が悪いなんて言っても可愛いもんよ、昔に比べたら
あと港の治安なんてのは田舎のちょい悪みたいなのがちょろちょろやってるだけ、中区とか中村区のガチと比べると笑える感じ

[2283: 評判気になるさん]

このマンションがほんの少し先の大通り挟んだ熱田区だったらほとんど何も言われなかっただろうに…
区のブランドってのはいろんな意味ですごいよ笑

[2284: 口コミ知りたいさん]

>>2278 匿名さん
躊躇しません。
台風の前に契約しましたが、今回の台風被害を見て迷う気持ちは微塵もありません。
早く春になって、今のボロアパートを抜け出して、楽しいららライフの訪れを家族一同楽しみにしています。

[2285: 匿名]

洗面所は三面鏡じゃなんですね。コンロもホーローコンロだしトイレも…。まぁこの値段設定にするには設備のランク落とさないとしょーがないか。

[2286: 匿名さん]

ガラストップは割れますよ
土鍋のフタを落として割れました

[2287: 匿名さん]

>>2283 評判気になるさん

熱田区も南区も良くは言われませんよ。笑
工業地帯で外国人労働者が多いイメージしかないので。

[2288: 匿名さん]

>>2285 匿名さん

後か手直しするから、気にしないで。
仕様がしょぼいの、わかって購入してるからね。
エネファームが高すぎるから、それ込みの価格なら、こんなもんでしょ。
良かったら、第二期で購入くださいな。

[2289: 検討板ユーザーさん]

東千種昭和瑞穂以外に住む気にならんな

[2290: 匿名さん]

>>2289 検討板ユーザーさん
名古屋自体田舎なのに、その田舎の中でヒエラルキー作ってて笑った
都内ならわかるけど。名古屋なんてどこも田舎だよ

[2291: 匿名さん]

実際、名古屋って田舎の癖にホントにネガティブで陰湿なとこだよね。

地方は差別が凄いとは聞いていたが、これほど陰険とは思わなかった。正直、千種区や名東区だって郊外の非都会的でそこまで持ち上げる気がわからんが、田舎者と議論しても疲れるだけだ。

まあその上で、ここの検討は外した。
名古屋に住んでる限り、港区に住んでるというだけで、色々めんどくさい。

[2292: 匿名さん]

名古屋に永住しないなら、賃貸で充分だよ、賃貸が安いしね。

港区が発展すると言ってる人もいるが、それは無いだろう。他県民や特に関東出身には、愛知とか変なプライドのピラミッドは慣れないし気持ち悪い、名古屋市内からの移住者も期待できん。

会社の同僚も、港区に住んでるというと露骨に驚くし、なぜか港区始め南エリアを罵る。要はそういうメンタルなんでしょ、名古屋って

[2293: マンコミュファンさん]

住む地域の差なんてどーでもいいです。
住みたいところに住めば良い。
で、さっきららぽーとの駐車場で一枚撮ってきましたよ。参考に。しかし今日は気持ちよく晴れてますな。
セントラル、アリーナとも、全階、燦々と日差しが照りつけてました。夏は暑そうだが、冬は暖かそうな印象です。

[2294: 匿名さん]

ここに住んでる限り、ずっとそういう鬱陶しさを味わうのは、めんどくさい。

価格は手頃だし、なんだったら将来の資産価値も悪くないと思ったが、良くも悪くもここは関東ではなく名古屋だから、関東的な発展は考えない方がいいと結論したよ。

[2295: 通りがかりさん]

ここがどうこうってより、差別したりヒエラルキー作るような人と付き合っていきたいとは思わないけど。。。
人間的に程度低いでしょ。
ましてや、住んでる土地だけって。
それで判断するだなんてたかがしれてる。

[2296: 匿名さん]

住む地域の差はどーでもよく利便性を求めるのが関東的な考えだが、名古屋はこの掲示板みたいな蔑み大好き、陰口大好き文化だからな。

これからずっと、なぜ港区に？って露骨に聞かれまくると思うと憂鬱でしかない。

[2297: 匿名さん]

>>2292 匿名さん
区で一括りって主語デカすぎる気が。
通り一つ、駅距離数分で土地柄も人気も資産価値も変わってくるんで、個別に判断しないとダメでしょ
港区に住んでるっていうと驚かれるって、そんな性格な人現実にいるんですか？ネットの中の声が全てと思い過ぎかなと思います。
まあ不動産営業からするとそういう人って、カモだからいいのかもしれませんが。

[2298: 匿名さん]

住むエリアどーのこうのとか、ましてや住んでる本人に、直接聞いたり蔑ずんだりって、関東ならまず有り得ないし、品格が疑われる。

しかし名古屋は、この掲示板レベルなんだよね、たいしたエリアに住んでない、所詮田舎なのに、田舎者だからこそレベルが低いのかも。

名古屋に来た当初は一部だと思ってたが、数年住んで一部ではく、文化なんだと思ったよ。東京や関東と比べるだけ無駄なんだとね。

[2300: 匿名さん]

>>2296 匿名さん
これは名古屋に限りませんよ、尼崎のマンションや川崎のマンションなんかもこのような書き込みで溢れてます。
でも蓋を開けてみると再開発地域は発展して地価も上がるんですよね
結局そういう差別的な人が買わないだけで