マンション比較中さん　[更新日時] 2020-04-06 21:26:58

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パークホームズLaLa名古屋みなとアクルスについての情報を希望しています。
便利に楽しく子育てできたらいいなーと思いますがどうですか？
物件のことや周辺のスポットなど、いろいろ知りたいので情報交換したいです。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/J1205/

所在地：愛知県名古屋市港区港明二丁目501番9（地番）
　　　　愛知県名古屋市港区港明２丁目未定（住居表示）
交通：名古屋市営地下鉄名港線「東海通」駅　徒歩4分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.43平米～95.71平米
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス
売主：三井不動産レジデンシャル
完成時期　2020年01月予定（ブライトコート、セントラルコート）、2020年07月予定（アリーナコート）
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上10階
総戸数：265戸

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ関連記事]
名古屋物件調査まとめ　2019年9月【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/17334/

[スレ作成日時]2018-04-30 15:42:33

現在の物件

パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス

所在地：愛知県名古屋市港区港明2丁目501番9（地番）

交通：名古屋市営地下鉄名港線「東海通」駅徒歩4分

総戸数： 265戸

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パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス

No.1801		by 匿名さん　2019-08-04 01:18:39 削除依頼 1800さんすぐ近くの賃貸に住んでます。私が見かけたのはららぽーとすぐ近くのファミマと図書館の横の公園(こちらは見間違いかもです）それからららぽーとの前の歩道での歩きたばこです。幼く見えただけとか私の勘違いならその方が嬉しいです。短期間で見かけたので不安になりました。マンションあまり関係ない話題なので消えます。
No.1802		by 匿名さん　2019-08-04 09:53:37 削除依頼 10代で働いてる子も居ますから、学生では無いかもしれませんね。港区だとガテン系職人が多そうだし、歩きタバコやポイ捨てを見かけることも多そうです。
No.1803		by 匿名さん　2019-08-04 21:32:46 削除依頼この辺りは治安はよくないというかガラの悪い学生は多いです。未成年でタバコも吸ってる輩も多いです。ただ小学生までの学区はとくに問題ないかと。
No.1804		by マンション比較中さん　2019-08-04 22:34:23 削除依頼未成年のタバコは法律違反です。取り締まりましょう
No.1805		by マンション掲示板さん　2019-08-05 15:37:02 削除依頼相変わらず購入者の方はいい話で盛り上がろうとしないですね。なんでなんだろー？？ネガコメントにはすぐ食いつくのに。
No.1806		by 検討板ユーザーさん　2019-08-07 10:04:13 削除依頼 >>1805 マンション掲示板さん購入者は必死になってるアンチを見て嘲笑をしています。他の掲示板を見ても購入者の書き込みなんてほとんどないです。
No.1807		by 買い替え検討中さん　2019-08-07 11:03:22 削除依頼 [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
No.1808		by 買い替え検討中さん　2019-08-07 11:07:48 削除依頼追記です。上に書かれている、ららぽーとの近くの公園(港北公園ですかね？)は、たまにやんちゃな子がいます。そちらは学区外です。ららぽーと・区役所より北側が小・中学校区で、こちらは荒れている子はいないと思います。
No.1809		by 検討板ユーザーさん　2019-08-07 12:57:57 削除依頼他の物件では悪いところがあっても購入者は知らずに購入するが、ここの物件は悪いところを理解して購入できそうですね。
No.1810		by 検討板ユーザーさん　2019-08-07 13:00:33 削除依頼しかしこのご時世でタバコかが買える中学生とはセレブですな。昔は200円くらいだったから分かるが今や高級品だからな
No.1811		by マンション掲示板さん　2019-08-07 14:10:08 削除依頼 >>1809 検討板ユーザーさん実際まだ建ってないから部屋の悪いところは理解できませんけどね。
No.1812		by マンション掲示板さん　2019-08-07 14:11:20 削除依頼 >>1810 検討板ユーザーさん中学生でも全然お小遣いで買えるでしょ。まぁ普通に買えてしまう時点でどーかと思うけど。
No.1813		by ご近所さん　2019-08-08 00:59:49 削除依頼マンションの学区は中川小と港明中のはずですが、昔は荒れてる時もあったみたいですけど今はタバコ吸ってる子とか見かけないし平和な感じですよ。それよりも今まで少人数の学区だったので学校の教室数が足りなくなりそうなのが気になります。
No.1814		by マンション掲示板さん　2019-08-08 17:54:58 削除依頼ネガコメントに反論してた人全然反論しなくなったね。夏休みだからかな？
No.1815		by 匿名さん　2019-08-09 19:47:14 削除依頼 >>1814 マンション掲示板さんコメントの質が違います。今までのは災害に関するものです。港区でこのマンション以上の対策をしている物件はないのに叩かれる。だから反論していただけです。
No.1816		by マンション掲示板さん　2019-08-11 18:14:32 削除依頼学区の港明中学は可愛らしい、いもっこばっかりです。生徒を見てるとなんだか懐かしく安心しますよ
No.1817		by マンション掲示板さん　2019-08-11 18:17:13 削除依頼 >>1814 マンション掲示板さんネガコメントに反論しても無意味だと気づいたんじゃないでしょうかネガがどれだけ悪口を書いても売れまくるのですから
No.1818		by 匿名さん　2019-08-12 15:56:59 削除依頼市内でここより㎡単価が安い新築マンションはないのでは？（1LDKとか2LDKのちっちゃい物件なら販売価格は安い物件はあります）港区とか学区とか津波災害警戒区域内とか色々と言われてますが、やっぱりLaLaが市内では一番良い（総合的にお値打ち）のではないでしょうか？
No.1819		by マンション検討中さん　2019-08-12 16:28:42 削除依頼地域を気にせず、お金をかけずに新築を買いたいという人にはいいと思います！
No.1820		by マンション掲示板さん　2019-08-12 17:57:07 削除依頼これだけ安いから低所得者にとっては有難いマンションですよね。あと20代とか若い世代とか。
No.1821		by マンション検討中さん　2019-08-12 21:52:18 削除依頼低所得者とは年収いくら以下？？
No.1822		by マンション検討中さん　2019-08-12 21:54:43 削除依頼若い世代とは？
No.1823		by 匿名さん　2019-08-13 10:05:47 削除依頼 1820さんとは異なりますが、私の感覚だけお答えしておくと、低所得者は世帯年収400以下、若い世代とは20代のことを想像しますね。どこかに定義があれば教えてください。
No.1824		by 匿名さん　2019-08-13 18:26:52 削除依頼老害だらけの白壁よりマシ
No.1825		by マンション掲示板さん　2019-08-13 19:02:55 削除依頼平均3500万として500万頭金で3000万ローン。年収の7倍まで借りれるので低くても500万程度貯めてて400万円以上は年収がないと買えないよ
No.1826		by マンション掲示板さん　2019-08-13 20:05:12 削除依頼 30代で500万くらいだと低所得者かな。年収の7倍までローン組まなきゃいけない人はマンション買わない方がいい気がするけど。
No.1827		by 匿名さん　2019-08-14 08:53:01 削除依頼白壁と比較する事自体頭おかしいだろwww
No.1828		by マンコミュファンさん　2019-08-15 00:45:44 削除依頼低所得者等の話題はどうでもいいです。
No.1829		by マンション掲示板さん　2019-08-15 01:03:09 削除依頼年収はマンション購入において大事な話題ですよ。
No.1830		by 通りがかりさん　2019-08-15 01:58:54 削除依頼ループやな
No.1831		by 名無しさん　2019-08-15 07:55:57 削除依頼世間一般的な低所得者が3000万円台、4000万円台の家買えないよ。
No.1832		by マンション掲示板さん　2019-08-15 09:54:11 削除依頼 >>1831 名無しさん年収400、500万くらいの人が年間どれくらい貯蓄できるのかしらないけど、1000万くらい頭金払えばここくらいの価格のマンションは買えるんじゃ？親からの援助もあるだろうし。
No.1833		by 匿名さん　2019-08-16 09:39:55 削除依頼親からの援助なんてもらう人ほとんどいないのでは？？
No.1834		by マンション掲示板さん　2019-08-16 09:54:04 削除依頼 >>1833 匿名さん親の援助もらう人がほとんどいないのでは？って何故ですか？してくれるのが普通じゃないんですか？
No.1835		by 匿名さん　2019-08-16 12:57:45 削除依頼なるほど。それを「普通」と思っているんですね(笑) さぞ裕福な親御さんの元に生まれたことを感謝されてるでしょうね。
No.1836		by eマンションさん　2019-08-16 13:15:55 削除依頼親の援助が普通、あまり人前で言わない方がいいと思う。羨ましいけど恥ずかしい。
No.1837		by 匿名さん　2019-08-16 13:22:52 削除依頼むしろ援助してくれたことが普通じゃないから自慢だったりする
No.1838		by マンション掲示板さん　2019-08-16 14:42:09 削除依頼皆さんにとっては普通じゃなかったんですね。だからこのマンションを選択するのか！納得ですw
No.1839		by マンコミュファンさん　2019-08-16 21:05:49 削除依頼情けない。
No.1840		by 名無しさん　2019-08-16 21:56:18 削除依頼 >>1838 マンション掲示板さん親から援助なくこのマンション購入するってことは低所得者じゃありませんね。納得して頂いたということですね。この問題は解決ですね。
No.1841		by 検討板ユーザーさん　2019-08-17 15:42:04 削除依頼このマンションを購入することは低所得者じゃない？？2000万円台や3000万円台前半の部屋は低所得者でも買えるんじゃ？
No.1842		by マンション比較中さん　2019-08-17 15:51:49 削除依頼くどい。低所得者とかそうじゃないとかどうでもいいわ。ここの営業マンに聞いてみ。買ってるのは様々だから。中国人もいるし、他県からの投資で買ってる人もいる。価格が安いから低所得者しか買っていないとか決めつけはどうかと思うよ。どうでもいい話題だからホンマに。
No.1843		by 検討板ユーザーさん　2019-08-17 19:00:47 削除依頼 >>1842 マンション比較中さん中国人とか他県からの投資で買ってるとか何情報ですか？？ここの営業の人はそんなにベラベラとどんな人が購入してるか喋るのですか？
No.1844		by マンコミュファンさん　2019-08-17 19:28:37 削除依頼 >>1843 検討板ユーザーさん他の営業マンも購入者層くらいは教えてくれたよただ掲示板みたいなところに書き込むのは良くないかもね
No.1845		by 検討板ユーザーさん　2019-08-17 19:37:57 削除依頼完全に偏見ですが中国人もいるのはちょっと…。
No.1846		by マンション掲示板さん　2019-08-17 20:09:51 削除依頼都心のマンションなんか中国人だらけだよ
No.1847		by マンション掲示板さん　2019-08-17 20:11:44 削除依頼というか中国人という国籍で差別するあなたを軽蔑する。マンションを購入できるのは永住者や帰化した人。そして日本で立派な仕事されてる方ばかり。人としてはあなたよりは高貴だろう
No.1848		by 検討板ユーザーさん　2019-08-17 20:21:10 削除依頼だから完全に偏見ですって言ってるじゃないですか。
No.1849		by 名無しさん　2019-08-18 00:34:30 削除依頼 >>1843 検討板ユーザーさん物件の見学とか全然していないんだね。それか営業があなたに興味を持たなかったのか。どこの物件でも購入者層の話しはするよ。安心材料として。ここの物件も然り。ここの物件は何かない限りこのままのペースだと完売するから、いい加減ネガティブキャンペーンやめたら。どんな理由でやってるのかしらないけど。今のところ人気物件なんだから。
No.1850		by 通りがかりさん　2019-08-18 00:43:03 削除依頼低収入世帯に人気というのは事実なんだからもうそれでよくない？安く買いたい人が安く買えるマンション、ってことでいいでしょてか地震の話で盛り上がってたのが収まったかと思ったら今度は所得の話この物件はほんと話題が尽きないね
No.1851		by デベにお勤めさん　2019-08-18 10:52:45 削除依頼 [ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]
No.1852		by マンション掲示板さん　2019-08-18 12:29:18 削除依頼 >>1850 通りがかりさん低所得者に人気の根拠は？
No.1853		by 匿名さん　2019-08-18 21:59:55 削除依頼 >>1852 マンション掲示板さん高所得者に人気でなければ、低所得者に人気で良くない？だって人気物件なんでしょ？高所得者に人気の根拠は？
No.1854		by 通りがかりさん　2019-08-18 22:21:00 削除依頼購入者ではないですが、、、いっぱい売れてるんだから良いことだよこんなに売れてるんやから、誹謗中傷やめなよ。
No.1855		by 匿名さん　2019-08-19 00:48:31 削除依頼うちは世帯年収500ちょいしかないけど買えた他のマンションじゃ絶対無理だったとおもうからありがたい低所得者と言われてしまったらその通りだよでも実際お値打ちでかえるんだから私のような所得のひとたちが喜ぶのは必然でしょ低所得者に人気というか、自然とそうなってるだけだと思うけど…そこをついてネガキャンしないでほしい 1854さんの写真の通り、売れてるのは事実なんだからさ家にお金かけられる人はどうぞ他のもっといい物件を買ってください
No.1856		by 購入者　2019-08-19 20:38:48 削除依頼購入いたしました。当方世帯収入1600万です。予算8000万までで検討しましたが、価格抜きにこの物件が良くて購入しました。
No.1857		by 匿名さん　2019-08-19 20:41:15 削除依頼単独ならまだしも、世帯合計で1600万は低所得者です
No.1858		by 匿名さん　2019-08-19 21:19:37 削除依頼私は世帯年収1200万円。低所得者ですが購入しました。
No.1859		by 通りがかりさん　2019-08-19 21:39:08 削除依頼所得差があると価値観の違いで管理組合が揉めやすいとは聞いたことがあるな。だいたいは販売価格に比例するし、ここは最高額でさえ安いから大丈夫だろうけど。
No.1860		by 検討板ユーザーさん　2019-08-19 21:39:45 削除依頼ほんとここのマンション安いな。まさか2000万円台の部屋がこんなに多いとは…。結局はそこまで安く設定しないと売れないマンションって事。まぁ売れてよかったですね。
No.1861		by 検討中　2019-08-19 21:48:36 削除依頼 >>1859 通りがかりさんみんなお金ないから将来揉める可能性もあるんじゃない？修理する、修理しないとかで
No.1862		by 匿名さん　2019-08-19 22:04:32 削除依頼 >>1861 検討中さん戸数の少ないマンション、購入者の価値観がバラバラな高層マンションのほうが管理組合の総意が取れにくくて揉める可能性が高いんですよ。勉強不足ですね。本屋とかでマンション問題等をとりあげてる書籍等読んでくださいね。
No.1863		by 匿名さん　2019-08-19 22:30:30 削除依頼 >>1860 検討板ユーザーさんということはもっと高くできたということ。相場より安く買えてるので買えた人はラッキーでしょうね。
No.1864		by 匿名さん　2019-08-19 22:52:01 削除依頼うちは世帯年収1200万円です。 20代ではないし、あまりローンも組みたくないので、お値打ちなこちらを購入しました。
No.1865		by 検討中　2019-08-19 22:54:48 削除依頼 >>1863 匿名さん価格設定がもぉ少し高かったら買いますかね？災害の危険性もあるし、港区だし。みんな安いからまぁいろいろあるけど、安いからいっかみたいな感じでしょ。
No.1866		by 匿名さん　2019-08-19 23:16:20 削除依頼 >>1865 検討中さん仮定の話しだからわからないけど、かなりの部屋で抽選になってたからもう少し高くても購入してる人は多いんじゃないかな。しかも4Lとか上層階が人気だし。
No.1867		by 匿名さん　2019-08-19 23:31:18 削除依頼 1864です。 1865さんのおっしゃる通り、港区だけど安いし。で購入決めました。元から近くに住んでいるのですが、特に不便さも感じないですし。千種、昭和区あたりの購入も考えてみましたが、1000万円程度の年収だとローンでカツカツな生活になりそうだし、安めのマンションを購入して、海外旅行に行ったりする方がいいかなーと思ったりして。
No.1868		by 匿名　2019-08-20 10:41:52 削除依頼正直ここのマンションでも平均は3500万くらいでしょう？そうすると年収700万くらいはあった方がいいよね
No.1869		by 検討中　2019-08-20 12:27:55 削除依頼 >>1868 匿名さん平均3500もないでしょ？ほとんどが2000万円台だから3000万円前後じゃない？
No.1870		by 名無しさん　2019-08-21 10:16:53 削除依頼うちは世帯でギリギリ600マンいくくらいだけど3000マンちょいの部屋を買いました☆ 買う前にファイナンシャルプランナー相談もして大丈夫そうだと思ったので！でも世帯で1000マン以上の人でも買ってるんですね！なんか子どもとかで格差出そう…と思ったけど、たくさん世帯入るしママ友グループもたくさん出来そうだから大丈夫かな？（笑）
No.1871		by 匿名さん　2019-08-21 12:36:12 削除依頼 >>1870 名無しさんローン借りられる年齢で、払い終わりまで35年の余裕があれば、500万円台の年収でも、手が出しやすい価格帯の物件です。正直、エネファームにお金がかかりすぎて、他の設備は標準より見劣りしますが、必要最低限なものは揃ってます。気持ちよく新居での新生活がスタートできるといいですね。
No.1872		by 検討中　2019-08-21 13:25:53 削除依頼 >>1871 匿名さんエネファームにする必要あったんですかね？？エネファーム必須！！みたいな人ってほとんどいない気がするんですが？
No.1873		by 匿名さん　2019-08-21 14:01:29 削除依頼 >>1870 名無しさん世帯年収1200万円と書き込んだ者ですが、おそらく世代が違うので、子供の格差が、、、とはならないと思いますよ。勝手な想像ですが、20?30代前半で年収1200万円のような会社に勤めている方は、港区に買わないと思います。
No.1874		by 匿名さん　2019-08-21 19:00:15 削除依頼 >>1872 検討中さん東邦ガスの土地なので、それが条件なんでしょう。
No.1875		by 匿名さん　2019-08-21 19:03:15 削除依頼 >>1872 検討中さん入居予定ですが、正直エネファームより、エコジョーズの方がメンテや買い替えが楽なねで、良かったです。この物件は、東邦ガス跡地の再開発、低炭素社会に向けたスマートシティ構想、災害廚ではないですが、災害対策を考慮した持続可能な街づくりなどなど、購入者を被験者とした、壮大な社会実験型のマンションなのと、元は工業用地。かつ団地仕様マンションなので、価格は控えめ、名古屋的には、いわゆるお値打ちなんだと、事の是非は別にして、このように考えてます。私が手を出したのも、最後は価格でした。
No.1876		by 匿名さん　2019-08-21 19:03:58 削除依頼追加ですが、電力会社の土地の場合はオール電化になります。
No.1877		by 検討板ユーザーさん　2019-08-21 20:17:14 削除依頼 >>1873 匿名さんそれは決めつけですよ
No.1878		by マンション掲示板さん　2019-08-24 12:06:00 削除依頼生活便利で安けりゃ売れるという典型的なマンションですね。デベの戦略も素晴らしいし、買った方々も大正解ですよ。港区だなんだと言われてますが、生活するなら結局は名より実を取るのが正解。当たり前ですよね。
No.1879		by 匿名　2019-08-24 14:06:13 削除依頼実際今分譲している物件でこのマンションより便利施設が揃っている立地はない正直言ってこの物価上昇の折にこの金額は港区の相場よりだいぶ下回っている。直近でライオンズ東海通ジェイグランディアがこのマンションより立地が悪く坪150万ほどこの物件より住宅地にあるカルティア東海通パークフロントが坪150万程この2物件とも人気物件で早々に完売している対して三井のこの物件は坪135万ほど明らかに相場よりも安い販売価格である港区がいいという人は即決断していい物件
No.1880		by マンション検討中さん　2019-08-24 16:30:11 削除依頼今日からモデルルーム再開ですね。 HPも、設備や構造の批判があったからなのか、三井さんにしては珍しく、具体的な設備や具体構造の説明を追加したようです。９月か１０月で売り切るための戦略でしょうか。残り50戸程。東側のセントラルコートが捌けたら、あっという間に完売かもしれません。 HP、見てない方は追加情報の参考に。
No.1881		by 匿名　2019-08-24 19:29:20 削除依頼アンチさんが他社の営業だったとしたら、荒らすのをやめてさっさと完売してもらった方がいいんじゃないかな？
No.1882		by 検討中　2019-08-24 20:19:18 削除依頼モデルルーム再開した途端に連投がきたw
No.1883		by 匿名　2019-08-24 21:42:38 削除依頼 >>1882 検討中さん悲しい人生
No.1884		by 検討中　2019-08-24 22:07:07 削除依頼 >>1883 匿名さんはぁ？連投きたって言っただけですけど？
No.1885		by 匿名さん　2019-08-25 09:47:56 削除依頼 1階の幕が取られていました。すでにキッチンが入っていましたよ。
No.1886		by マンション掲示板さん　2019-08-25 10:17:40 削除依頼 >>1885 匿名さん室内の様子がわかる写メ、ありがとうございます。ガラスの社名もわかりますね。マンションの仕様書から見つけられないのですが、ガラスはLow-E複層ガラスでしょうかね？だんだんカタチが見えてきて、住むのが楽しみです。
No.1887		by マンコミュファンさん　2019-08-25 12:48:54 削除依頼 >>1885 匿名さん南向きですか？写真ありがとうございます！楽しみですね?
No.1888		by 匿名さん　2019-08-27 07:34:23 削除依頼モデルルーム、第一期のあとにお休みがあったみたいですね。 24日から第二期のモデルルームオープン。ちょうど夏休みでしたし、いいタイミングだったような気もします。おしゃれ感もあり、無印良品のコーディネートルームが気になります。また、オーナーズパーティーも楽しそう。BBQもあったみたいで、参加した人いらっしゃいますか？住民同士のパーティーが定期的にあると子どもも楽んでもらえそうですよね。 265邸で思ったよりも大規模すぎる感じはないですし、隣にみなとアクルスがあるのがいいです。貢茶は平日だと並ばずに飲めそうですか？みなとアクルスのテナントのアオキスーパー、クレジットカード利用や電子マネー利用ができればもっといいのですが……。食品こそクレジットカード、nanaco払いをしたいところです。
No.1889		by 匿名さん　2019-08-27 17:22:39 削除依頼 >>1888 匿名さん貢茶はまだ平日でも並んでいます。入居する頃には落ち着いてるんでしょうかね。アオキスーパーは仰る通りで、クレジットや電子マネーが使えるといいんですがね。そこは惜しいところですね。
No.1890		by 匿名さん　2019-08-30 13:03:33 削除依頼購入者さんには施工レポートが半月に一度届きますがこれは良いですね。今8階の配筋をやってるみたいですが進捗状況が分かるのでありがたいです。
No.1891		by マンション掲示板さん　2019-08-30 13:33:18 削除依頼 >>1890 匿名さん本当にありがたいです。写真はアリーナコートかな？ららぽーと側を見ると、大型トラックの搬入路っぼく見えますね。早朝は静かだと嬉しいのですが、どうですかね。私は低層階の住人予定なので、ちょっと気にしてます。
No.1892		by マンション掲示板さん　2019-09-01 09:22:18 削除依頼朝どりを何枚か連投します。セントラルコートは、3階の内装が始まった感じです。
No.1893		by マンション掲示板さん　2019-09-01 09:24:14 削除依頼ブライトコートの1階部分です。
No.1894		by マンション掲示板さん　2019-09-01 09:25:38 削除依頼続いて、ブライトコートと、アリーナコートの接合部、ららぽーとへつながるEV降りたあたりです。
No.1895		by マンション掲示板さん　2019-09-01 09:28:45 削除依頼最後に、ららぽーと北東入口からです。ららぽーとからマンションまで、徒歩3分。買い物袋を持っての移動は、重いと辛いかも。個人的感想です。
No.1896		by 匿名さん　2019-09-01 13:54:58 削除依頼マンションのエントランスにカート置き場を作って頂きららぽーとへの行き来で使えるようにしてほしい。三井不動産も一体開発なら売りっぱなしではなくて使う人の日々の事まで考えて欲しい。
No.1897		by マンション掲示板さん　2019-09-01 14:14:58 削除依頼 >>1896 匿名さんアオキスーパーの買い物カートは、現在、最後の写真の駐車場付近に回収場所が設置されていました。マンション完成に合わせて、マンション側のEV側に、カート置き場を1つ作ってもらえると助かるな、と私も思いました。雨よけもないので、傘片手にはちょっと辛いかな？お米、調味料とか重いものは、提携のネットスーパーまたは、車で買い出しも考えてます。
No.1898		by マンション掲示板さん　2019-09-01 14:17:36 削除依頼また連投ですみません。ご存知の方も多いのであと二枚だけ。
No.1899		by マンション掲示板さん　2019-09-01 14:32:14 削除依頼これで今日は最後です。連投、すみませんでした。直線ではない分、距離を感じます。足元はタイル系です。つるん、と滑らないよう雨の日は気をつけたいと思います。アオキスーパーの買い物カートは、ぜひマンション完成時には、写真の白いEV近くにもカート置き場を確保して欲しいなと思いました。
No.1900		by 匿名さん　2019-09-01 14:49:21 削除依頼 >>1893 マンション掲示板さん 1階は盛土前ですね。丸見えですが、これから盛土と植栽とフェンス設置で覗きにくるなると思います。その分、2階、3階あたりは、駐車場からの視線が気になりそうですね。私は遮像、遮光カーテンと、防犯フィルムの工夫で対策したいと思います。
No.1901		by 匿名さん　2019-09-01 21:20:11 削除依頼 >>1893 柱の色味が濃くて高級感があっていいと思いました。 CGだともっと安っぽくなるかなとイメージしていたので。
No.1902		by マンション住民さん　2019-09-02 00:29:46 削除依頼 >> マンション掲示板さんたくさんの写真を本当にありがとうございます拡大させながら熱心に拝見しましたジョイント部分など今後の注目箇所がわかって助かります経過写真は万が一が起きた場合の情報、エビデンスとしても貴重だと思います
No.1903		by 匿名さん　2019-09-06 08:00:12 削除依頼アオキスーパーはネットスーパーしていませんよね。近くにアピタがあったのでネットスーパーを利用すれば配送してくれるかも。他もありますか？生協もマンション全体で置き個配してくれそうですよね。新規入会で申込するサービスがあれば入りたい人も多そうです。写真もたくさんありがとうございます。問題はスーパーのカート置き場ですね。車でみなとアクルスに行くことが多いのですが、つい袋が多くなりがちです。カート置き場が近くにできると便利と思います。
No.1904		by 検討中　2019-09-06 08:42:17 削除依頼カート置き場をマンションの近くに設置すると、子供が遊んで怪我したりとか、物を壊したりとか問題になる事が目に見えてる。
No.1905		by 匿名さん　2019-09-06 09:09:16 削除依頼 >>1903 匿名さんネットスーパーだけど、確かこのマンションもイオンと提携してなかったかな？
No.1906		by 通りがかりさん　2019-09-06 12:30:32 削除依頼 >>1903 匿名さんネットスーパーだけど、アピタは8月末でサービス終わったよ。そうですね、イオンと連携してたはず。
No.1907		by 匿名さん　2019-09-09 10:17:19 削除依頼パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス　価格表　更新日：2019/8/24 第2期1次　アリーナコート
No.1908		by 匿名さん　2019-09-09 10:17:46 削除依頼パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス　価格表　更新日：2019/8/24 第2期1次　ブライトコート
No.1909		by 匿名さん　2019-09-09 10:18:15 削除依頼パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス　価格表　更新日：2019/8/24 第2期1次　セントラルコート
No.1910		by 匿名さん　2019-09-09 10:21:57 削除依頼後々の参考の為に価格表貼りましたやっぱりダントツ人気はブライトコートで完売なんですよね次いでセントラルコート最後にアリーナコート結果としてここまで差がつくほどの価値の差があったってことかな？
No.1911		by 匿名さん　2019-09-09 13:26:43 削除依頼アリーナコートに残住戸が多いのは、入居時期が違うため遅れて売り出したためです。それでも、同じ南向きで多少駅に近いブライトコートの方が人気があるのは間違いないでしょう。アリーナコートはららぽーとの駐車場の出口に近く、下層階はやかましいかも分かりません。でも先日訪れたときは、たまたまかも分かりませんがパトライトの音は切っていました。同じ三井なので要望すれば音の調整くらいはやってくれるかも？
No.1912		by 匿名さん　2019-09-09 22:09:01 削除依頼 >>1911 匿名さんブライトコートの完売、早かったですね。アリーナコートの売り出しが遅かったとはいえ、差は歴然。今期の販売で完売になるか気にしてます。低層階は面前の駐車場から丸見えですが、4階以上は関係なし。一部東側に近い部屋の眼前が開けているので、景色の抜け感の恩恵もありそうです。たぶんみなとの花火もよく見えることでしょう。特に7階以上は。残念な点はEV未設置くらいでしょうか。ららぽーと出口のパドライトは、アリーナコート、ブライトコートともに、チカチカと気になる部屋もありそうです。説明では、音は消せないと言われました。設定変えたのかな？入居時期は来年５月。駅、ららぽーとともに程よい距離感、南向きの部屋は、やっぱり強いなぁと思いました。
No.1913		by マンション検討中さん　2019-09-11 00:30:29 削除依頼昨日モデルルーム行ったのですが、広告では売り出し中のところに仮押さえのオレンジの薔薇がかなりついていました。セントラルはあと2.3戸。工期が早まりそうな感じの話を聞いたので、新学期に間に合えばいいのですが。
No.1914		by 匿名さん　2019-09-11 03:51:36 削除依頼今回の千葉の停電、断水とか考えるとこの物件は良いかもですね。専用線で電力が供給されるので水のポンプが停止しないのは良いと思うしエネファームがどれだけ期待できるかよく分らないけど、この町全体が新しい試みを取り入れてるので期待してます。
No.1915		by 匿名さん　2019-09-11 08:00:09 削除依頼 https://m.youtube.com/watch?v=A3iKIcSDCjI 東日本大震災の津波映像見て怖くなりました。ここは津波ってこないのでしょうか、詳しい方教えてください。
No.1916		by 検討板ユーザーさん　2019-09-11 08:19:19 削除依頼 >>1915 匿名さん神のみぞ知るw
No.1917		by 匿名さん　2019-09-11 10:00:09 削除依頼 >>1915 匿名さんこれに関してはもう出尽くしています。一つ挙げるなら名古屋市作成の動画が分かりやすいです。津波のシミュレーションなど詳しいことは8分41秒からです。南海トラフ巨大地震被害想定映像(名古屋市) https://www.youtube.com/watch?v=lnQV1CydWS8
No.1918		by 匿名さん　2019-09-11 12:03:53 削除依頼地球温暖化による海面上昇も心配です。対策はされてるんですかね。 http://www.wat3d.com/eco/ この地域はシミュレーションでは1mの上昇でも水没してしまいます。
No.1919		by 匿名さん　2019-09-11 14:30:08 削除依頼津波ですが車はあきらめましょう。
No.1920		by 匿名　2019-09-11 20:47:50 削除依頼津波の話題はもう300回目くらいか？w
No.1921		by 匿名さん　2019-09-11 21:05:20 削除依頼検索すれば全部分かります。自分で情報を取りに行くことが大事。
No.1922		by 周辺住民さん　2019-09-12 08:44:35 削除依頼 https://www.gsi.go.jp/common/000061103.pdf 国土地理院が出したまとめです。浸水区域の標高は10ｍ以下で94％、標高5ｍ以下では67％に達し、ほとんどが10ｍ以下の低地の部分に到達し標高10ｍ以上の区域は非常に僅かであった。東日本での浸水地域はそのほとんどが海抜0m-10m地域のようですね。ここは、名古屋港付近が海抜がやや高くそこから傾斜となって海抜マイナス地域が続いているので、一度そこを津波が越えると加速していきそうですね。まあここを買う人はリスクと価格も加味して購入されているのでなんとも言えませんが。
No.1923		by 匿名さん　2019-09-12 21:45:09 削除依頼そういう災害リスク込みでの低価格なんだから仕方ない。購入する人は分かってるはずですよ。
No.1924		by 検討板ユーザーさん　2019-09-13 08:30:27 削除依頼 1階でも1000年に1度の津波が来た場合の高さより高いみたいよ
No.1925		by 名無しさん　2019-09-13 17:18:07 削除依頼今日くらいにレポート届くかなと思っていたのですが届かなかったですね。連休明けですかね。楽しみです。
No.1926		by 匿名さん　2019-09-14 09:59:35 削除依頼 >>1924 検討板ユーザーさん想定される津波の高さより1階の床面の方が高いという事でしょうか？かさ上げして標高10m以上とか。
No.1927		by 匿名さん　2019-09-14 15:39:26 削除依頼 >>1926 匿名さん検討しているなら物件サイトを見ましょう。
No.1928		by 匿名さん　2019-09-14 19:07:40 削除依頼 >>1927 匿名さん周辺の地面より2ｍかさ上げとは記載ありますが、1階住戸の標高については情報が無さそうです。標高など詳細な情報は、ご存知ですか？
No.1929		by 匿名さん　2019-09-14 20:41:14 削除依頼 >>1928 匿名さんだから1階がそれだけかさ上げしてるってことです。駐車場はかさ上げしていません。その辺りは現地でも確認できます。何千万の買い物ですよ。自分で確かめましょう。
No.1930		by 匿名さん　2019-09-14 23:20:35 削除依頼 >>1929 匿名さん建設現場の警備員が、ちょっと鬱陶しいですが、ららぽーとに車止めて、散策するとよーくわかります。 1階の室内も垣間見える今こそ、ちゃんと現地確認しましょう。ちなみにマンションの駐車場は、平置き。さらに嵩上げなしですから、心配なくらい雨降りするときは、ららぽーとの立駐に放り込めば良い。水没よりマシでしょ。ららぽーとだめでも、ドンキの立駐もあるし。むしろそっちのが近いかもねー。
No.1931		by 評判気になるさん　2019-09-14 23:41:09 削除依頼 >>1930 匿名さんららぽーとやドンキの駐車場をそーゆう風に使うのは良くないと思うけど。こーゆうマナーが悪い事しているとあそこのマンションの人達は…とか言われますよ。
No.1932		by 匿名さん　2019-09-15 00:22:14 削除依頼 >>1929 匿名さん 2ｍのかさ上げは分かりますが、知りたかったのは標高です。標高も2ｍだとしたら、津波が来たら沈むのではないですか？
No.1933		by 検討板ユーザーさん　2019-09-15 01:14:23 削除依頼 >>1932 匿名さん近くの港区役所見ると0.1mと記載があります
No.1934		by 買い替え検討中さん　2019-09-15 02:30:54 削除依頼 >>1932 匿名さん 2mのかさ上げという情報を見たけども、1階住戸の標高の情報がなかったから、質問した・・・私は「標高」が知りたいんだ・・・と読めますが、ちょっと苦しくないですか？正直に「物件サイトは見ていません荒らしに来ただけです」と言ったらどうです？「標高10m以上とか？」とも質問されておりますが、港区の海抜が8m以上あるとでも思ったのですか？名古屋駅周辺でも海抜3mくらいなのに。ちょっと、荒らすには準備不足でしたね。出直してきてください。
No.1935		by 匿名さん　2019-09-15 07:25:50 削除依頼ここより外海側の野跡にも新舞子にも新しいマンションはある。常滑にも戸建も普通に建っている。ここのスレに来て津波津波って気になる方はこの物件は無視したほうがいいでしょう。名古屋台地そして熱田より西側の土地で探されることをお勧めいたします。
No.1936		by 匿名さん　2019-09-15 08:53:48 削除依頼ごもっともだけど、マンションの住民だけとは限らなないよ。資産を守るためなら、マンション住民以外も同じ行動するよ、きっとね。で、むしろ大雨で水没危機のときに、わざわざららぽーとやドンキにお客が来るとはかぎらない。さらに、止める以上、駐車料金は支払う。水が引くまでの話。もっとも、これはマンション駐車場の排水の仕様がわからないからってのが背景にある。ちゃんと駐車場の排水溝から港北運河に排出されるなら、たぶん大雨で水没するのは考えにくいけど、この辺、仕様書みてもわからないのよねー。だから、私は非常識なことをします。財産保全は各人の責任だからね。でも、金山あたりまで下道ですぐだから、そっちに止めるかも。地下鉄でマンションに帰ればいいから。（高層階だし）ま、方法はいろいろあるってことです。
No.1937		by 匿名さん　2019-09-15 10:45:20 削除依頼 >>1934 買い替え検討中さん物件サイトは見てますよ。 1924等の書き込みで津波が来ても1階に到達しない、心配なのは平面駐車場のみと言われてるので、疑問に思っただけです。豪雨や大きな津波が来ても自家用車を商業施設の立体駐車場へ一時避難させれば大丈夫という話の流れになっているかと思いますが、それで宜しいでしょうか？
No.1938		by 匿名さん　2019-09-15 14:48:25 削除依頼 >>1937 匿名さん本人次第じゃない？あなたはどうやって自家用車を守りたいの？仮に津波が心配なら、到達時間までに金山あたりの台地の上まで避難できれば、車は浸水しないし、面倒なら近くの立駐に入れるか、名古屋高速に乗って逃げるしかないでしょう。モラル的にどうかではなく、現実的な回避策として。大雨、とりわけゲリラや台風は、どこにいても排水が悪ければ、台地の上でも、かならず窪みがある。傾斜地以外はどこも安全ではない前提で、あなた自身の回避策でいいんじゃないのかな？誰かに賛同求めても、ここで最適解は得られないから。なお、批判はいらないよ。どういう選択も、その選択に伴うリスクは、当事者が負うべきものだから。またその行為は誰も批判できないから。大いに悩んでくださいな。話は変わるけど、今日もマンション直下は渋滞だね。低層階から中層階は、排ガスや渋滞待ちの車が発する熱も、結構マンション直撃しそう。夏はエアコン、遮熱、遮像カーテンでガードするしかないかなぁ。
No.1939		by 評判気になるさん　2019-09-15 15:57:25 削除依頼とんでもなく自己中の人がいらっしゃるみたいですね。だから私は非常識なことをしますってこーゆう開き直りが1番厄介。住人の人気をつけてくでさいね。
No.1940		by 評判気になるさん　2019-09-15 17:45:05 削除依頼津波も怖いけど年に数回も来る台風の方が怖くなってきた… 津波ネタ飽きました
No.1941		by 匿名さん　2019-09-15 19:03:18 削除依頼 >>1938 匿名さん台地まで避難とか名古屋高速に乗って逃げるとか、とても現実的な回避策とは思えませんね。そこまで必死になって自家用車を守ろうとは思えませんし、そのために外出して危険な目に遭うのは御免なので。震災や台風時に金山まで移動して自宅に帰れないことになったら、せっかくの防災マンションも無駄ですよね。安いマンションでそれなりに回避が出来れば良いと思ってましたが、台地が丘陵地に住む方が安心だと感じました。やはりドンキが近いエリアはモラルとか低そうな印象もありますし、検討対象から外します。
No.1942		by 匿名さん　2019-09-15 22:21:19 削除依頼 >>1941 匿名さんそうしてください。これで津波、災害の話題に終止符を打ちましょう。さようなら
No.1943		by 評判気になるさん　2019-09-15 22:33:32 削除依頼津波とか災害の話題に対してすごい拒否反応示しますね。このマンションにはずっとつきまとう話題だからしょうがないですよね。
No.1944		by 口コミ知りたいさん　2019-09-15 22:35:52 削除依頼住民スレが全く盛り上がってないのは何故なんだろ？ここには実際の購入者は1人、2人くらいしかいないって事かな。
No.1945		by 匿名さん　2019-09-15 23:57:44 削除依頼 >>1942 匿名さんどうか挫けず、商業施設の立体駐車場や金山への避難活動を頑張って下さい。さようなら。
No.1946		by マンション検討中さん　2019-09-16 11:43:00 削除依頼買ったらあんまりこういう掲示板みなくなったよ
No.1947		by 名無しさん　2019-09-18 06:12:36 削除依頼残り50戸余。９月末の締め切りで、何戸売れるか気になります。一回で完売したら、拍手したい。あとは、完成を待つのみ。早く入居したいなぁ。ちょっと長すぎる。
No.1948		by eマンションさん　2019-09-18 14:29:56 削除依頼本日建築地行きました。1階が私の頭の上にありかなり土地が高いです
No.1949		by 名無しさん　2019-09-18 22:01:44 削除依頼それだけ底上げされていれば1Fでもプライバシーが守られそうですね。
No.1950		by 名無しさん　2019-09-19 06:08:43 削除依頼 >>1949 名無しさんここは1階より、2階、3階の方が丸見え。 1階は庭への侵入が怖いけど、1階のみベランダ側も防犯仕様だから、開けっ放しじゃなければ大丈夫。治安のこと言っても仕方ないけど、庭の塀を超える悪い奴がきっとでるから、1階は、植栽、塀、嵩上げで目隠しされる分、注意を。 2階、3階は丸見え対策を。特に混雑時のららぽーと駐車場待ちの車列から丸見え。 1階に植栽がある関係から、虫対策も。それ以外、特に平日は、キッザニアオープンまでは静かだと思います。あとは、隣地。三井さん、同じパークホームズグレードでマンション建設するのか、グレードアップするのか気になります。オリンピック後の話ではありますが、隣地が空きっぱなしってことはないでしょうから。
No.1951		by マンション掲示板さん　2019-09-19 20:22:01 削除依頼 >>1950 名無しさん庭の塀を超える悪い奴が出る？
No.1952		by 匿名　2019-09-20 00:25:43 削除依頼 >>1951 マンション掲示板さんたぶん、イタズラ含めてチャレンジする人はいると思いますよ。泥棒さんじゃなくても。港区のイタズラ坊主たちを甘くみてはいけませんよ。
No.1953		by 通りがかりさん　2019-09-20 06:45:44 削除依頼昨夜、住宅地価の高騰の名古屋ローカルのニュースで港区が○年振りに、地価高騰！商業施設とマンションのおかげってここがバーンと報道されてましたよ立地、広さ、価格、ブランドお手頃なのに良いマンションだよね
No.1954		by 名無しさん　2019-09-20 15:53:36 削除依頼 >>1952 匿名さんお前ヤベェな笑
No.1955		by 名無しさん　2019-09-20 18:27:00 削除依頼 >>1953 通りがかりさん 0.1%アップでしたか。都心部にはかないませんが、悪い話ではないですね。とはいえ中日新聞の記事、格安マンションとあり、確かにそうなんだけど、そう紙面に書かれると、びみょーな感じ。高級でも高額でもないけど、これが世間様の現実なのねー、と。とりあえず、月内での完売。そして前倒しの入居を期待して待ってますよ、三井さん。
No.1956		by マンション検討中さん　2019-09-20 18:53:14 削除依頼 >>1955 名無しさん港区の大部分はアクセス最悪の場所や工業地帯、田んぼがある中での区自体の地価アップだからこの周辺はだいぶ上がってるとはず
No.1957		by 口コミ知りたいさん　2019-09-20 20:53:46 削除依頼 >>1952 匿名さん意外ですが港区より、東区熱田区の方が犯罪率が高いようです。(スマイティしらべ)
No.1958		by マンション掲示板さん　2019-09-20 22:30:14 削除依頼公示地価が上がっても、自分が住んでる分には得する事はない。下手すりゃ固定資産税が上がるか、下がりにくくなるだけだもん。売るか貸すかするなら別だけど。
No.1959		by 匿名さん　2019-09-21 00:29:56 削除依頼来場予約は1日2回転で満席にもならないので、売れ行きは鈍ってきている模様。
No.1960		by 口コミ知りたいさん　2019-09-21 08:32:24 削除依頼こんなに格安のマンションで駅にも近いし隣にららぽーとがあって便利なのに、まだ完売しないのはなんでなんだろ？？
No.1961		by 匿名さん　2019-09-21 08:41:31 削除依頼他のマンションはもっと苦戦してますよ
No.1962		by 評判気になるさん　2019-09-21 09:13:31 削除依頼未完成マンションって実際の部屋見れないから不安なんだよなー。これだけ安いとなおさら不安。
No.1963		by 評判気になるさん　2019-09-21 09:16:16 削除依頼 >>1961 匿名さん逆を言えばもっと売れてるマンションもありますよ。下を見て安心しようという人は成長しないですよ。
No.1964		by 匿名さん　2019-09-21 09:52:07 削除依頼 >>1957 口コミ知りたいさん東区は新栄あたりに怪しげな外国人が集まり、熱田区は金山駅の南にガラの悪い港・中川・南区民が集まるからか。
No.1965		by 匿名さん　2019-09-21 15:54:11 削除依頼 >>1960 首都圏であれば、似たような土地柄に本マンション同様の駅近、大型商業施設隣接、コスパ良好の物件が売り出されれば｢超早期完売｣間違いなしです。
No.1966		by 匿名さん　2019-09-21 16:58:13 削除依頼 >>1965 匿名さん名古屋も名駅近くや東区あたりでマンション建設ラッシュ。今まさにリニア目当てのミニバブルだからね。富裕層は億ションならぼん、と買ってしまうけど、ここの価格帯は他のマンションと比較して、資金に余裕があれば他も当たる感じ。それでも未完成物件の成約率が8割と、例の記事には書いてありましたね。今年の師走までには売り切れるでしょう、また三井さんも特典つけてでも、売り切るでしょうね。なにせ、まだ隣に建てなきゃいけないし。 2020年問題がある中、ほぼ同じ広さの土地を、住宅として開発しなきゃならない。名古屋港線の真横の土地。１日数本しか走らないけどね。建設中のマンションより駅やららぽーとからは、多少遠くなるしね。とりあえず今月末で何件売れて、見えないディスカウント発動するのかな、三井さん。三井のプライドにかけて、どうするのかな？
No.1967		by 名無しさん　2019-09-22 01:30:34 削除依頼 >>1960 口コミ知りたいさん入居まで半年以上あるのにこの成約率はすごいでしょ。あまり新築マンション事情知らないんだね。
No.1968		by マンション投資家　2019-09-22 08:14:14 削除依頼ここで売れてなかったら市内のマンションは多数が竣工後まで残っているので、どうなるのって話ですね。ここは一般のマンションの中では相当売れてる方です、市内の新築では今トップ3に入るでしょうね。資産性も高いと思います。新しいららぽーとが近いのと、地下鉄沿線の駅近、金山にも近いので市内全域へのアクセスもいい。また、区役所やスーパー等も近い。小規模店やスーパーと違いモールは余程のことがない限り撤退しないため、資産性も保たれます。また、港区の他のマンションより上記の条件があってなおも安い。三井が夏休みしっかりとってこの販売状況ですから、買われた方は間違いないと思います。地盤があれなので私は手を出しませんでしたが。
No.1969		by マンション検討中さん　2019-09-22 08:29:34 削除依頼ブロガーのコメントがわかりやすいね。熊さんマークが気になり視聴してみました。設備はケチっても、資産価値としての価格下落率を考慮しても、お値打ちだ！との意見に、ちょっと嬉しくなりました。早く入居したいなぁ。
No.1970		by 匿名さん　2019-09-22 17:26:23 削除依頼 >>1963 ぜひ教えてください。購入検討にしたいです。
No.1971		by 評判気になるさん　2019-09-22 17:39:58 削除依頼 >>1970 匿名さん自分が購入するマンションなんだから気になったところみたらどーですか？自分がいいと思ったらそれがいいマンションです。
No.1972		by 名無しさん　2019-09-23 09:22:43 削除依頼 >>1971 評判気になるさんぜひ私も教えて欲しいです。　ここより自分が気にいるかもしれない。　比較させてください。
No.1973		by 評判気になるさん　2019-09-23 15:51:28 削除依頼 >>1972 名無しさん自分のマンションなんだから自分で気にいるところを探してください。ネットで簡単に探せるでしょ！
No.1974		by 匿名さん　2019-09-23 16:33:01 削除依頼竣工後も販売しているマンションも少なからずありますから、いろいろ足を運んでみてはいかがでしょう。気に入れば、実際の部屋に案内してもらえる利点もありますし。
No.1975		by 名無しさん　2019-09-23 21:28:53 削除依頼 >>1974 匿名さん少なからずってよりかなりあるよね。
No.1976		by 匿名さん　2019-09-23 21:42:09 削除依頼「少なからず」は「かなり、たくさん」という意味です。
No.1977		by 評判気になるさん　2019-09-23 22:05:54 削除依頼少なからずを少ないって意味で勘違いしてるのわろたw
No.1978		by 契約者　2019-09-24 19:20:46 削除依頼第二期一次４５戸供給決定個人的には２０戸程度？と思っていたのでビックリ！さすが三井さん、さすが人気物件ですね
No.1979		by マンション検討中さん　2019-09-24 20:56:19 削除依頼完売！？
No.1980		by マンション検討中さん　2019-09-24 21:05:59 削除依頼 >>1978 契約者さんラスト?10ってこと？完売させない理由がしりたい。残り物が高額か、セントラルコートの余りか、気になる??
No.1981		by 評判気になるさん　2019-09-24 21:34:48 削除依頼 >>1980 マンション検討中さんこのマンションで高額の選択肢はないのでは？？元から計画してた販売数なんでしょう。
No.1982		by 契約者　2019-09-25 00:04:55 削除依頼セントラルコート(東向き)は今回販売分９戸で残戸数ゼロアリーナコート(南向き)は今回販売分が３６戸、次期以降販売分が１０戸ブライトコート(南向き)は全戸販売済み要望書が入った住戸が今回販売住戸だと思いますアリーナコート次期以降販売１０戸はホームページの｢間取り｣ご参照のほど
No.1983		by 匿名さん　2019-09-26 09:11:33 削除依頼みなとアクルス、できて1周年なんですね。CMで放送されていました。最初は団地と言われていましたが”港区は変わった”と書いてあるように、人気物件のようです。 >>セントラルコート(東向き)は今回販売分９戸で残戸数ゼロ >>ブライトコート(南向き)は全戸販売済みこのマンションだけでもかなり多いですし、若い家族が多く入居して港区の雰囲気も新しくなっていくのかもしれないと感じています。気になっているのが、みなとアクルスの星空映画界、夜に映画の上映会を行うようです。夜の20時15分終わりなので遠くから来ていると帰宅時間も考えて参加できなかったりするんですが、ここなら参加しやすいですね。
No.1984		by eマンションさん　2019-09-26 21:02:55 削除依頼完売のブライトコート、まだ、いやもう完売かな？セントラルコートについてですが、5月予定の入居時期が、2ヶ月前倒しとの連絡がありました。 7月の大雨にも負けず、長谷工さんが頑張ったからでしょうか。小中進学予定のお子様がいるご家庭には朗報かもですね。とはいえ、最寄りの中川小はキャパ大丈夫かな？保育園は早めに役所に相談しないと、希望する園に入るのが難しくなりそうですね。この調子だと、アリーナコートは、10月入居になるかな？エアコン買う人にはいい時期かも。
No.1985		by マンション検討中さん　2019-09-26 23:01:10 削除依頼モデルルーム見学の際に、第2期一次で申し込んで、仮押さえみたいな感じで議員当選で付ける花飾り付けてもらったのですが、これって決定て訳ではないんですよね？抽選日当日に、モデルルーム見学してなくて資料だけもらった人とかが飛び込みで申し込みした場合には、公正明大に抽選をするということなのでしょうか？花が付いているからといって有利とかいう訳ではないんですよね？質問多くてすみません。
No.1986		by eマンションさん　2019-09-27 06:15:03 削除依頼 >>1985 マンション検討中さん基本は公正明大ですが、欲しいと手挙げした方がいる部屋には花飾りを付けて、倍率が上がるからなどの理由含めて他の部屋を希望者にオススメしています。それでも第一期は、人気のお部屋は数倍の抽選であったと聞いています。抽選日まであと僅かですが、花飾りが付いていても、どーしてもそのお部屋に住みたいという人が現れたら抽選になります。但し、第一期とことなり、部屋の残数が少ないこと、次回10戸残してあるとの話もあることが、倍率は高くて一部3倍くらいのお部屋はあるかもですが、花飾りがついた時点で、三井さんはあなたのことを見込み客と認識したわけです。営業マンの力次第ではありますが、あなたが手挙げして花飾りがついたなら、倍率は1倍。そのまま無当選の可能性が高い気もします。ご不安なら、担当営業マンに、素直に倍率を確認してみましょう。お話の通り、抽選日当日に、ぜひとも、と強い話があれば、三井さんも断りにくいと思いますから、念押ししたければ、担当営業マンさんに頑張って抑えていただく、他の部屋を勧めていただくよう、一度お話してみては？それでも、購入意思が固い人を断るのはなかなか難しいので、あとは運を天に任せるか、抽選日当日に倍率確認した上で、手挙げなしの部屋に切り替えるか。悩ましいでしょうが、私の意見です。手挙げされた以上、吉報を待ちましょう！
No.1987		by 通りがかりさん　2019-09-27 06:39:30 削除依頼前に売れてる画像載っけた者ですがもうすぐ完売なんですね！未だにたまにアンチいるけど、いても関係ないので、、、入居後は皆さんでさらにいい物件にしてくださーい！
No.1988		by eマンションさん　2019-09-27 07:47:32 削除依頼 >>1987 通りがかりさんほぼ完売はすごいですよね。アンチ云々に関わらず、おっしゃるとおりすまう人が同士で、よりよい住まいとなるよう、修繕や日常のゴミや近隣とのトラブルを乗り越えて、一日も早く生活が落ち着くことを願うばかりです。どーしても、入居直後はこの辺のトラブルが起きやすいので、皆さんの知恵と協力で乗り越えてくださいね。まずは入居時期の前倒し。内覧会でたぶん手直し依頼する点はあるにせよ、新学期に間に合うのはよかったですね。私も家族も助かりました。
No.1989		by eマンションさん　2019-09-27 07:51:06 削除依頼 >>1988 eマンションさんあ、他人事のように書いていてはいけません。すみません。私たち家族も努力します。よろしくお願いします。
No.1990		by マンション検討中さん　2019-09-28 14:11:21 削除依頼東京豊洲のららぽーと隣のマンションも当初分譲価格はとても手頃で、10年経った今はかなりの含み益だそうです。環境もとても落ち着いているようです。同じようになるといいですね。
No.1991		by マンション投資家　2019-09-28 18:50:33 削除依頼 45戸供給で残すところわずかとは文字通り飛ぶように売れてますね。これは予想外でした。これなら竣工前完売ほぼ確実ですね。再開発マンションは売れ行き好調ですと第二、第三となるにつれて条件が悪くなるのでここ買われた方は先見の明があったと思います。私は地盤で避ける方のが多いと思いましたが完全に読み違いでしたね。やはり大規模非タワマン、駅近、大規模商業施設近とあるので資産性は非常に高そうですし、竣工前完売が需要の高さを示しています。さらに追い風なのがメガや他の竣工済マンションが増税で値上がりしていることここは元々10%なので割安感がさらに出ていますね。これだけ人気が出れば第二第三も余裕が出てきますし、再開発が加速して街が生まれ変わる可能性が高そうです。買われた方おめでとうございます。
No.1992		by 匿名さん　2019-09-28 19:30:22 削除依頼ららポート隣はやはり人気高いですね全国的に見ても大型商業施設近くの物件は人気で資産性高いです。わたしもここがこんなに売れるとは思わなかったです。
No.1993		by マンション検討中さん　2019-09-28 20:43:03 削除依頼急に人気地区になると学校など公共施設のパンクが心配ですね。
No.1994		by 検討板ユーザーさん　2019-09-28 21:04:38 削除依頼となりの分譲地は駅から遠くなるのでどういう形で売ってくるか楽しみです。
No.1995		by 匿名さん　2019-09-28 21:23:26 削除依頼ここ最近で竣工半年前に完売した物件は数えるくらいしかないです。三井の戦略はすごいですね、今後は売れてるから売れるという好循環が生まれそうです。次のマンションも既に計画が出てるようですし、その隣にも別のデベロッパーによる計画もあるようなのでここら一体は人気地区となりそうですね。再開発が進み周りに人やお店が増えそうです。
No.1996		by 匿名さん　2019-09-29 09:32:53 削除依頼夏休み1ヶ月とってもこれだけ売れるってすごいですね。ららポートの力はすごい。実際ショッピングモール近くに住んだことありますが、非常に便利ですからね。維持費のいらない最強の共有部と言えます。
No.1997		by マンション検討中さん　2019-09-29 09:58:43 削除依頼第2期で45戸完売したのでしょうか。おわかりになられる方いたら教えていただきたく思います。
No.1998		by 匿名さん　2019-09-29 10:29:12 削除依頼 >>1997 マンション検討中さん抽選後キャンセルがなければ45戸の供給です。物件のサイトで確認できますが残りは10戸です。あとは時期以降となっていますが、残り少なく完売間近なので、先着順になる可能性もあります。これを逃せば、まだ未発表の西街区を待つことになります
No.1999		by 匿名さん　2019-09-29 10:29:56 削除依頼営業さん曰く9割が契約済みとのことです。次の期で完売ですね。アリーナコートに至っては来年10-12月入居なので1年前に完売となるとすごい話ですね。地盤よりもららぽーと近くの魅力が勝ったということでしょう。
No.2000		by 匿名さん　2019-09-29 10:40:40 削除依頼同感です。売れ行きが鈍って来てもおかしくないのに驚異的なペースです。
by 管理担当こちらは閉鎖されました。