パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス

[マンション比較中さん]

パークホームズLaLa名古屋みなとアクルスについての情報を希望しています。
便利に楽しく子育てできたらいいなーと思いますがどうですか？
物件のことや周辺のスポットなど、いろいろ知りたいので情報交換したいです。
よろしくお願いします。


公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/J1205/

所在地：愛知県名古屋市港区港明二丁目501番9（地番）
　　　　愛知県名古屋市港区港明２丁目未定（住居表示）
交通：名古屋市営地下鉄名港線「東海通」駅　徒歩4分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.43平米～95.71平米
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス
売主：三井不動産レジデンシャル
完成時期　2020年01月予定（ブライトコート、セントラルコート）、2020年07月予定（アリーナコート）
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上10階
総戸数：265戸

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
名古屋物件調査まとめ　2019年9月【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/17334/

[1581: eマンションさん]

なんか新築なのに後付けがどーのとかDIYがどーのとか、古いマンションをリノベーションするみたいな話だね。

[1582: 通りがかりさん]

新築マンションのリフォームは普通にありますよ。希望通りの新築物件はまず売っていませんから。後付け、ＤＩＹ等々 新築に手を加えるのは珍しいことではありません。

[1583: 検討板ユーザーさん]

>>1581 eマンションさん

こちらは設備を満足しているがお前が満足できないだの何だの口出してくるから他の人が提案してくれてるんだろ！目障りだから消えろよ！

[1584: マンション掲示板さん]

匿名掲示板で文句ばっかり言ってる人は現実では虐げられている可哀想な人なんだから優しくしてあげよう。
匿名掲示板でぐらいいきらせてあげたら？

[1585: 匿名さん]

キッザニアは2020年ですね。また街が賑やかになりそうです。

[1586: 匿名さん]

キッザニアですがまだ工事始まってないのに間に合うのかなあ。

[1587: 匿名さん]

子供が今3歳なのでできる頃にちょうど遊べる適齢になるので楽しみです。
イベントで大人もキッザニアで遊びる日があると聞きました。恥ずかしながら童心に帰ってやってみたいです

[1588: マンション検討中さん]

思ったことを言っただけなのに、ここの人ってマイナス意見に異常なまでに噛み付いてくるね。
住み始めたらマンションの総会でも意見を言ったら袋叩きにされるかも。

[1589: 匿名さん]

検討者はプラス面とマイナス面を比較して判断する。

不都合な真実は抹殺しようとしてるのはどんな立場かわかるでしょ。

[1590: 匿名さん]

情報共有の場なのに、自分で調べろって。

まあ、無いものは出せないよね。

[1591: eマンションさん]

キッザニアは少し遅れるかもしれないですね。でも国内初の屋外型体験施設もでき、規模もかなり大きいようです。また1番西側のマンションエリアも複数の業者が興味を示してるようですので、このエリア全体の将来性が楽しみです。

[1592: 匿名さん]

>>1590 匿名さん

調べればたくさんでてくるよ

[1593: 匿名さん]

>>1590 匿名さん
型番まで教えろなんて質問にはググれと返されても仕方ない

[1594: マンション掲示板さん]

競馬場跡地、プールやスパ、ホテルなどの複合リゾートになる可能性があるみたいですね。
ギャンブル施設がなくなり新しいまちが作られて明るくなりますね。

[1595: 匿名]

>>1588 マンション検討中さん

あなたみたいに掲示板でうるさい人は現実では静かなので大丈夫だと思いますよ笑

[1596: 匿名]

>>1589 匿名さん
擁護派は三井の営業とでも言いたげですが、三井の営業は売れ過ぎて忙しいのでアンチの相手をしている暇はないと思いますよ

[1597: 匿名さん]

ピックル雇ってるよ。不祥事起こしたときなんて面白いくらい擁護レス続出。

[1598: 匿名さん]

ここのピックルはレベル低いかな。三井もケチってるのか。

[1599: 匿名さん]

>>1584 マンション掲示板さん

まだ全部見てないけど、そうでしょう
と思いましたのでコメ

[1600: 匿名さん]

>>1593 匿名さん

投稿者です
大いにそう思いました

[1601: マンション検討中さん]

>>1595 匿名さん
そのまま、おうむ返しますねw

[1602: 匿名さん]

ピックルという業者が擁護の書き込みをしてるんですね。
設備に関してDIYするとか必死な感じだったので、購入者が書き込んででると思ってました。
検討スレなので、三井不動産が雇った業者や購入者の無理に擁護する書き込みは邪魔なだけですね。

[1603: 匿名さん]

以上、自演の持ち込み情報でした

[1604: 通りがかりさん]

これだけ安いわけだから各種標準仕様が低いのは仕方ないのでは？
安かろう悪かろう…とまでは言わないけど。

[1605: 匿名さん]

フローリング材・キッチンシンク等々が低グレードだと、不用意に掃除するとキズつく。

スリッパ・お掃除道具・掃除の手順等に気を遣う事になり、それがストレスになる場合があります。

[1606: 検討板ユーザーさん]

毎日貶め投稿ご苦労様です。

[1607: 検討板ユーザーさん]

仕様が低いとの書き込み多いですが今住んでいる賃貸に比べるとめちゃくちゃ豪華ですしキッズルームやパーティールームもあるので気に入ってます。他の会社のモデルルームも見ましたがあまり違いがわかりませんでした。

[1608: 評判気になるさん]

そう思う人が多数派
売れ行き抜群が証拠

[1609: マンション検討中さん]

>>1607 検討板ユーザーさん
賃貸と分譲の設備を比べる時点でどーかと思いますけど。

[1610: マンション検討中さん]

実際完成してから、あれ？思ってたのと違うとか言わないでくださいねー。

[1611: 匿名さん]

普通にそれはないな

私の場合は、住む前から内装をたくさん変えてしまいます。

壁紙１面変えるだけでも印象は変わるだろうね

キッチンはタカラスタンダードかな？

[1612: 匿名さん]

モデルルームは盛ってあの程度ですから。
オプションにだまされて内覧会でがっかりしないように。

[1613: 検討板ユーザーさん]

メガシティテラスを見にいけばほぼ同じ作りですのでイメージしやすいですよ。

[1614: 検討板ユーザーさん]

開発にともない新しい公園や遊歩道がいくつか作られているんですね

[1615: 匿名さん]

メガ団地は機械式駐車場が多いからなー

団地意匠ならこっちの方が魅力があるかも

[1616: マンコミュファンさん]

先日愛車のロードバイクで名駅ーららぽーとー名古屋港水族館に行ってみたが高速道路沿いの道に自転車専用道があり(しかもかなり広い)段差もほとんどなく楽に走行できました。
歩行者道と分かれているので安心です

[1617: マンション掲示板さん]

エムズシティ神宮もほぼ同じつくりです。

[1618: 匿名さん]

キッザニアは鹿島建設ですか？

[1619: マンション検討中さん]

>>1618 匿名さん
それぐらい調べてください。

[1620: 匿名さん]

まだ決まっていないので調べようもありません

[1621: 匿名さん]

ららぽーとは竹中工務店だったからバランスから言って鹿島かもね

[1622: マンション検討中さん]

>>1619 マンション検討中さん
しょうもない質問に答えなくていいですよ。

[1623: 匿名さん]

マンションも竹中工務店だったら良かったのに。
完全に安さで長谷工を選んだな。三井め！

[1624: 匿名さん]

>>1623 匿名さん
竹中は受けないよ。
でも、受けたとしたら長谷工より仕様が落ちると思うよ。
三井が狙う発注額にミートさせようとしたら、長谷工より竹中の方が自社の利幅を大きく取るだろうから。

[1625: マンション検討中さん]

>>1624 匿名さん
まぁどんぐりの背比べじゃない？

[1626: 匿名さん]

三井の名古屋の現在販売物件はここと吹上、長谷工で今池と浄心が矢作と団地造りの安普請で有名な長谷工と矢作ばかり。三井も原価を抑えてよっぽと収益を上げようとしている。結局は購入者が三井の利益に貢献しているのでは？どの物件も良く精査すると建物の構造や設備が貧弱です。

[1627: マンコミュファンさん]

>>1626
参考になりそうですので、具体的にどういったところをどの観点で精査されて貧弱と判断されたのか教えてください！

[1628: マンション検討中さん]

>>1626 匿名さん
矢作もそうなんですか？

[1629: 匿名さん]

>>1624 匿名さん

竹中工務店の設計施工だったら、長谷工の仕様や質より落ちる事はないでしょ。
販売価格を上げたかもしれないけど。

[1630: 匿名さん]

>>1629 匿名さん
販売価格ありき。なので。
販売価格が上げられないんですよ。

高付加価値で勝負できるならデベは進んで高付加価値な物件を提供しますよ。
デベの見立ては今の販売価格が上限だと考えているんですよ。