パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス

[マンション比較中さん]

パークホームズLaLa名古屋みなとアクルスについての情報を希望しています。
便利に楽しく子育てできたらいいなーと思いますがどうですか？
物件のことや周辺のスポットなど、いろいろ知りたいので情報交換したいです。
よろしくお願いします。


公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/J1205/

所在地：愛知県名古屋市港区港明二丁目501番9（地番）
　　　　愛知県名古屋市港区港明２丁目未定（住居表示）
交通：名古屋市営地下鉄名港線「東海通」駅　徒歩4分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.43平米～95.71平米
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス
売主：三井不動産レジデンシャル
完成時期　2020年01月予定（ブライトコート、セントラルコート）、2020年07月予定（アリーナコート）
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上10階
総戸数：265戸

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
名古屋物件調査まとめ　2019年9月【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/17334/

[1541: 匿名さん]

>>1540 マンコミュファンさん

ありがとうございます。。
この販売進捗率は高い方なんですね。
第5次の物件販売数が少ないから不安でしたが、参考になりました
とりあえず16時の抽選結果を待ちたいと思います。

[1542: eマンションさん]

エネファームの事いろいろ書いてくれてますが、結局地震などの災害時には機能しないんですか？

[1543: 匿名さん]

>>1542 eマンションさん

熊本地震、エネファームで検索してみると、参考になるかも。

とりあえずこちらは、エネルギーセンターから専用線で電気、ガスを供給するそうです。
これが生命線のため、他にエネファームと震災についてのご質問は、他の災害事例のご紹介でしか回答できないと思われます。

[1544: 坪単価比較中さん]

ららぽーとに行くのにアリーナコートからはエントランスから
出ないといけないのか?それだと大分距離が。

[1545: 匿名さん]

>>1544 坪単価比較中さん
違いますよ。出られるところがありますよ。

[1546: 匿名さん]

>>1536 匿名さん

それらが付いてないと賃貸物件レベルの仕様ですね。
長谷工の設計だけど、よく三井不動産もそんな低グレードを許したなあ。

[1547: 匿名さん]

>>1530 マンション掲示板さん

ウチの場合、ディスポーザーは無くても全然構いません。現在のマンション、入居からほぼ３年ですが滅多に使うことがありません。何でも粉砕できる訳でなし、果物の皮などモノによっては異臭が残ります。使わなくても、毎日ディスポーザーを回して水をジャージャー流さないと臭いが上がってくる。中々悩ましい設備です。漂白剤使用禁止（微生物が死んでしまうとか）、ディスポーザー内に手を入れて延々掃除するのも危なく、清潔を保つのが厄介。無くてもいいかなぁというのが感想です（周囲も同意見が少なくありません）
一面鏡は初め驚きましたが、三面鏡の左右の鏡扉って使い勝手がいまひとつ。内から外に開く方が開けやすく内部も見やすいと思うのですが、三面鏡として機能するよう逆開きになっている。斬新な一面鏡も使ってみようかと。収納スペースはその分減りますが・・
無いと不便と思っていたのが２４時間ごみ捨てと床暖房。何れも大変便利で快適です。当マンションでは標準装備で何より。
トイレは流石にタンクレス希望でした。コントローラー壁付けで凌ぎましたが、このオプション程度はいまでも受け付けできそうですよね。こちらに限らずマンションのオプション締め切りは早く感じます。

[1548: 匿名さん]

ディスポーザー無しで２４時間ゴミ出し可ってのが問題。生ごみ出るわけだから夏は臭いがすごいよ。

ちなみに漂白剤は塩素系がNGで酸素系はOK。それに塩素系はシンクを痛めるからディスポーザーがなくても使わないほうがいい。

[1549: 評判気になるさん]

>>1546 匿名さん

床暖房と食洗機が付いているけど。

[1550: 匿名さん]

忘れていました。食洗機は大変便利、使えます。

[1551: 匿名さん]

>>1548 匿名さん

24時間可能なゴミ捨て場の管理、気になります。

[1552: 匿名さん]

>>1547 匿名さん

無事、抽選クリアしました。

ついでに営業さんに聞いてみましたが、もう資材発注済とのこと。タンクレストイレのコントローラーの仕様変更はできませんでした（涙）

それでも、ここの抽選に当たって、ちょっとホッとしてます。
よろしくお願いします。

[1553: 契約済み]

今回分譲の契約が終われば、営業は長期の夏休み。
なんと24日間!
これは北海道の学校の夏休みとほぼ同じ日数。
竣工前完売は余裕と見て調整ですか?

[1554: 匿名さん]

>1553

三井は売れ行きに関係なく休みはしっかりとる。

[1555: 契約済み]

>>1554 匿名さん

吹上は1週間短いけど。

[1556: 匿名さん]

タイミング的に契約後の後始末で、モデルルームクローズする期間も含んでるんじゃない。

[1557: eマンションさん]

営業マンの夏休みまで把握して掲示板に書き込むとか何か怖い…。

[1558: 匿名さん]

モデルルームの夏休み期間はアナウンスされてるよ。

[1559: 契約済み]

>>1557 eマンションさん

HPに載ってるけど。

[1560: 検討板ユーザーさん]

売れてないマンションは夏休み返上してますから
1ヶ月近く稼働なしとは逆に売れ過ぎて処理が追いつかない感じでしょう