パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス

[マンション比較中さん]

パークホームズLaLa名古屋みなとアクルスについての情報を希望しています。
便利に楽しく子育てできたらいいなーと思いますがどうですか？
物件のことや周辺のスポットなど、いろいろ知りたいので情報交換したいです。
よろしくお願いします。


公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/J1205/

所在地：愛知県名古屋市港区港明二丁目501番9（地番）
　　　　愛知県名古屋市港区港明２丁目未定（住居表示）
交通：名古屋市営地下鉄名港線「東海通」駅　徒歩4分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.43平米～95.71平米
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス
売主：三井不動産レジデンシャル
完成時期　2020年01月予定（ブライトコート、セントラルコート）、2020年07月予定（アリーナコート）
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上10階
総戸数：265戸

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
名古屋物件調査まとめ　2019年9月【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/17334/

[1970: 匿名さん]

>>1963 ぜひ教えてください。購入検討にしたいです。

[1971: 評判気になるさん]

>>1970 匿名さん
自分が購入するマンションなんだから気になったところみたらどーですか？自分がいいと思ったらそれがいいマンションです。

[1972: 名無しさん]

>>1971 評判気になるさん
ぜひ私も教えて欲しいです。　ここより自分が気にいるかもしれない。　比較させてください。

[1973: 評判気になるさん]

>>1972 名無しさん
自分のマンションなんだから自分で気にいるところを探してください。ネットで簡単に探せるでしょ！

[1974: 匿名さん]

竣工後も販売しているマンションも少なからずありますから、いろいろ足を運んでみてはいかがでしょう。気に入れば、実際の部屋に案内してもらえる利点もありますし。

[1975: 名無しさん]

>>1974 匿名さん
少なからずってよりかなりあるよね。

[1976: 匿名さん]

「少なからず」は「かなり、たくさん」という意味です。

[1977: 評判気になるさん]

少なからずを少ないって意味で勘違いしてるのわろたw

[1978: 契約者]

第二期一次４５戸供給決定
個人的には２０戸程度？と思っていたのでビックリ！
さすが三井さん、さすが人気物件ですね

[1979: マンション検討中さん]

完売！？

[1980: マンション検討中さん]

>>1978 契約者さん

ラスト?10ってこと？
完売させない理由がしりたい。
残り物が高額か、セントラルコートの余りか、気になる??

[1981: 評判気になるさん]

>>1980 マンション検討中さん
このマンションで高額の選択肢はないのでは？？元から計画してた販売数なんでしょう。

[1982: 契約者]

セントラルコート(東向き)は今回販売分９戸で残戸数ゼロ
アリーナコート(南向き)は今回販売分が３６戸、次期以降販売分が１０戸
ブライトコート(南向き)は全戸販売済み
要望書が入った住戸が今回販売住戸だと思います

アリーナコート次期以降販売１０戸はホームページの｢間取り｣ご参照のほど

[1983: 匿名さん]

みなとアクルス、できて1周年なんですね。CMで放送されていました。
最初は団地と言われていましたが”港区は変わった”と書いてあるように、人気物件のようです。

>>セントラルコート(東向き)は今回販売分９戸で残戸数ゼロ
>>ブライトコート(南向き)は全戸販売済み
このマンションだけでもかなり多いですし、若い家族が多く入居して港区の雰囲気も新しくなっていくのかもしれないと感じています。
気になっているのが、みなとアクルスの星空映画界、夜に映画の上映会を行うようです。夜の20時15分終わりなので遠くから来ていると帰宅時間も考えて参加できなかったりするんですが、ここなら参加しやすいですね。

[1984: eマンションさん]

完売のブライトコート、まだ、いやもう完売かな？セントラルコートについてですが、5月予定の入居時期が、2ヶ月前倒しとの連絡がありました。
7月の大雨にも負けず、長谷工さんが頑張ったからでしょうか。
小中進学予定のお子様がいるご家庭には朗報かもですね。
とはいえ、最寄りの中川小はキャパ大丈夫かな？
保育園は早めに役所に相談しないと、希望する園に入るのが難しくなりそうですね。
この調子だと、アリーナコートは、10月入居になるかな？エアコン買う人にはいい時期かも。

[1985: マンション検討中さん]

モデルルーム見学の際に、第2期一次で申し込んで、仮押さえみたいな感じで議員当選で付ける花飾り付けてもらったのですが、これって決定て訳ではないんですよね？
抽選日当日に、モデルルーム見学してなくて資料だけもらった人とかが飛び込みで申し込みした場合には、公正明大に抽選をするということなのでしょうか？
花が付いているからといって有利とかいう訳ではないんですよね？
質問多くてすみません。

[1986: eマンションさん]

>>1985 マンション検討中さん

基本は公正明大ですが、欲しいと手挙げした方がいる部屋には花飾りを付けて、倍率が上がるからなどの理由含めて他の部屋を希望者にオススメしています。
それでも第一期は、人気のお部屋は数倍の抽選であったと聞いています。
抽選日まであと僅かですが、花飾りが付いていても、どーしてもそのお部屋に住みたいという人が現れたら抽選になります。
但し、第一期とことなり、部屋の残数が少ないこと、次回10戸残してあるとの話もあることが、倍率は高くて一部3倍くらいのお部屋はあるかもですが、花飾りがついた時点で、三井さんはあなたのことを見込み客と認識したわけです。
営業マンの力次第ではありますが、あなたが手挙げして花飾りがついたなら、倍率は1倍。そのまま無当選の可能性が高い気もします。
ご不安なら、担当営業マンに、素直に倍率を確認してみましょう。
お話の通り、抽選日当日に、ぜひとも、と強い話があれば、三井さんも断りにくいと思いますから、念押ししたければ、担当営業マンさんに頑張って抑えていただく、他の部屋を勧めていただくよう、一度お話してみては？それでも、購入意思が固い人を断るのはなかなか難しいので、あとは運を天に任せるか、抽選日当日に倍率確認した上で、手挙げなしの部屋に切り替えるか。悩ましいでしょうが、私の意見です。
手挙げされた以上、吉報を待ちましょう！

[1987: 通りがかりさん]

前に売れてる画像載っけた者ですが
もうすぐ完売なんですね！

未だにたまにアンチいるけど、
いても関係ないので、、、

入居後は皆さんでさらにいい物件にしてくださーい！

[1988: eマンションさん]

>>1987 通りがかりさん

ほぼ完売はすごいですよね。
アンチ云々に関わらず、おっしゃるとおりすまう人が同士で、よりよい住まいとなるよう、修繕や日常のゴミや近隣とのトラブルを乗り越えて、一日も早く生活が落ち着くことを願うばかりです。どーしても、入居直後はこの辺のトラブルが起きやすいので、皆さんの知恵と協力で乗り越えてくださいね。

まずは入居時期の前倒し。内覧会でたぶん手直し依頼する点はあるにせよ、新学期に間に合うのはよかったですね。

私も家族も助かりました。

[1989: eマンションさん]

>>1988 eマンションさん

あ、他人事のように書いていてはいけません。
すみません。
私たち家族も努力します。よろしくお願いします。