パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス

[マンション比較中さん]

パークホームズLaLa名古屋みなとアクルスについての情報を希望しています。
便利に楽しく子育てできたらいいなーと思いますがどうですか？
物件のことや周辺のスポットなど、いろいろ知りたいので情報交換したいです。
よろしくお願いします。


公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/J1205/

所在地：愛知県名古屋市港区港明二丁目501番9（地番）
　　　　愛知県名古屋市港区港明２丁目未定（住居表示）
交通：名古屋市営地下鉄名港線「東海通」駅　徒歩4分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.43平米～95.71平米
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス
売主：三井不動産レジデンシャル
完成時期　2020年01月予定（ブライトコート、セントラルコート）、2020年07月予定（アリーナコート）
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上10階
総戸数：265戸

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
名古屋物件調査まとめ　2019年9月【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/17334/

[1370: eマンションさん]

>>1368 匿名さん

面白いこと言いますね。
地盤ってのは掘ってみないとわからないもので液状化リスクが少ないと言われている場所でも液状化する場合があるってことですよ。
あなたが災害リスクが少なく硬いと思っている地盤は信用できますか？
地盤は数メートル離れただけで層が大きく変わることもあります。
全てが硬い層なんですかね。柱の下だけ柔らかくないですかね？



こちらのマンションのデータを見れば杭の長さを必要のないのほど長いものが入ってることが分かりますよ。
三井不動産は一度杭で失敗しているのでそのあたりは通常より重視しているのでしょう。

[1371: 通りがかりさん]

災害リスクよりも、このマンション、施工業者がハセコーってのが気になる

安っぽいのと、どうしてもメガ団地感出てお洒落さが足りないというか…まぁそれも含めてのこの値段なんでしょうが

[1372: 通りがかりさん]

１５日はみなとまつり。
来年はマンションから花火を眺めながら、ビールが飲める。
入居が待ち遠しいです。

[1373: 通りがかりさん]

>>1358 匿名さん

マンションのお隣には、区の災害対策本部となる港区役所があります。
行かれたことがあればわかりますが、盛り土された上に作られています。
市の防災センター併設にて、防災に対する市の啓発拠点施設でもあります。

建物は古いですが、市のアセットマネジメントに基づき耐震化済です。

ららぽーとは津波避難ビル指定を受けています。最大9000名収容可能です。

災害発生から3日凌げれば、全国からのプッシュ型支援が始まります。
南海トラフ地震で広範囲な被害発生の場合は、確かに支援物資の供給が遅れるかもしれません。
市はそれも見越して、指定避難場所に備蓄倉庫を設置し、備蓄品も熊本地震以降、かなりの予算をかけて拡充しました。
最低一週間は持ちこたえられるでしょう。

マンションには災害代作用の倉庫も用意されますが、まずは最低でも自宅にて3日分、可能であれば一週間分の食料、飲料の備蓄を。

[1374: マンション検討中さん]

一度杭の失敗してるから余計に怖い気がするけど。場所が場所なだけに想像以上に地盤が緩かったとか言い訳されそうですし。
いろんな対策はしましたが全て想像以上でしたって逃げられちゃうね。

[1375: 名無しさん]

災害ってうるさい人は他の営業マンか抽選漏れの僻みにしか聞こえない

やはり売れているからこの災害ネタ、杭の話はただの営業妨害ですね

見苦しいですね

[1376: マンション検討中さん]

そもそもこの掲示板を参考にして検討する人なんているんですかね？w

[1377: eマンションさん]

この掲示板を見てやめる人もいるでしょうし、より買う気になる人もいるでしょうね。

なぜアンチが多いのかと思いましたが、抽選漏れと言う人がいるんですね、

[1378: 匿名さん]

災害災害言ってる人は、災害リスクと価格分についてはどうお考えなのだろう？
また、災害時の停電などでこちらは自家発電や、区役所な近いなど災害時に強い一面もありますね。その辺りはどうお考えなのか？

サイガイガーばっかりで何の参考にもならない。

[1379: 匿名さん]

災害リスクが全く0の物件なんてないのでどの辺りまでリスクを考えるかを議論すべき。

アンチはまるでこの物件だけ被害が起こり他の物件には被害が無いような言い方をするが、大きな災害があり、被害がない物件などない

[1380: 匿名さん]

>>1374 マンション検討中さん
あなたのおっしゃっていることは他の物件でも同じことが言えますよ。
何をひがんでいるのかわかりませんが、あなたのような人以外はそんなディスりを書いても何の効果もないですよ？

[1381: 匿名さん]

私は災害よりも、しつこいアンチが怖いです。

[1382: マンション検討中さん]

あー楽しかった。

[1383: マンション検討中さん]

アリーナコート抽選当たりたいな?

[1384: 購入経験者さん]

属性がよくて、購入に対する強い意志を示せば、できる限り抽選にならないように振り分けてくれるでしょう。

[1385: 評判気になるさん]

モデルルームって、無印仕様に変わったの？

[1386: 匿名さん]

感情論のアンチが論破されていなくなってつまらん

[1387: 匿名さん]

>>1378 匿名さん

災害リスクがあっても価格が安いから目をつむるといのが本音ですよね？
また、港区は海抜が低い埋立て地だけど、このマンションだけは大丈夫と思い込みたいような。

[1388: 匿名さん]

>>1387 匿名さん
アンチは質問に答えないよね。
だから参考にならないって言われるんだよね。
土地価格はその土地の人気みたいなものだから港区が市内では人気ないってわかってるよ。でもその中で東邦ガスや三井の災害対策、区役所近くや災害拠点への期待は少しあるってこと。
このマンションだけ大丈夫って思い込みたいってどうしたらそう読み取れるのか。アンチの人はまず質問に答えたら。

[1389: 匿名さん]

>>1387 匿名さん
港区以外も昔海ですのでこの図の青以外で買ってください