パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス

[マンション比較中さん]

パークホームズLaLa名古屋みなとアクルスについての情報を希望しています。
便利に楽しく子育てできたらいいなーと思いますがどうですか？
物件のことや周辺のスポットなど、いろいろ知りたいので情報交換したいです。
よろしくお願いします。


公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/J1205/

所在地：愛知県名古屋市港区港明二丁目501番9（地番）
　　　　愛知県名古屋市港区港明２丁目未定（住居表示）
交通：名古屋市営地下鉄名港線「東海通」駅　徒歩4分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.43平米～95.71平米
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス
売主：三井不動産レジデンシャル
完成時期　2020年01月予定（ブライトコート、セントラルコート）、2020年07月予定（アリーナコート）
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上10階
総戸数：265戸

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
名古屋物件調査まとめ　2019年9月【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/17334/

[2216: 匿名さん]

>>2214 マンション検討中さん
どのくらいキャンセル出たのですか？
狙い目かな。

[2217: 評判気になるさん]

１．専有部の復電が進み、明日中は全戸復電の可能性大
２．共用部も復旧作業中
３．向かいのマンションの共用施設の一部を開放。共用トイレ、テレビ、wifi 、コインランドリーが使えるなど、地域全体でのサポートも実施中
だんだん灯りがついてきましたね 20:18 - 2019年10月18日
専有部は全フロア復電しましたよ? 最初の想定より遥かに早いです。20:41 - 2019年10月18日

連投失礼しました。twitterでもちきりです。
見える限り、共用部も復電した模様 ライティングが綺麗。さすが三井です。

[2218: 匿名さん]

>>2214 マンション検討中さん
キャンセル住戸がどの部屋か知りたいです。
抽選で外れたので。
キャンセルの方は手付け放棄したんですかね

[2219: 匿名さん]

>>2214 マンション検討中さん

抽選外れたものです。
ブライトコートでキャンセル出たのでしょうか？

[2220: 匿名さん]

>>2214 マンション検討中さん

キャンセル情報パークホームズララ名古屋のHP

[2221: 匿名さん]

>>2214 マンション検討中さん
キャンセル情報パークホームズララ名古屋のHPにもでてませんし、営業の方に聞いてもおしえてもらえません。もう少し詳しく教えていただきたく思います。よろしくお願いいたします

[2222: 匿名さん]

>>2221 匿名さん

本気で買う気なら、モデルルームに行って確認するのが一番です。

[2223: eマンションさん]

仮に、キャンセル情報が事実なら、最終期が抽選確実みたいだから、現時点の申込者、あるいは抽選日までにサロンを訪れた人に、キャンセル部屋はどうかな？って勧めそう。
今回は完売が使命なのと、情報をオープンにしすぎると収集つかなくなるから。
それに第二期も三井さんが建てるので、あとから文句言われたら、そっちを案内するんじゃなかろうかと。

他の人も言ってましたが、真偽はサロンへ行って確かめるか、担当者直撃しかないかと。住みたい！という熱意が伝われば、本当にキャンセルあれば教えてくれるかもしれないしね。

噂レベルだから、デマです、と一蹴されるかもしれないけど、個人的には、多少ありそうな気もしてます。
大きな買い物ですから、不安になる人もいるだろうし、何より入居が早まりました。ということは、そろそろセントラルとブライト購入者でローン組む人は、再審査の時期と重なるから、審査落ち、ってことも、ゼロではないかと。

要は、住みたい気持ちがあるなら、自分で情報を得てくださいなってことでしょうか。

[2224: 匿名さん]

>>2223 eマンションさん
つい先日モデルルーム行きましたがキャンセル住戸はとくに話は聞きませんでした。
ブライトコートでキャンセル出るなら買いたいですね。

[2225: 匿名さん]

>>2214 マンション検討中さん

ひょっとして、先着順のことかな？
部屋の間取りが通常と異なります。
これは先に契約した方が希望した間取りですが、キャンセルされたので、やむなく仕様変更が難しいため、先着になったのではないかと想像しています。
先着順の2部屋なら、確かにHP掲載中ですしね。
3LDK → 2LDK。とか、納戸が他部屋より大きいとか。現地モデルルームはないから、このことかな？
セントラルコート、アリーナコート各1室。

[2226: 匿名さん]

キッザニアに関する確実かつ最新の情報です。
東邦ガスら/みなとアクルスII期推進/キッザニア誘致など
https://www.kensetsunews.com/archives/374361

[2227: eマンションさん]

>>2106 匿名さん

惜しい！な、
もっと新しい情報ないかな？

[2228: 匿名さん]

もうすぐ完売ですが、これで売れ行きがピタッと止まっていたファミアーレに多少は流れるかな。

[2229: 匿名さん]

ファミリアーレでした。

[2230: 匿名さん]

>>2228 匿名さん
ファミリアーレは厳しそう
アクルス横のここより部屋によっては高いし。

[2231: eマンションさん]

>>2229 匿名さん

スレチだが、三井が隣地の販売を開始するまでには、間違いなく港のファミリアーレは完売でしょう。
価格帯は変わらないのに、各戸の標準仕様は、ファミリアーレの方が充実しているからね。

ららみなとは、エネファームに金かけすぎ。エコキュート等で十分だが、街の仕様が持続可能、災害に強いをうたっている以上、エネファーム付けてあの価格で販売するために、価戸の仕様は相当コストダウンさせるしかなかった。
ま、第一次二期販売くらいまでは、5階以上の購入者は一部仕様のオーダーリングも可能だったから、しょうがないけどね。
入居に向けて、さて、どこをカスタマイズしようか思案中。

[2232: 匿名さん]

>>2231 eマンションさん
流石に無理でしょ、人気のない港区でここが売れたのが奇跡なだけで普通は売れない
ましてや、アクルス横にまだまだマンション立つんだから買う人いないよ

[2233: eマンションさん]

>>2232 匿名さん

来年春まで持ち越したら売れ残ると思います。
その前に、ディスカウントでしょう。
空き部屋もそんなに多くないし、三井さんの二棟目の販売開始は、たぶん来春では？と見込んでいます。
競合しないうちに捌けるか、と考えると、ディスカウント次第ですが、私は売り切ると思います。
宝さんって、あんまり在庫抱えないから、入居から半年、1年目前くらいにディスカウントするのではなかろうかと。

とはいえ、私はららみなとに入居なので、関係ないですけどね。

[2234: 匿名さん]

いよいよ最終期、抽選になる部屋も多そうです。
次のマンションはここより条件が悪くなるそうですね。

[2235: eマンションさん]

抽選は、来週の月曜日かな？