クリオ ラベルヴィ新御徒町ってどうですか？

[マンション比較中さん]

クリオ ラベルヴィ新御徒町についての情報を希望しています。
コンパクトな角住戸率の高いマンションですね。
将来性や資産価値が気になっています。どうでしょうか。

公式URL：https://www.meiwajisyo.co.jp/clio/823_Shin-Okachimachi/index.html

所在地：東京都台東区台東三丁目179番8、他（地番）
交通：都営大江戸線 「新御徒町」駅 徒歩3分 、東京メトロ日比谷線 「仲御徒町」駅 徒歩6分
山手線 「御徒町」駅 徒歩9分 、都営大江戸線 「上野御徒町」駅 徒歩10分
東京メトロ銀座線 「上野広小路」駅 徒歩10分 、東京メトロ銀座線 「稲荷町」駅 徒歩10分
都営浅草線 「蔵前」駅 徒歩13分 、東京メトロ銀座線 「上野」駅 徒歩13分
間取：1LDK・2LDK
面積：31.51平米～53.47平米
売主：明和地所
施工会社：ノバック
管理会社：明和管理
構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上13階建
総戸数：69戸（住戸66戸、事業協力者住戸2戸、管理事務室1戸）
竣工時期：2019年11月下旬

[29: 匿名さん]

室内設備はどこもそれほど変わらない印象を受けます。
細かい部分が多少違うかな程度。
浴槽のサイズは大きいほうがいいので必ずチェックしていますけど。
ここのマンションではリモコが採用されているのですね。
これからは段々、コンピューターで管理できるようになっていくのでしょうね。

[30: 匿名さん]

洗面所や台所、トイレなど水周りは実際に確認して使い勝手がいいか見ておくのがいいと思います。住んでから後悔するようになってしまっては、何もいいこともありませんし、ただ苦労だけが残る感じがします。このあたりの環境は実際に現地を見てみないと分からないところがあるので、一度、チェックしてみることが大切なのではないでしょうか。

[31: 匿名さん]

お風呂を重視するなら、近くに三筋湯という銭湯があります。
いかにも昭和っぽい銭湯ですがオススメです。

[32: 匿名さん]

お風呂にこだわっている方がいらっしゃるんですね。
あまり近くの銭湯にいくと知り合いに合いそうで、なんとなく尻込みしちゃいますけれど。
広いお風呂が良いというのは確かに。

こちらの浴槽は1418
ごく普通の浴槽サイズという感じですかね？

[33: 匿名さん]

昔は自宅近所に銭湯があったもんですが、もうすっかり見なくなりましたね。
昔はよく利用してました。
今の銭湯は普通の銭湯ではお客の出入りも少ないのかもね。
今風の流行の銭湯は、どんな銭湯が良いんでしょう。
ジャグジーは当り前ですかね。

[34: 匿名さん]

銭湯が残っているんですね。貴重です。
日帰り温泉などの温浴施設は人気でも古い銭湯は消えていく一方だと聞きました。
銭湯にも大きな浴槽があるし、風情もあるし何が違うのかなと考えると、休憩する場所が無いんですね。
ベンチなどが置いてありますが、入浴後にゆっくりできないかなと。
まあ、マンションの近くにあるとしたら家に帰ってゆっくりできますけどね。
何年か前にテルマエロマエが上映されてから、一時的に銭湯の人気が出ましたね。

[35: 匿名さん]

東京銭湯マップというサイトでは「現在休業中」となってるが、営業してるのだろうか。

[36: 匿名さん]

近所に銭湯があるなんて珍しいというか、今は銭湯もレジャー施設の一つなんですかね。
たまには家族で、銭湯に行くのも良いものですよね。
そこの銭湯にはサウナ以外にどんな設備があるんでしょうか？
ジャグジーやマッサージなどはありますか？
子供が一緒ではノンビリは出来そうもないですかね。

[37: 匿名さん]

数多くの路線目当てだったら、すごく便利な場所というイメージが有ります。ただあまり御徒町自体は住む街みたいなイメージがあまりなかったものですから
実際にどういう生活を送っていくのかはこれから調べないと。
銭湯の話で盛り上がっていたみたいですが
思っていた以上にいろんなものがある地域なのかもしれませんね。

[38: 匿名さん]

周りに何があるというより11駅で18路線も使えるのはもう神というか天国のような環境ですね。何か不便なことは感じないのでは。時短は最高の贅沢といいますから。都内で働いているならあえて郊外ではなく近いほうがいざというとき帰宅難民にもならなくてすみます。

[39: 匿名さん]

まあでも普段使いできるのは徒歩10分以内だから、実質3駅ぐらいかな。
しかし台東区も高くなったね。台東区にマンション持ってる自分としては嬉しい限りだけど。

[40: 匿名さん]

歩いて実質10分以内が普段使いの駅と思うと、新御徒町とか仲御徒町がなんだかんだで日常使いの駅ってことになりそうです。
ただ、頑張って歩けばたくさん使える駅があるのは良い。
あまりメトロが止まることってないけれど、仮にあったとしたら代替手段が取りやすいですからね。

[41: 匿名さん]

マンションのエントランスを出てすぐに商店街があるのはここの場合はとてもポイントが高し、だと思いました。

商店街ですが、全体的にあまり生鮮食品の店はないのかな。飲食店と、日用品などの店と、病院とという感じで構成されているように感じました。
生鮮食品はどこで買うと良いのでしょ？

[42: 匿名さん]

マンションのエントランスを出てすぐに商店街があるのはここの場合はとてもポイントが高し、だと思いました。

商店街ですが、全体的にあまり生鮮食品の店はないのかな。飲食店と、日用品などの店と、病院とという感じで構成されているように感じました。
生鮮食品はどこで買うと良いのでしょ？

[43: 匿名さん]

商店街にもPB　ファームがあるようですが生鮮はどうでしょうか。マイバスケットやココスナカムラは生鮮が期待できそうで普段使いができるのではないかと思います。観光客も多いイメージの場所ですが病院や公園など生活環境は整っていそうです。歩いて行ける距離にある程度の生活利便施設があると安心です。すむ人のライフスタイルによるので、学校だったり、趣味だったり、ACCESSだったりそこそこ網羅されるのでは。

[44: 匿名さん]

商店街は飲食店が多めかな・・現地を見る限り、ではですけれど。
駅3分からの資産性ということ。
基本的にはDINKSの人向けへの
賃貸というふうに考えているのだろうなと思いました。
そういう意味では周囲に諸々揃っているのでは？

[45: 匿名さん]

自宅内の家電は、リモコンでリモート操作ができるとありました。
これは、機種は限られてきてしまうのでしょうか？
夏場は特に、エアコンを帰る前から運転させることができれば、帰ってきたときにモワッとした室内じゃなくて、ひんやりとした室内で要られますよね。
他にはどういう家電が対応しているのでしょう？

[46: 匿名さん]

スマホで家電はリモートで操作はできるらしいですが、そういうのに対応している機種があるようなので、そちらになってくるのではないでしょうか。
ある程度、通信機能を備えていないと
難しくなってくるんじゃないかなぁと思うので…。
これからさき、どんどん増えていくと思います。

[47: 匿名さん]

新御徒町駅からこのマンションまで、ほとんどアーケードの下を通っていくかたちになるので、
天気が悪い日もそこまでテンションは下がらずに済むかなと思いました。公式サイトではアピールしていないですが、
こういう細かいところはとても大切なように思います。
一瞬、傘をささないといけないポイントはもちろんありますが、概ね必要ないようです。

[48: 匿名さん]

プラン内容を見ていると
各部屋に窓があり、とても通気性が良さそうなので良いなと思いました。
どうしても窓のない部屋が1室出来たりするのですが、この設計であれば
窓もありエアコンも各部屋につけることが出来そうだと思います。
夏場だけでなく、冬場も換気出来ていいですね。