シティタワー武蔵小山

[買い替え検討中さん]

シティタワー武蔵小山はどうですか。
駅前にできる高層タワマン、住宅・商業一体再開発で、気になってます。
物件のことや周辺環境、将来性はどうですか？

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/musashikoyama/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00142153

所在地：東京都品川区小山三丁目1番24（地番）
交通：東急目黒線「武蔵小山」駅から徒歩1分
総戸数：506戸（非分譲住戸187戸含む）、その他店舗・公益施設・事務所（詳細未定）　
完成年月：平成33年6月中旬予定　
入居（引渡）予定日：2021年8月中旬 　
間取：1LDK～3LDK
面積：37.97平米～111.86平米
構造・規模：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造　 地上41階建　地下2階建　
売主：住友不動産
施工会社：五洋建設
管理会社：未定

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[マンションWOM！関連記事]
https://www.e-mansion.co.jp/recommend/archives/122/

[4231: 匿名さん]

>>4230 名無しさん

検討してないなら書き込みしないで下さい。検討の邪魔です。

[4232: 通りがかりさん]

お隣パークシティは中古の高値成約ラッシュで売り物が枯渇している状況。売り出し待ちしてる人も多く、不人気で販売が進まないシティタワーとは対照的。

[4233: eマンションさん]

>>4232 通りがかりさん
ぱーくしてぃー！すごーい売れ行きばつぐんさすがのぱーくしてぃー！ぱーくしてぃー！ぱーくしてぃー！

どころで、あなたはなんでぱーくしてぃーにお詳しいの？

[4234: 口コミ知りたいさん]

笑
買わない(えない)物件についても異常に詳しすぎるんだよねー

[4235: マンション検討中さん]

パークシティ武蔵小山は地域一番のタワマンだから、こちらと違って皆さん興味あるんだと思いますよ。あれだけ出色のタワマンはなかなか無いですね。だからこそ欲しい人が行列を成してる状態。手に入らないとなると余計に欲しくなるもの。調査もバッチリしてるから詳しいのは当然。熱狂的なファンの多いタワマンは資産性間違いないよ。

[4236: eマンションさん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[4237: マンション検討中さん]

お隣の仕様がタワマンとしては最低レベルであることはわかりましたが、流石に各階ゴミ置場位はあるのでしょうか。
それすらもないと将来的に一括りに武蔵小山のタワマンのイメージが悪くなりそうで懸念しております。

[4238: 匿名さん]

>>4203 マンコミュファンさん
きっつ。

[4239: マンション検討中さん]

>>4237 マンション検討中さん
いやいや。お隣が最低っておかしいでしょ。そういう無駄な煽りやめようよ。シティタワーだって概ね同じ仕様なんだからさ。
各階ゴミ置き場だってあるってよ。そのくらいググりなよ。
https://residenceinfo.mitsui-chintai.co.jp/rent/3207/outline

[4240: 匿名さん]

>>4239 マンション検討中さん

お隣はあらゆる面でコストカットが如実に現れていると聞いてましたが、さすがに各階ゴミ置き場はお情けで作ってもらえましたか。
よくこんな仕様でマウントできるなと感心しています。煽りやマウントは迷惑なのでやめて下さいね。

[4241: マンション検討中さん]

>>4240 匿名さん
だからさ、双方大して仕様も変わらないのにマウント取り合いになってんだよね。そういうレベルの低い争いやめようって。お互いに資産価値を下げ合ってるだけだと思うよ。

[4242: マンション検討中さん]

どうせ争うなら、白金とか恵比寿より武蔵小山のがこんなところが優れてるぜ！って争いをした方がいいよね。

[4243: 匿名さん]

お隣さんによるマウントや煽りに辟易しています。ここはシティタワー武蔵小山のスレッドです。他の話題はそれぞれのスレッドでお願いします。もううんざりです。

[4244: マンション検討中さん]

やっぱさ、銭湯じゃない温泉は恵比寿目黒白金にもないんじゃない。麻布にはあるっぽいけど。

[4245: 住民さん6]

三井も住友も部屋を所有していますが、いろいろと検討の結果、自分が住むのは住友にしました。
三井は賃貸で提供中です。

どちらも角部屋ですが、やはり柱と梁の仕様、立地位置も含め眺望は住友の勝ちだと思っての決断です。
タワマンなので飽きる日まで眺望を楽しもうと思います。

[4246: シティビュー入居]

>>4245 住民さん6さん

同感?

[4247: シティビュー入居]

>>4245 住民さん6さん

同感

[4248: マンコミュファンさん]

最高ですね。この絶景が眺められるのは武蔵小山ではシティタワーだけというのも自尊心をくすぐられますね。他のタワマンなどでは得られない眺望。まさにオンリーワンの地域一番です。

[4249: 匿名さん]

宝石箱をぶちまけたみたいな絶景です。
タワマンならこうでなくちゃというお手本のような景色です。

[4250: 匿名さん]

>>4247 シティビュー入居さん
解像度荒いのでかなりアップにしてると思うけど、そんなに遠くに東京タワー見えてマウント取られても。
ここは都心ビューではなく周りの低層住宅を上から眺めて勝ち誇るマンションでしょ

[4251: 匿名さん]

同じ住民として眺望写真をアップするのは恥ずかしいのでやめてください。逆側の住民もいるのですから。

[4252: シティビュー入居]

>>4251 匿名さん

この人絶対シティタワーの住人じゃないね。
だって、反対側の人だってスカイラウンジ行けば同じ景色見れるもん。

[4253: シティビュー入居]

>>4250 匿名さん
遠いからいいのよーでっかいのを見せられても圧倒されるだけだもの、麻布十番のシティタワーも住んでるけど、デカすぎてちょっと引いちゃいますよ。

[4254: 入居済み]

>>4253 シティビュー入居さん
うちはシティビュー側の低層階ですが、遠景の夜景が素晴らしいですよね。
パラリンピックの閉会式の花火も綺麗でした。
右に東京タワーとスカイツリー、左には新宿の高層ビル群のライトがキラキラ光ります。
夜は部屋の明かりを落として夜景を楽しんでいます。

[4255: 匿名さん]

>>4247 シティビュー入居さん
この構図は飽きるよね。
変化なし、動きなし。

[4256: 匿名さん]

>>4255 匿名さん

お隣さん、妬むのは止めよう。見苦しい。

[4257: 入居済み]

>>4255 匿名さん
ずーと見ていても飽きないですよ。
写真と違って、刻々と空の色や雲の流れなどで変わりますから。
夜も月明かりに雲が流れるのが幻想的です。

[4258: 検討板ユーザーさん]

この掲示板面白いね！変なおばさんが都心の写真を引き伸ばして投稿したり、変な棚の写真載せたり(笑)

[4259: 住民]

投稿できる写真があるのは良いと思います。

[4260: 匿名さん]

>>4257 入居済みさん

数千万割高で獲得した景観を数ヶ月で飽きてたら悲しいよね。頑張って！

[4261: 入居済み]

>>4260 匿名さん
ありがとう！

[4262: 匿名さん]

>>4260 匿名さん

眺望の期待できないパークシティと比べて何千万円も違わないけどね笑
どんなに悪態つこうがタワマンは眺望が全て。眺望イコール資産価値。

[4263: 匿名さん]

また高齢地権者が暴れてるのか。浮かれてて見苦しい。

[4264: 匿名さん]

>>4263 匿名さん

パークシティのモンスター住民はここへの書き込み禁止ですよ。本当にモラルが無いな。

[4265: 匿名さん]

ここは景色最高。商店街や駅まで雨に濡れてしまう唯一のタワマンになるけれどもいいじゃないか！贅沢な眺望を独り占めできるのだから。エレベーターが足りてなくてもいいじゃないか、眺望があるのだから。完売しなくても気にしない。自分が満足してればいいじゃない。

[4266: 匿名さん]

>>4265 匿名さん

パークシティ武蔵小山も駅まで行くのに濡れますね。
どちらも駅ビルまでの距離はほぼ同じ位です。
エレベーターも不足していませんし言いがかりも甚だしい。
でもパークシティが竣工後1年以上経っても売れ残ってしまったのは事実ですね。あの竣工前完売を基本とする三井で。

[4267: 匿名さん]

パークシティーの住民ですらない郊外のひきこもり。
事実に反することばかり。
かわいそう。

[4268: マンション検討中さん]

なんか部外者がごちゃごちゃ言うのはやめてほしいですよね。
シティタワーもパークシティーも買えない妬みなのかな。

[4269: 匿名さん]

何はともあれ検討者間でタワマンは眺望が全てということが共通認識されたことは収穫。
都心ビューの素晴らしい夜景の前では何を言っても戯言にしかならない。タワマンとは眺望である、うん。

[4270: マンション検討中さん]

まあさすがに眺望だけ、ではないよね。
そんなに眺望が好きなら山のてっぺんにでも住んだらいいよ。富士山とかどう？

[4271: 匿名さん]

シティタワーはパークシティーと違ってバルコニーがペラボーで無いのが良いですね。ペラボーなら、バルコニーなんかない方がプライバシーが保てて良い。

[4272: マンション検討中さん]

>>4271 匿名さん
ペラボーってなに？

[4273: 検討板ユーザーさん]

>>4272 マンション検討中さん

パークシティ武蔵小山ザタワーを内見すれば一発でわかります。

[4274: マンション検討中さん]

>>4271 匿名さん
あなたはシティタワーのモンスター住人さん？

[4275: 匿名さん]

>>4274 マンション検討中さん

パークシティのモンスター住民さんはマンションコミュニティへの投稿を即刻やめよ。

[4276: マンション検討中さん]

両方にモンスターがいるってことかな。やれやれ。こんな街に住みたくないな。

[4277: 評判気になるさん]

バルコニーの境がペラボーで且つ上部の隙間があるマンションは避けるべきと言われていますね。そんなところすらコストカットしてるのでは、それ以外の見えないところもコストカットして危ないと見るべきだとか。
お隣パークシティも該当してしまってますが、一般的によく言われていることですからどうか発狂なさらないでね。

[4278: 匿名さん]

>>4276 マンション検討中さん

モンスターはお隣にしかいません。

[4279: 匿名さん]

他人のマンションを蔑む民度の低い町。そうそれが武蔵小山。みんな住まない方がいいですよ。

[4280: 匿名さん]

武蔵小山は最高に良い街なんだけど、パークシティに常軌を逸した住民が住んでいることだけが唯一の欠点。