シティタワー武蔵小山

[買い替え検討中さん]

シティタワー武蔵小山はどうですか。
駅前にできる高層タワマン、住宅・商業一体再開発で、気になってます。
物件のことや周辺環境、将来性はどうですか？

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/musashikoyama/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00142153

所在地：東京都品川区小山三丁目1番24（地番）
交通：東急目黒線「武蔵小山」駅から徒歩1分
総戸数：506戸（非分譲住戸187戸含む）、その他店舗・公益施設・事務所（詳細未定）　
完成年月：平成33年6月中旬予定　
入居（引渡）予定日：2021年8月中旬 　
間取：1LDK～3LDK
面積：37.97平米～111.86平米
構造・規模：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造　 地上41階建　地下2階建　
売主：住友不動産
施工会社：五洋建設
管理会社：未定

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[1481: 匿名さん]

>>1479 マンコミュファンさん
15年経ったらダメなどと言ってはいませんよ。
新築で買って、10～15年で売却するのが「無難」だと言ったまでです。これが鮮烈な書き方ですか。
住み続けたいのなら、それを否定するつもりはありません。
誤解のないように。

[1482: 匿名さん]

>>1480 評判気になるさん
私はモデルルームで確かに営業の方から話が出ました。20階の建物がたつ可能性があると。間違いなく聞きました。

[1483: 匿名さん]

>>1482 匿名さん
パークホームズは、19階だてです。

[1484: 匿名さん]

建つ可能性ならどこにもある。
可能性なら、北側だっていつか建つ可能性はある。

[1485: 匿名さん]

>>1484 匿名さん
全くないなら、話しませんよ。わざわざ20階といってたくらいだから。

[1486: 匿名さん]

もし建つ可能性があるなら高さ制限があるから20階と言ったのでしょう。
しかし、役所も情報がないと言っているならば、今はないのでしょう。

[1487: 匿名さん]

>>1486 匿名さん
でも、確かに建つかもしれませんといったんだよね。20階建てが。不動産関係者だから情報が早いんじゃ。

[1488: eマンションさん]

>>1481 匿名さん
何が無難なのか？「無難」の意味を説明して下さい。何が難ありなのかを聞いてからここの購入を判断したいと思います。

[1489: 匿名さん]

>>1488 eマンションさん

自分の頭で考えろ～

[1490: 匿名さん]

>>1489 匿名さん
パークホームズは、かなり接近してるから25階でも下に見えますよ。30階でもやはり気にはなります。隣との距離かと。パークシティーとは、だいぶ離れてる。

[1491: 匿名さん]

>>1490 匿名さん

お隣パークシティは四方眺望が塞がれるからねぇ

[1492: 匿名さん]

>>1491 匿名さん
四方は塞がれません。むしろ、パークホームズの接近度はこちらがふさがれます。

[1493: 匿名さん]

>>1492 匿名さん

確認しましたが、お隣は四方他のタワーや建物に眺望を塞がれてしまうようです。
こちらのモデルルームでもお隣はスミフビューですよ笑と言われました。

[1494: 匿名さん]

>>1493 匿名さん
それは、スミフも向かい合いになるということ。スミフは都心側だけ抜けるだから、バカみたいに高い。

[1495: 匿名さん]

>>1494 匿名さん

お隣さんはご退出下さい

[1496: 匿名さん]

>>1495 匿名さん
お隣さん、お隣さん、うるさい方貴方こそ退出して。いや、するわけないか。

[1497: 匿名さん]

>>1496 匿名さん

パークシティさんご退出下さい
これなら退出してくれます？
本当に迷惑してます

[1498: 匿名さん]

>>1497 匿名さん
迷惑は貴方。

[1499: 匿名さん]

>>1498 匿名さん
隣同士なのでこれから仲良く生活するのですよ。煽るのはやめてください。だれも、どこが塞がれるのなどどうでもいいから。

[1500: 匿名さん]

お隣さんの情報によるとパークコート小石川が坪400万程度から買えるらしいです。
そちらにした方が良いかもです。