シティタワー武蔵小山

[買い替え検討中さん]

シティタワー武蔵小山はどうですか。
駅前にできる高層タワマン、住宅・商業一体再開発で、気になってます。
物件のことや周辺環境、将来性はどうですか？

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/musashikoyama/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00142153

所在地：東京都品川区小山三丁目1番24（地番）
交通：東急目黒線「武蔵小山」駅から徒歩1分
総戸数：506戸（非分譲住戸187戸含む）、その他店舗・公益施設・事務所（詳細未定）　
完成年月：平成33年6月中旬予定　
入居（引渡）予定日：2021年8月中旬 　
間取：1LDK～3LDK
面積：37.97平米～111.86平米
構造・規模：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造　 地上41階建　地下2階建　
売主：住友不動産
施工会社：五洋建設
管理会社：未定

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[マンションWOM！関連記事]
https://www.e-mansion.co.jp/recommend/archives/122/

[821: 匿名さん]

そこがよくわからんのだよね。
三井のモデルルーム行ったとか言う人が嘘をついて話を盛ってるんだろう。
そこまでして売れてるように見せかけようとする人って契約者とか販売営業以外にいるかな？

[822: マンション検討中さん]

マジレスすると、4ヶ月前くらいにモデルルームいってGW前に再度価格表もらったけど、GW前は販売予定部屋も含めて60戸くらいになってた。４ヶ月前が100戸くらいだから毎月10戸くらい売れてるみたい。なので、今が販売していない戸除いて20～30戸になってても不思議じゃないと思う。これが順調なのか順調じゃないのかわからないけど、だいたいこんな感じ。尚、エビデンスは価格表になるんだろうけど、ここでは出せません。エビデンス必要な人は無視してください。

[823: マンション検討中さん]

↑
パークシティの方です。後、数は正確ではないです。数えるの面倒なのでだいたいです。ご容赦ください。

[824: 匿名さん]

>>822 マンション検討中さん

お隣の掲示板では8月時点で残り70戸とありました。既にこの時点であなたの主張と乖離がある。そもそも今は何期何次ですか？

[825: 匿名さん]

[前向きな情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当］

[826: マンション検討中さん]

>>818 マンション検討中さん
Iohoneであれば、ブラウザのプライベートモードで投稿すれば、初心者マークが付きますよ。

[827: 匿名さん]

>>825 匿名さん

ここを持ち上げてる人がお隣でネガしてるとは、どうやってわかるんですか？
また運営が投稿禁止にしてるのはどうやって把握したんですか？
また、この投稿によってここのスレが荒れると想像を巡らすことはできませんでしたか？

[830: マンション検討中さん]

>>829 マンション検討中さん

こんな信憑性の低い情報で隣のタワーの購入者の印象を決めるなんてなんて愚かなんですかね。

[831: マンション検討中さん]

ここはシティタワー武蔵小山のスレなので、シティタワーと武蔵小山の話を聞きたいのですが。。。

パークシティは販売の終盤なので、余り興味がありませんし、ここでわざわざ聞くような内容でもないかと。

シティタワー武蔵小山の話をじっくりとしましょう。
予想坪単価はいくらでしょうかね。坪単価500万ちょいで収まってくれることを祈ります！

[832: マンション検討中さん]

[No.828～本レスまで、自作自演行為のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[833: マンション掲示板さん]

あれまー
またお隣さん御一行の迷惑投稿が一斉削除か

こちらは平和にやっていきたいんで、お隣さんは書き込みしないで下さい

[834: 匿名さん]

お隣さん、自作自演は恥ずかしかったですね。

さて、夜景見学会に参加する方いますか？
17時では早いですよね。何時参加にしますか？

[835: 匿名さん]

>>834 匿名さん

私は営業さんから18時を勧めてもらいました。
来週行ってきます。

お隣さんがアクセス禁止になったせいか書き込みが少ないですね。

まったりしていい感じです。

[836: マンション検討中さん]

お隣さん、お隣さんって根拠なくきめるのはどうかと。
荒し好きのかまってちゃんが騒いでたとしたら相手にしたくないので、みなさんこのマンションについてはなしましょう。
隣があと少しだろうが、気になるのはこちらのマンションの事で。

マンションギャラリーを見たいので、発表会には行ってません。
行かれた方、もしいつ頃マンションギャラリーオープンか聞いていたら教えてください。

[837: マンション検討中さん]

>>835 匿名さん
もう、お隣お隣しつこいですよ？お隣らしき人書き込んでないですよね？？つりですか？笑
前向きな意見交換が本望なら同意なので、、あなたの方こそ自作自演はやめて、荒らしの原因を作らないでくださいね(´艸`)
さておき、住友の前向きな話をしましょう！

[838: 匿名さん]

>>837 マンション検討中さん

何故そんなにお隣のワードに過敏に過剰に反応されるのでしょうか？
スルーできない特別な理由があるとか？
あなたがそうやって、わざわざ話題にするせいで荒れるんですよね。

まぁ、お隣は置いておいて、モデルルーム見学は10/13からです。でも、土日はもう3週間先まで予約で埋まってます。

[839: 匿名さん]

お隣さん気にし過ぎ。。。

王者、住友不動産ですから三井を気にしなくて良いんですよ。そんな小物じゃないかと。

家臣(三井)がどれだけ優秀でも、又は不良品でも、王者(住友)の立場が揺らぐことはありません。

どーんと構えて、全く気にしなくていいんですよ。

[840: 匿名さん]

>>839 匿名さん

スミフは相当三井を意識してますよ。
三井の立地は眺望の魅力が乏しくタワマンは眺望が命なので、三井の場所では入札に参加しなかったそうです。
三井は住友ビューで、今後できる三菱は三井と住友ビューの眺望ですと笑ってた。

[841: 匿名さん]

眺望など些細な問題ですよ。

例えば、スミフの堂々としたエントランスにはプライドと風格を感じます。他物件でも経年劣化を感じさせない。エントランスを見るだけでドキドキワクワクできる。

何より圧倒的なブランドの安心感がある。他のデベのように施工不良事故は無い。
安心感と信頼のスミフブランド。

私にとってはそれで十分です。

[842: 匿名さん]

>>841 匿名さん

お隣には無い都心ビューの眺望はプライスレスな価値ですね