シティタワー武蔵小山

[買い替え検討中さん]

シティタワー武蔵小山はどうですか。
駅前にできる高層タワマン、住宅・商業一体再開発で、気になってます。
物件のことや周辺環境、将来性はどうですか？

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/musashikoyama/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00142153

所在地：東京都品川区小山三丁目1番24（地番）
交通：東急目黒線「武蔵小山」駅から徒歩1分
総戸数：506戸（非分譲住戸187戸含む）、その他店舗・公益施設・事務所（詳細未定）　
完成年月：平成33年6月中旬予定　
入居（引渡）予定日：2021年8月中旬 　
間取：1LDK～3LDK
面積：37.97平米～111.86平米
構造・規模：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造　 地上41階建　地下2階建　
売主：住友不動産
施工会社：五洋建設
管理会社：未定

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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https://www.e-mansion.co.jp/recommend/archives/122/

[4552: 匿名さん]

>>4550 匿名さん

ただの通りすがりだけど、品川区小山は渋沢栄一の田園都市構想で計画された元祖高級住宅街。歴史は田園調布よりも古い。後発の目黒区辺りの奴等がやっかみでチャチャ入れてんだろうな。

[4553: 匿名さん]

ザ・パークハウス目黒本町以降は、なかなか物件出てこないけど、武蔵小山に住むなら目黒区側でもいいですよね？駅近なら商店街も近いし。行政サービスはむしろ目黒区のほうが良い印象なのですが、そんなことない？
昔話や高級かどうかはさておき、最近の住みたい区とかのランキングでも、目黒区が軒並み上位に入っていたので、品川区民としては羨ましいです。

[4554: 匿名さん]

>>4552 匿名さん

同じ事目黒の板で書いて小馬鹿にされてるのに懲りないね。田園小金井くん。

[4555: マンション掲示板さん]

>>4553 匿名さん

チミ目黒区民だろ笑笑
行政サービスは品川区の圧勝。
住みたい街ランキングも品川区の街が多い。
事実を捻じ曲げないように。

[4556: 匿名さん]

>>4555 マンション掲示板さん

また同じ話を繰り返すの？財政、金待ち、五山、ここは五山じゃない、目黒>武蔵小山>武蔵小金井って奴。
もうちょい頭使って変えてこいよ。
間抜け。

[4557: 匿名さん]

>>4555 マンション掲示板さん

青葉マークの事実を捻じ曲げるな男は、同じことしか言えない可哀想な奴。実世界で誰も構ってくれないから、同じことをここで吐き出してるだけ。もうちょっと実のある情報入れてほしいよな。同じこと何年も言い続け、三菱終わるまで言い続け、そのあとも武蔵小山愛ふりまき続けるって、ほかにきっと楽しいことないってことだよな。

[4558: 匿名さん]

>>4555 マンション掲示板さん

武蔵小山の小山アドレス自慢したどうなる？
渋沢栄一が何構想したって、田園調布のほうが高級住宅のイメージあるし、目黒区の方が品川区より、高級住宅街のイメージは強い。

[4559: 匿名さん]

要するにまとめると、行政区はサービス充実の品川区は住居としての都心3区に入るので、目黒区に圧勝。住みたい街ランキング上位の武蔵小山は再開発も続くため、アップサイドが見込める有望な街。
場違いな郊外武蔵小金井を絡ませる目黒の連中の書き込みは無視しろ。ってことだな。

[4560: 匿名さん]

>>4555 マンション掲示板さん
そうでしたか、自分が見たのは街ではなく、区単位のランキングで、目黒区は品川区より軒並み上回っていたので、羨ましく思った次第です。
ランキングの結果は事実ですが、実態とイコールとは思ってないので、ご意見伺いたかっただけです。

[4561: 匿名さん]

4560ですが、疑われたので補足しますと、世田谷区→目黒区→品川区に移り住んでおります。次は武蔵小山に住みたいです。

[4562: マンション掲示板さん]

>>4553 匿名さん
目黒区か品川区かというより高級住宅街の面積が目黒区の方が広いだけ。品川区の高級住宅街は五山と小山の一部と大井の一部（山王の隣）しかない。そして武蔵小山の時点でどっちも高級住宅街ではない。

[4563: 匿名さん]

>>4559 匿名さん
住宅地の地価最高額、上位15地点の平均額で
目黒区の方が品川区より格上なのは明らかです。

都心の住宅地の格は
港→千代田→渋谷→目黒→品川→新宿
という並びです。

[4564: マンコミュファンさん]

>>4561 匿名さん

ステップアップおめでとうございます。武蔵小山で上がりですね。

[4565: 匿名さん]

>>4562 マンション掲示板さん

高級住宅街の品川区の方が面積広いし、知名度がある。武蔵小山があの小山アドレスだって知らない奴の発言だろうな。

[4566: 匿名さん]

>>4563 匿名さん

この表で目黒区の方が格上と言うのは無理がありすぎ。目黒区のそれはほとんどが商業地。
都心の格も千代田区、港区、品川区の住居としての都心3区が別格でその下に渋谷区。目黒区は残念ながら圏外です。

[4567: 匿名さん]

>>4566 匿名さん

いいから武蔵小金井で大人しくしてな。

[4568: 匿名さん]

高級住宅街に拘る方が多いようですね。
自分は暮らしやすければどうでもいいけど。

話題にあがっていたランキングはこれかな？
母数が少なすぎてアテにならないかと。。。
↓
https://news.yahoo.co.jp/articles/6ea0b7b190963cb1b9bcca1d5a0a2c0ff091...

[4569: マンコミュファンさん]

>>4568 匿名さん

その通りですね。
目黒区ポジショントークの連中はこれを拠り所にしてるんだろうな。哀れだは。

[4570: 周辺住民さん]

コロナ対応で言えば、品川区の給付金をありがたく頂戴しましたが、ニュースの特集で品川区の保健所が機能不全に陥っている様子を何度か報道されていたので、正直、不安でしたね。目先のバラ巻きではなく、そういうところの体制強化に税金を使ってもらいたいです。ワクチン接種は比較的スムーズに受けられたとは思います。
目黒区のコロナ対応はどうだったのだろうか？

[4571: シティビュー]

武蔵小山は、高級でもないし、住宅街でもない、でも、下町みたいで、買い物便利なの

でもって、三井や住友のタワマンに住んでいたら、ちょこっとセレブと下町の両方の良さを味わえるのよ、とっても便利なの。

机上の議論ではわからないことたくさんあるのよ、