シティタワー武蔵小山

[買い替え検討中さん]

シティタワー武蔵小山はどうですか。
駅前にできる高層タワマン、住宅・商業一体再開発で、気になってます。
物件のことや周辺環境、将来性はどうですか？

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/musashikoyama/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00142153

所在地：東京都品川区小山三丁目1番24（地番）
交通：東急目黒線「武蔵小山」駅から徒歩1分
総戸数：506戸（非分譲住戸187戸含む）、その他店舗・公益施設・事務所（詳細未定）　
完成年月：平成33年6月中旬予定　
入居（引渡）予定日：2021年8月中旬 　
間取：1LDK～3LDK
面積：37.97平米～111.86平米
構造・規模：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造　 地上41階建　地下2階建　
売主：住友不動産
施工会社：五洋建設
管理会社：未定

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[4462: 匿名さん]

ガヤガヤ

[4463: 匿名さん]

私もガヤガヤしてると感じたけど
まぁ感じ方も好みも人それぞれですからね?。
あまり強要や決めつけ、他人の意見は一切受け付けませんは改めた方が上品な武蔵小山ぽいと感じると思うよ。

[4464: 匿名さん]

>>4463 匿名さん

商店街の賑わいはある。でもそれはガヤガヤとは違う。形容するならワイワイといった楽しい感じ。
そしてアーケードから一本入るとザ品川区小山な閑静な感じ。なかなかこういう街は無いよ。

[4465: 口コミ知りたいさん]

賑わいと閑静で思いつくのは松濤だけど、あそこは駅遠で交通難民になるし、本当に武蔵小山って唯一無二だよな。

[4466: マンション検討中さん]

武蔵小山ほんとに良いって傾いてるけど、異様に武蔵小山持ち上げる層がヤダね。
虎ノ門のタワマンとか同じ金額で同じ広さで売ってくれるなら、むさこ気に入ってる俺でさえ、そっち買うよ。唯一無二とか、個人の感想や思い込みで、むさこあげるの、恥ずかしいから、やめろー。

[4467: 匿名さん]

>>4466 マンション検討中さん
同意。それに、ザ小山アドレスって持ち上げ方なに？　
ここや隣のパークシティの良さは、そういう高級路線の良さじゃない。大山ハッピーロードとか、中野ブロードウェイとか、山の手線西側駅から数駅のあたりと同じグルーピングだという認識。場合によっては北千住も。
駅近賑わい閑静で思いつく高級住宅街は、自分だったら思いつくのは代官山アドレスとかだよ。
買えるのはこっちだし、代官山アドレスは建物ももう古いから、武蔵小山推しだし、庶民的なのも良いと思ってる、が、あくまでも武蔵小山は高級住宅街ではないし、そうはなり得ない。
ただ利便性はこれからも益々高まるし、高級住宅街って意味じゃなくて、値段は高値維持だとも思うけど、火事のあったエリア含めてもあちこちに広がる狭小住宅全てが高級な住宅地になることは、ない。タワマンとか大きなマンションたっても敷地の広いちゃんとした戸建ての高級住宅街ができることはない。

[4468: 匿名さん]

>>4467 匿名さん

中野は中央線。ローカルな目蒲線と同じにされたら怒るかも。

[4469: eマンションさん]

また武蔵小山変えない連中の嫉妬か

[4470: マンション住民さん]

>>4469 eマンションさん
買えるし、買うけど、高級住宅地と思って買うわけじゃない。ここらが高級住宅地だと思えるとは、ほんとの高級住宅地を知らない田舎者ですね。青葉マークさん。

[4471: 匿名さん]

10年前の大震災の時にタワマンに住んでました。
自分は23階に住んでて地震があった時ちょうど部屋にいてゆっくり大きく揺れたのを覚えています、揺れがおさまった後も揺れている感覚がしばらく続いてとても気持ちが悪かったのを今でも忘れてません。
エレベーターは止まってしまい翌日まで使えず階段を使うしかなく、相当しんどかったです。これで断水までしていたらと思うと、気が遠くなります。下の階の階段にも所々ヒビが入っていました。
その後は引っ越して今は中層階建てマンションの5階に住んでます。

[4472: マンション検討中さん]

>>4471 匿名さん
地震かあるとタワマン系の板がザワつきますね。
そして住人は免震で安全とか、火災のリスクは低いとか自己防衛のアピール。後悔したくないのでしょう。
建物自体は安全でも高層の揺れは大きいですよね？何よりエレベーターが止まったら最悪。
タワマンも比較検討しておりましたが、地震大国ではデメリットが大きいので、自分は低層マンションにします。

[4473: eマンションさん]

>>4472 マンション検討中さん

ではもうここに書き込まないで下さい。

[4474: 匿名さん]

>>4473 eマンションさん

お前必死すぎ

[4475: マンション検討中さん]

別に他人の思考をどうこう言うつもりもないけど、ここには少なくとも検討してる人が来てるはずだから、それを妨げたり他の場所を勧めるような話はやめましょうよ。 ここが嫌ならご自分は違うところを買えばいい。 買おうか検討している人の邪魔は時間の無駄ですよ。あなたに言われて買うのやめたって思う人もいないでしょうから。

[4476: マンション比較中さん]

比較検討するうえで、マイナス面だって聞きたい気持ちもわかります。
すべて断定的に否定してくる人がパトロールされているので、
それはそれで邪魔ですよ。どっちもどっち。

[4477: 匿名さん]

だって武蔵小山は超高級住宅街で白金と同じだって書いてあったけど本当ですか？

[4478: マンション検討中さん]

品川区小山は元祖高級住宅街。田園調布より歴史があるのは教養ある人間なら誰でも知ってること。
白金って奇数番地は低地の工場街だよ。食肉センターもあった位でどういう場所かお察し。

[4479: 匿名さん]

>>4478 マンション検討中さん

小山がそうだとして、その面影は武蔵小山周辺にはないですね。

[4480: マンション検討中さん]

>>4479 匿名さん

武蔵小山周辺て昔ながらのお屋敷街だよ。

[4481: 匿名]

お屋敷街の写真upよろしく。
駅から5分以内てね。