シティタワー武蔵小山

[買い替え検討中さん]

シティタワー武蔵小山はどうですか。
駅前にできる高層タワマン、住宅・商業一体再開発で、気になってます。
物件のことや周辺環境、将来性はどうですか？

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/musashikoyama/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00142153

所在地：東京都品川区小山三丁目1番24（地番）
交通：東急目黒線「武蔵小山」駅から徒歩1分
総戸数：506戸（非分譲住戸187戸含む）、その他店舗・公益施設・事務所（詳細未定）　
完成年月：平成33年6月中旬予定　
入居（引渡）予定日：2021年8月中旬 　
間取：1LDK～3LDK
面積：37.97平米～111.86平米
構造・規模：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造　 地上41階建　地下2階建　
売主：住友不動産
施工会社：五洋建設
管理会社：未定

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[マンションWOM！関連記事]
https://www.e-mansion.co.jp/recommend/archives/122/

[3834: マンション検討中さん]

もう次のタワマンの話題か。
三菱ならもう少し現実的な価格で出してくるだろうけど。
ここはどうすんねん.....

[3835: 匿名さん]

地所レジって、三井よりランニング高いよね。
スミフが一番安い。

[3836: マンション検討中さん]

>>3835 匿名さん

いやいや三井が一番安くてハイスペックよ。　第一棟目が最強

[3837: 通りがかりさん]

素敵なマンションですよ。
三井住友で武蔵小山を盛り上げましょう?(^^)

[3838: 匿名さん]

高層建築物がなさすぎる

[3839: 匿名さん]

41階で高さ145って階高低くないですか？

[3840: eマンションさん]

>>3838 匿名さん
？？

[3842: eマンションさん]

>>3841 マンション検討中さん
いやいや、階高はすみふさんの物件にしてはかなり低いですよ。
設計会社が最近すみふ物件で見かけ始めたところなのですが、建設費を抑えてたい物件の時にここが関わっているように感じます。
構造上のコスト削減は設備計画にもかなり無理させないとできないので、おそらく住んでみてから分かる不便さが多々あると思いますよ。

[3843: 匿名さん]

まあ使ってる建設会社が都内のマンションとしてはあまり聞いたことない所だよなー。

[3844: eマンションさん]

>>3843 匿名さん

スーゼネじゃないからね。お隣と比べると全て見劣りするよ。

[3845: マンション検討中さん]

階高は3.2mあれば十分
二重床　スラブ厚300で天高2600くらい

[3846: マンション検討中さん]

>>3843 匿名さん

検討から外します…

[3847: マンション検討中さん]

やっぱりパークシティが欲しいよー。。。

[3848: マンション検討中さん]

>>3847 マンション検討中さん

お隣は瞬間蒸発でしたからね。
検討時期がもう少し早ければ間に合ったのに残念でしたね。

[3849: マンション検討中さん]

>>3848 マンション検討中さん
悲しいでちゅ。

[3850: 匿名]

瞬間蒸発？
完売したの最近だろ

[3851: 匿名さん]

入居日も近づいてるのに過疎ってるなー。。。

[3852: シティタワー購入者]

>>3837 通りがかりさん
こんなふうにパークシティの都会が見渡せる側は、シティタワーが目の前にあるからと、買い換えた方もいらっしゃるようです。
この景色よりは、シティタワーからの景色の方が遮るものがなくてとってもいいです。

景色は飽きると言う人がいるけど、目の前にタワマンがドーンと建っているのは、辛い。

[3853: マンション検討中さん]

>>3852 シティタワー購入者さん

そんな人はいないだろ。それなら他に引っ越すよ。

[3854: 名無しさん]

同じ山手線の外なら中野の方が楽しそうだけどね

東西線も使えるし
商店街も活気がある