シティタワー武蔵小山

[買い替え検討中さん]

シティタワー武蔵小山はどうですか。
駅前にできる高層タワマン、住宅・商業一体再開発で、気になってます。
物件のことや周辺環境、将来性はどうですか？

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/musashikoyama/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00142153

所在地：東京都品川区小山三丁目1番24（地番）
交通：東急目黒線「武蔵小山」駅から徒歩1分
総戸数：506戸（非分譲住戸187戸含む）、その他店舗・公益施設・事務所（詳細未定）　
完成年月：平成33年6月中旬予定　
入居（引渡）予定日：2021年8月中旬 　
間取：1LDK～3LDK
面積：37.97平米～111.86平米
構造・規模：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造　 地上41階建　地下2階建　
売主：住友不動産
施工会社：五洋建設
管理会社：未定

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[3585: 角部屋購入済み]

>>3554 匿名さん
歪の意味教えて下さい。

[3586: マンション検討中さん]

・シティタワー(高層棟468戸/エレベーター4基/1基あたり117戸/各階ストップ)
・パークシティ(高層棟594戸/エレベーター6基/1基あたり99戸/低層階3基-高層階3機の分離)
エレベーターは1本分(5千万以上コストカット)の差＋各駅停車。
共用部は何を作ってるかだけでコスト大して変わらないよ。
〇住友：スカイラウンジ
〇三井：スカイテラス＋パーティールーム

[3587: マンション検討中さん]

>>3586 マンション検討中さん

低層階のとってつけたようなパーティールームと高層階のスカイラウンジがコスト一緒なわけないでしょうよ笑
使い物にならないスカイテラスは論外として、日常的に使えるのは高層階のスカイラウンジ。

[3588: 匿名さん]

>>3587 マンション検討中さん
エレベーターに関してはダンマリか笑。因みに高層階同士だとパークシティは1基あたり80戸あたりになるからもっと差が出るよ。シティタワーの購入者さんなんだね。住友は見た目重視で目につきやすい仕様にコストを集中させている、三井は全体的にコストを掛けているって違いだけなんだけどね。ポジ活動頑張ってね。隣の物件落とすんじゃなくてここの良さをもっとアピールした方が良いよ。

[3589: マンション検討中さん]

以前住んでたタワマンでスカイラウンジあったけど、狭いから子供がくると煙たがられるし、他人がいるとどちらかがソソクサとすぐ退出しますよ。最終的に利用するのは、未婚の若者かご年配夫婦。ファミリーには不向きかな。
パーティールームもないですし、ファミリーにはきつそうですね。

[3590: 購入者]

>>3589 マンション検討中さん
ここのスカイラウンジはパーティールームのことなので、完全予約制ですよー。お友達ファミリーで楽しめます^ ^
隣の事は隣の掲示板で書いてね

[3591: 購入者]

>>3588 匿名さん
ここは住友のページなので他の事は他のページで書いてね

[3592: 匿名さん]

お隣のイカれた人が常駐してウザいですね。
他の掲示板でも煙たがられていますね。

[3593: マンション検討中さん]

他の方が予約している時は利用できないんですか。更に残念。。

[3594: 購入者]

>>3593 マンション検討中さん
当然でーす。三井のパーティールームも予約制ですよー。ここはこのマンション検討者のページです。そんなの知ってて当然ですよ。販売センターで話し聞いてくださいな。

[3595: 検討板ユーザーさん]

>>3594 購入者さん

パーティールームはゲスト来客の際に使用する事が多いので事前予約はわかりますが、スカイラウンジは気分で使用する方が多いのでは？仕事帰りや休日などに。利用できない日もあるということですか？それとも一部は常に利用できるのですか？できれば別にして欲しかったです。

[3596: 匿名さん]

>>3595 検討板ユーザーさん

お隣のイカレ住民さん、ご自分のスレにハウスしましょう

[3597: 検討板ユーザーさん]

>>3596 匿名さん

単純に情報欲しかったのですが。よほど都合が悪い話だったのですね。

[3598: 匿名さん]

>>3597 検討板ユーザーさん

君、お隣の住民じゃん
その文章のクセでバレバレだよ笑

[3599: 買い替え検討中さん]

>>3597 検討板ユーザーさん
情報が欲しいにしても領分をわきまえてね。
他所でpc武蔵小山イチバンって始めるのは異常だよ。

[3600: マンション検討中さん]

>>3599 買い替え検討中さん

客観的に誰の目にもパークシティの方が格上。
う◯ことカレー位の違いだは。
負けを認めなさい。

[3601: マンション検討中さん]

>>3600 マンション検討中さん
『だは』の人だ。
相変わらず品格がないね。
下手な伏せ字使ってるの自分だけだよ笑

[3602: マンション検討中さん]

パークシティの検討板が閉鎖になって、どっちの物件も買えないイカれた粘着達が全部こっちに移ってきたみたいだね。タワマンは「眺望」が唯一の価値って主張するCT武蔵小山一番君も誕生したみたいだし。このスレのヤバいのが他物件のスレで暴れ回らない事を切に祈っています。

[3603: マンション検討中さん]

>>3602 マンション検討中さん

お隣のイカれ住民は書き込まないで下さいねー。
迷惑です。

[3604: マンション掲示板さん]

>>3603 マンション検討中さん
まずは若葉がとれてからな、荒らし君。