シティタワー武蔵小山

[買い替え検討中さん]

シティタワー武蔵小山はどうですか。
駅前にできる高層タワマン、住宅・商業一体再開発で、気になってます。
物件のことや周辺環境、将来性はどうですか？

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/musashikoyama/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00142153

所在地：東京都品川区小山三丁目1番24（地番）
交通：東急目黒線「武蔵小山」駅から徒歩1分
総戸数：506戸（非分譲住戸187戸含む）、その他店舗・公益施設・事務所（詳細未定）　
完成年月：平成33年6月中旬予定　
入居（引渡）予定日：2021年8月中旬 　
間取：1LDK～3LDK
面積：37.97平米～111.86平米
構造・規模：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造　 地上41階建　地下2階建　
売主：住友不動産
施工会社：五洋建設
管理会社：未定

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[3372: 評判気になるさん]

>>3370 マンション検討中さん

おっと、バルコニーを口実にディスったものの、盛大に論破され、自分の投稿じゃないとか言い出した。笑
バルコニーで検索したら過去にもお隣がそれでマウントしてる証拠が残ってました。

[3373: マンション検討中さん]

>>3371 マンション検討中さん

ここ完売させる方法考えないと武蔵小山全体の問題に広がってしまう。。東側が売れてないならキャッチコピー変えた方が良いかもですね。いっそスタディルームを全面に出すしかないかな。withコロナ仕様最前列はどう？

[3374: 匿名さん]

>>3373 マンション検討中さん

全くオモロない。センスないよ。

[3375: マンション検討中さん]

>>3374 匿名さん

withコロナ仕様かそうじゃないか、との事でしたのでそこを押すべきかと思いまして。

[3376: 匿名さん]

>>3375 マンション検討中さん

お隣の「墓地横」みたいなキャッチーなのがいいですね。今ではマンコミで墓地横といえば、お隣みたいな共通認識が持たれてます。

[3377: マンション検討中さん]

>>3376 匿名さん

うーん、嫌味言うなら「感じのいい墓地マン」じゃないかな。しっかり頼む。

[3378: マンション検討中さん]

そろそろディスり合い辞めたいですね笑
わりと真剣にここ売れて欲しいです。

[3379: 匿名さん]

>>3377 マンション検討中さん

ウケるw

[3380: マンション検討中さん]

>>3376 匿名さん
スナック(お洒落)への最前列でいいんじゃない。シニアに買ってもらえないと厳しそうな売れ行きだしね。

[3381: ご近所さん]

売り切れて欲しい。隣も売り切れて欲しい。ディスり合ってるのなんて意味ない。
立地はいい。立地は隣の方が近くてもそれでもここも良い。環境という意味では、武蔵小山悪くないと思う。良い飲食店はまだまだでも（たぶん全部再開発でなくなったんだろう）、手頃はスーパーがたくさんあって、林試も近い。駅は地下化。駅前の広場の椅子は割とみんな使っていて、生活空間に活気がある。庶民が多くたって別にいいじゃないか。こっちの東側はきっとほんとに眺望がよいはず。そういう意味ではここの東側は地域ナンバーワンと言えると思う。

[3382: マンション検討中さん]

やれやれだぜ。。
ベランダのないチンポタワーには興味はないね。
隣は広々したベランダで夕焼けをみながらワインを片手に至福の時間が楽しめるぜ。
屋上のルーフトップなんて最高すぎだぜ。

[3383: マンション検討中さん]

>>3355 匿名さん

おまえみたいなデブは隣のジムで十分ことが足りるだろ

[3384: マンション検討中さん]

ここは残り何部屋とかの情報を全然だしてこないのは何故だ？　有り余ってるのか？
　隣が販売していたとき(いまも)は皆さんで情報を共有してるけどな。

[3385: マンション掲示板さん]

>>3381 ご近所さん
要は生活しやすい街なんだよね。
駅1分の立地でこれだけ静かな場所だということと、
水害に強いは、これから大きなメリットになる要素。

[3386: ご近所さん]

>>3385 マンション掲示板さん
駅から近いのに幹線道路から遠くて静か。これも確かに利点。たぶん、ここも出来上がって実際の現物みたら、駅からの近さ等々で暮らしやすそうだと理解されて売れていくようには思う。

[3387: 匿名さん]

このスレは大人の余裕を感じますね。ポジ持ち業者や個人が常時張り付いていて少しでもネガろうものなら特定だの喚く某有明物件とは格の違いを感じさせます。

[3388: 検討板ユーザーさん]

>>3387 匿名さん

エリアももちろん関係していますが、こういうのは注目度と契約者数で良くも悪くも盛り上がりが比例すると思うので、大人の余裕というのは褒めすぎかもしれませんね。

湾岸や小杉が過剰というのもありますけど。

[3389: マンション掲示板さん]

>>3387 匿名さん

こちらには大人の余裕ありますね。お隣からのマウント攻撃も華麗にいなされています。あっぱれ。

[3390: マンション検討中さん]

住環境、特に共働きファミリーにはバランスの取れたエリアだと思います。品川区という点も○。ただ、やはり知名度が低いかなと。特定のエリアに住まれていないと武蔵小山は検討しないかなぁと。街のキャパシティの問題もありますし。金額的に東横線、田園都市線あたりの層をどれだけ引っ張ってこれるかかと思いました。もう少し武蔵小山ブランドがあがらないと厳しいかもしれませんね。駅は綺麗ですし、現地にさえ足を運んでいただければ街の評価も高くなると思います。

[3391: マンション検討中さん]

>>3389 マンション掲示板さん

こういった投稿が余裕のなさを表すので控えてください。