シティタワー武蔵小山

[買い替え検討中さん]

シティタワー武蔵小山はどうですか。
駅前にできる高層タワマン、住宅・商業一体再開発で、気になってます。
物件のことや周辺環境、将来性はどうですか？

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/musashikoyama/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00142153

所在地：東京都品川区小山三丁目1番24（地番）
交通：東急目黒線「武蔵小山」駅から徒歩1分
総戸数：506戸（非分譲住戸187戸含む）、その他店舗・公益施設・事務所（詳細未定）　
完成年月：平成33年6月中旬予定　
入居（引渡）予定日：2021年8月中旬 　
間取：1LDK～3LDK
面積：37.97平米～111.86平米
構造・規模：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造　 地上41階建　地下2階建　
売主：住友不動産
施工会社：五洋建設
管理会社：未定

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[2807: 匿名さん]

お隣さんもようやく静かになったかな？

[2808: 匿名さん]

>>2807 匿名さん

お隣さんは小石川叩きで忙しそうですよ

[2809: マンション検討中さん]

販売状況を哀れんでなにも言ってこないだけだろ。

[2810: マンション検討中さん]

>>2808 匿名さん
余裕があれば他を認める寛大な心を持つことができると思いますが、残念ながらその余裕すらないんでしょうかね？不安と焦りが見え隠れしているようにも思えます。

[2811: ご近所さん]

シティタワーの目の前にあるパークホームズの者です。パークホームズ19階を抜けた20階以上の南側は眺望いいと思います。湾岸から至近距離で臨むビル群とは違い、高台からの少し距離感あるビル群がまたいい。確か羽田離着陸する飛行機も見えますよ。富士山もけっこうな大きさで見えましたが、パークシティで遮られました。

[2812: 匿名さん]

>>2811 ご近所さん

都心の夜景が素敵なのは当然ですが、
湾岸や東京の全体を見渡せる夜景もいいと思いますね(^^)

[2813: 匿名さん]

>>2812 匿名さん
因みにシロガネスカイで東京タワーが隠れることはないってよ

[2814: 通りがかりさん]

>>2812 匿名さん

ものすごく遠くに見えるので夜景感はあまり無いように感じました。
でも、お隣は都心側がここシティータワーで塞がれるので、それに比べればマシだと思いました。

[2815: 買い替え検討中さん]

正確に言うと東南ですね。東南の角住戸なら新宿・ドコモタワー一帯～東京タワーやスカイツリー、ヒルズ・ミッドタウン～羽田と180度視界一面に都会の景色が広がります。臨海ビルの一部と化した湾岸にあるタワマンからの景色ではななく、一歩引いた一望はそれなりに絶景かと私も思います。さすがに品川なので距離もそこまで遠くないですよね。

[2816: 通りがかりさん]

東南向き住戸から新宿は見えないかと?
何かの間違いでは。
本当にパークホームズの方ですか？

[2817: 匿名さん]

>>2816 通りがかりさん

パークホームズの方ではないかと思いますが、
方角を勘違いされたのでは？
北側のお部屋ですね(^^)

[2818: マンション検討中さん]

ここは相変わらず廃れてるな。。

[2819: マンション検討中さん]

ここって売れてるんですか？

[2820: 匿名さん]

隣のパークシティのクオリティが高かったせいでこちらが閑古鳥ですよね

[2821: マンション検討中さん]

>>2820 匿名さん
パークシティはここのシティタワーと比較してどのあたりが良いですか？

[2822: 匿名さん]

>>2821 マンション検討中さん

書ききれない程パークシティの方が良いですが、端的に申し上げると地域ナンバーワンの圧倒的な存在感ですね。
光景(シーン)となる象徴(シンボル)のキャッチコピーをかっさらってしまってすみません。

[2823: マンション検討中さん]

どうしてシティタワーは不人気なんですか？
住友としても近年稀にみる販売不振のようですが。

[2824: 匿名さん]

>>2823 マンション検討中さん

良いものと悪いものが並んでたらどっちが売れるかという単純な話だは。

[2825: マンション検討中さん]

>>2823 マンション検討中さん
高いからでしょ。パークシティ並みに下げたら売れると思うけどな。

[2826: マンション検討中さん]

>>2825 マンション検討中さん

高くは無いでしょ。
パークシティよりも仕様や構造など良いし、墓地は隣接して無いし。