レーベン大通公園THE CENTRAL（EAST/WEST）

[マンション比較中さん]

レーベン大通公園THE CENTRAL（EAST/WEST）についての情報を希望しています。
どうですか？設備や間取り、周辺の利便性など、情報交換しませんか。

公式URL：http://www.leben-style.jp/search/lbn-odorikoen/

売主：株式会社タカラレーベン
施工会社：飛鳥建設株式会社
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ
所在地：北海道札幌市中央区北1条西13丁目1-1の内（地番）
交通：札幌市営地下鉄東西線「西11丁目」徒歩6分

WEST
構造・規模：鉄筋コンクリート造　地上15階
総戸数：49戸（他、管理事務室1戸）
間取：2LDK～4LDK
面積：55.49平米～95.85平米
EAST
構造・規模 鉄筋コンクリート造　地上15階
総戸数 49戸（他、管理事務室1戸）
交通：間取：2LDK～4LDK
面積：59.33平米～111.07平米

【札幌・北海道の新築分譲マンション掲示板から北海道・東北・北陸・信越のマンション住民掲示板へ移動しました。2020.6.2　管理担当】

[801: 匿名さん]

>>800 マンション検討中さん
住戸の設備はあまり変わらないと思います。共用部の設備はHPの記載が少ないので、期待値は低いです。
お風呂やキッチンの広さははレーベンとミレスの方が広かったですよ。

[802: マンション検討中さん]

さすが、面白い視点での分析ですね。何を重視するかでウエイトは変わると思い。少なくとも、悪い物件ではない。住む人が皆さん良識ある良い人であることを期待しています。

[803: マンション検討中さん]

>>801 匿名さん
ありがとうございます！少し安心します。

[804: マンション検討中さん]

今の時期、 断熱性、開口部の結露など チェックすることができるポイントは如何ですかね？レーベンさん？

[805: マンション検討中さん]

>>799 匿名さん
間取りは75有れば、家族にはちょうど良いと感じました。予算の関係もありますが、タイプ別の特性は知見ありますでしょうか？

[806: 革命家]

>>799 匿名さん
レベルの低い分析ですね。
それに併せるなら大事な売主としてのブランドが必要では？
三井不動産　〉〉〉　大京　〉〉〉〉〉〉〉




タカラレーベン。

[807: マンション検討中さん]

何にしても、苗穂のタワーは、、ね?。

[808: 匿名さん]

>>806 革命家さん

これって　一概に言えないと思います。横浜市都筑区の傾いたマンションも　今回の水害で電気がストップした武蔵小杉のマンションも　デベロッパーは三井さんです。

私は　残念ながらレーベン関係者ではありませんが。。

[809: マンション検討中さん]

>>808 匿名さん
確かに、デベに限らず、どんな大企業もミスする時はしますわな。

[810: 匿名さん]

>>808 匿名さん
でも、その後の対応を考えると建て直しまでするのは三井不動産の資金力があったからこそですよね。

レーベンだと倒産して終わりで買った人は泣き寝入りでしょ？
て考えていくとミスは大手でもあり得るが、その後の対応は大手じゃないとできないことが多い！

[811: マンコミュファンさん]

ここのスレ久々にみたら、かなり人気ある物件になりましたね。確かにこの場所と豪華さは羨ましい限りです！失敗した、ここ買えばよかた。。

[812: マンコミュファンさん]

>>802 マンション検討中さん
分かりやすい比較でした。結局はみな重点が違うから合うところを選べば良いです。でも、ここは、最近で出来た中では良しかと思います。

[813: 通りがかりさん]

>>808 匿名さん
まあ、そんな物件稀でしょう。宝くじ当たるようなレベルの話し。

[814: 検討中]

>>810 匿名さん
たしかに810のコメントは的確ですね。
人生で一番高い買い物ですから、立地とか価格よりも重要視するべきですよね。

あと明らかに営業マンが書いてると思われるコメントはやめてください。811とか812とか。
話の流れ的にそんなこと書くのは見てて不快です。

[815: 通りがかりさん]

１フロアに３邸のみってご近所さんが少なくて良いと思いますし

最寄駅も近くて周辺環境も悪くない物件です。

それがゆえに価格帯は高めにはなるでしょうが、満足です！

[816: 通りがかりさん]

>>807 マンション検討中さん
苗穂タワマンも良いけど、共有の管理維持修繕費があまりにも高く家計を圧迫するので（＋毎月１～２万円）１０－１５階建てのマンションのここにしました。

[817: 匿名さん]

>>805 マンション検討中さん
専門ではないのでタイプ別の考えは無いです…すみません。。
強いて言えば、購入と引越しでお金がかかるので、今持ってる家具を無駄なく使えるか、
洋室も家具が置きやすいカタチか、TVや絵画が飾れる壁があるか、凸凹がないかとかでしょうか…

[818: 匿名さん]

>>810 匿名さん

これと同じ事　レーベンも考えてると言ったら他社のMRでも言われました。
ここまで言われてしまうとは、新規参入は大変ですね。
それだけ気合が入ってると思いたい!

[819: 匿名さん]

>>806 革命家さん
販売会社のブランドを見て探していなかったので、書きませんでした。
参考の為に必要な方もいるかもしれませんね。ご指摘、補足ありがとうございました。

[820: 匿名さん]

>>818 匿名さん
販売会社よりも施工会社が潰れる方が怖いと思います。