レーベン大通公園THE CENTRAL（EAST/WEST）

[マンション比較中さん]

レーベン大通公園THE CENTRAL（EAST/WEST）についての情報を希望しています。
どうですか？設備や間取り、周辺の利便性など、情報交換しませんか。

公式URL：http://www.leben-style.jp/search/lbn-odorikoen/

売主：株式会社タカラレーベン
施工会社：飛鳥建設株式会社
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ
所在地：北海道札幌市中央区北1条西13丁目1-1の内（地番）
交通：札幌市営地下鉄東西線「西11丁目」徒歩6分

WEST
構造・規模：鉄筋コンクリート造　地上15階
総戸数：49戸（他、管理事務室1戸）
間取：2LDK～4LDK
面積：55.49平米～95.85平米
EAST
構造・規模 鉄筋コンクリート造　地上15階
総戸数 49戸（他、管理事務室1戸）
交通：間取：2LDK～4LDK
面積：59.33平米～111.07平米

【札幌・北海道の新築分譲マンション掲示板から北海道・東北・北陸・信越のマンション住民掲示板へ移動しました。2020.6.2　管理担当】

[761: マンコミュファンさん]

>>760 マンコミュファンさん
タカラの水は初回はフィルターが付いてきますが必要無ければ外すことできるみたいです。
後は各々判断できるのが良いです。

入口外装のブロック調も他には無くて気に入ってます。札幌軟石を使用してると聞きました。

[762: 匿名さん]

エントランスを1m高くしたら14階建になるので、6戸分の売り上げが各住戸に振られず、安価に買えるのです。

[763: 匿名さん]

>>762 匿名さん
それは　大変だ!　15階に出来たのはそう言う事だったのですね。
でも　こう言うのって最初気になるだけで　そのうちどうでも良くなる気がします。
それより　私の場合はこれからのローンと管理、修繕費が　少ない方が重要。

[764: eマンションさん]

三井さんの話はデベロッパーが賢い選択をしたかどうかではなく、リセールを考えたときに他物件と比較される要素って話ね。
タカラは駐車場を確保するために良い選択をしたとは思うけど、車寄せがないのは純然たる事実であって、同価格帯ほとんどの物件にあるものが無いのは、購入意欲に影響があるだろうということ。

[765: 匿名さん]

>>757
立地が同等の中古マンションの中でどれを選ぶ？という話。

[766: 匿名さん]

>>764 eマンションさん

ちなみに同価格帯で車寄せのあるマンション　この辺ではどこになります?
住友のタワーしか思いつかない。
あそこは価格帯違いますよね?
　
喧嘩を売ってるのではありません。
教えて貰えると嬉しいですm(_ _)m

[767: マンコミュファンさん]

>>765 匿名さん
その様な前提条件があるなら価格に直結するとは言えないんじゃ…

そんなこと言ったら何でも価格に「直結」する気がします。

[768: マンション掲示板さん]

よく考えていますね。

[769: マンション検討中さん]

車寄せより、駐車場の一台あたりの広さが気になってます。敷地広いので、確保されてそうですが。

[770: マンション検討中さん]

>>761 マンコミュファンさん
浴室のシャワーもバブルなんちゃらで、奥様には人気なようですね。
ラウンジはさすがに、豪華にしてるんでないでしょうか？この価格なら。
他、エレベーターはモニターは付いてますよね？もちろん？

[771: 匿名さん]

>>764 eマンションさん
マンションの購入条件に、車寄せがあること　を条件に入れてる方はいますか？
なかなか珍しい方だと思いますよ。どれだけ購入意欲に差が出るのか疑問です。

同価格帯で車寄せあるところ、あったっけなー

[772: 名無しさん]

送迎される身分でないので車寄せの存在忘れていました。

[773: マンション検討中さん]

>>770 マンション検討中さん
確かに、エレベーターのことととか、詳しくhome pageに書いてないわな。手抜きしてないよね、レーベンさん。

[774: マンション検討中さん]

凄い勉強になります。この際、リーフレットに明示ないものはとことん検証と議論しましょう。必要なことはタカラレーベンに確認して記載しましょう。あとあと聞いてなかったって後悔しないように??

[775: 評判気になるさん]

買った以上、知らなかった、はやめましょうね。

[776: マンション検討中さん]

ふろにテレビ東京は別に要らんかと。でもタカラの水はお肌に優しいので嬉しいかも。

[777: マンション検討中さん]

買えたんだから幸せでしょ。

[778: 評判気になるさん]

御意。いま、俺マンション眺めました。

[779: 検討板ユーザーさん]

ひょっとして、ヒマ？

[780: マンション検討中さん]

>>774 マンション検討中さん
確かに、マンションの周りとかライトアップされてるんですかね？防犯対策として