レーベン大通公園THE CENTRAL（EAST/WEST）

[マンション比較中さん]

レーベン大通公園THE CENTRAL（EAST/WEST）についての情報を希望しています。
どうですか？設備や間取り、周辺の利便性など、情報交換しませんか。

公式URL：http://www.leben-style.jp/search/lbn-odorikoen/

売主：株式会社タカラレーベン
施工会社：飛鳥建設株式会社
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ
所在地：北海道札幌市中央区北1条西13丁目1-1の内（地番）
交通：札幌市営地下鉄東西線「西11丁目」徒歩6分

WEST
構造・規模：鉄筋コンクリート造　地上15階
総戸数：49戸（他、管理事務室1戸）
間取：2LDK～4LDK
面積：55.49平米～95.85平米
EAST
構造・規模 鉄筋コンクリート造　地上15階
総戸数 49戸（他、管理事務室1戸）
交通：間取：2LDK～4LDK
面積：59.33平米～111.07平米

【札幌・北海道の新築分譲マンション掲示板から北海道・東北・北陸・信越のマンション住民掲示板へ移動しました。2020.6.2　管理担当】

[1421: 通りがかりさん]

>>1420 マンション検討中さん
おっしゃる通り、だから苗穂は再開発。
札幌駅周辺も新幹線新駅に伴いのところもあるが、空き地や老築化したビルが再開発対象ですからね。
まぁ苗穂は再開発されたところでたかが知れてますから。

とか苗穂批判を書き込むと思い切り否定的コメントが来そうですね。バレバレですよ、苗穂住民さん

[1422: マンション検討中さん]

近世は、コメ中心に社会が成立していたので、人の序列も何石取りかという基準で評価されていました。コメのとれなかった蝦夷地の本格的な開発が明治迄待たざるをえなかったのはそれ故です。開拓使次官の黒田清隆はこうした観念を改め、北海道の開拓はよろずアメリカ式で進めようと決心しました。まだ民度も高くなく、本州その他の地域との画一性から抜け切れない思想の中で黒田が開拓のはじめに火鉢を廃してストーブの導入を奨めるところからはじめねばならなかった苦労というのは想像を絶するものがあったと思います。恐らく、黒田らははじめてストーブという暖房機器をこの時はじめて認識したのではなかったかと思います。
黒田を支えたのは、アメリカ人ケプロンでもともと農務長官であるこの人物をグランド大統領の了解をとりつけてスカウトし壮大な北海道開拓をプランニングしたといいます。ところで、このマンションの敷地は日販の前はアメリカ領事館ということですので、ケプロンの流れを組む北海道開拓の策源地ということがいえ、まさに北海道開拓の由緒ある土地といえます。ここは大通公園に近く、札幌市教育文化会館、重厚な石造の札幌市資料館など歴史的建造物が存します。ぜひ、マンションの周辺を歩き、円山の山並みも愛でながら歴史散策もお楽しみください。

[1423: eマンションさん]

よくわからないのですが、苗穂がどうの、とか、他がどうのとか、そういう文化は好ましいものではないと思います。自分がいいと思ったならそれでOK。泰然としていたらいいんじゃないですか。無意味です。

[1424: 匿名]

>>1420 マンション検討中さん

無知すぎて呆れる

大阪のうめきた2期再開発予定マンション。三菱がやるんだって。坪500万らしいよ。

[1425: 匿名]

>>1420 マンション検討中さん

これは嘘です。京都も奈良も再開発だらけです。高層マンション建設だけが再開発ではありません。

[1426: マンション検討中さん]

京都や奈良に再開がないとはいっておりません。由緒あるところ、土地には持ち上がらないということです。金閣寺や清水、哲学の道、で大規模な再開発やるんですか。

[1427: マンション検討中さん]

容積率、用途など土地により異なるのでそのような異なる土地の価格比較は意味がありません。

[1428: 評判気になるさん]

梅田はもともと、埋めたから地名がきていると言われています。怖い話もあるようですので、興味のないかたは耳から抜けて下さい。要するに、いまは大阪の華であるが歴史的な土地の輝きは乏しい。

[1429: 匿名]

>>1426 マンション検討中さん

京都の由緒あるところ。街全部です。
ただ規制があります。例えば極端ですが、金閣寺を壊して商業ビルを建てたりなど。マンションも高さ制限があります。ここは何か再開発が出来ない制限とかありますか？四条烏丸なんて十分整った街ですが、再開発の計画があります。

[1430: 匿名]

>>1428 評判気になるさん

さあどうでしょう。そんなの気にしてたら京都なんてもっと住めませんよ 笑。西北だって色々ある土地、最近まで避けられてたエリア。それが関西で住みたい街ナンバーワンですからね。

[1431: マンション検討中さん]

札幌のマンションスレで、京都の話とかどうでもええわ！笑

[1432: 名無しさん]

北海道のマンションはどこ買ってもパーっとしないね。

[1433: 名無しさん]

このマンションの魅力ってなんですか？間取り？立地？ 価格が安い？

[1434: マンション検討中さん]

西11丁目周辺に街並みと言える程のものがあるとは到底思えない・・・。

[1435: 周辺住民さん]

>>1434 マンション検討中さん
じゃあ、明日にでも歩いてみてください！

[1436: 匿名さん]

もう購入者の方は完全スルーですね
それが良いですね

[1437: 名無しさん]

>>1434 マンション検討中さん

ないよな！なんか上の方にハイソ的な事書いてるけど、は？あ？

[1438: 通りがかりさん]

札幌の街並みは捨てたもんじゃありませんよ。まだまだ人口の集中は続く。でもよい土地は限りがあります。だから、再開発が必要なのです。

[1439: 名無しさん]

京都の四条烏丸なんて、完全にオフィス、商業の都じゃないすか。整っていても、こういう地域は再開発あってもおかしくない。焦点は、住宅地域としたみた土地の再開発であり、住宅地域として住民が静かに安心して暮らせる場所に再開発は要らないし、必要もない。大通公園を核とした西11界隈から円山までの地区は札幌ではとても人気がある居住地域ですよ。

[1440: マンション検討中さん]

レーベンから北側、大きなマンションですよ。もとは、お屋敷街だったようですね。住みたい人が多いのでマンションになっているんですね。

[1441: 匿名]

>>1439 名無し

>住宅地域として住民が静かに安心して暮らせる場所に再開発は要らないし

古いな！大阪の本町や淀屋橋もオフィス、商業地だけど大人気。再開発で新しいビルとマンションだらけ。静かなところねえ、阪神間の山手？かつて人気あった静かな住宅地だけど資産価値ボロボロ売るに売れない。再開発された都心に集まってきてるわ。 なんか似てるんだよね、円山と阪神間の山手エリア。

[1442: 検討板ユーザーさん]

再開発という言葉の持ついかがわしさはいかんともし難いな。また、金の話ですか。住民不在の業者の跳梁跋扈には注意がいります。

[1443: 通りがかりさん]

番町、麹町の雰囲気ですか。あそこはほとんど住宅ですよ。結構会社もあるので半蔵門そばの三宅坂か紀尾井町の雰囲気により近いと思うよ。

[1444: 周辺住民さん]

お屋敷街です　 ちょうりょうばっこ【跳梁跋扈】な場所
雰囲気は　悪人どもが思うままにふるまい、はびこる場所かな。

[1445: マンション検討中さん]

ポエマーが住む場所なんですね。

[1446: マンション住民さん]

聞いていて恥ずかしくなるような詩的な表現を頻繁に使用する人が住む場所です。

[1447: マンション検討中]

>>1446 マンション住民さん

エレベーターにもそのポエム貼り出したりして?

[1448: マンション掲示板さん]

再開発という名の地上げかな。あーあの悪夢から何も学ばなかったのでしようか。

[1449: 検討板ユーザーさん]

人が楽しく幸せに暮らせる街には、ポエムが必要でしょう。花も緑もあって日当たりも良好。札幌では由緒あるお土地柄。なんとも素敵じゃないですか。

[1450: 匿名]

>>1449 検討板ユーザーさん

本気で仰ってます？？ お兄さんもしかして渡辺淳一に憧れてるとか？
札幌で由緒ある土地？初めて聞いたわ。そんなの誰も気にしないよ今の時代。

[1451: 名無しさん]

こんばんはー。新住人になります。今日はお正月の買い物で車で前を通りました。駐車場できていました。ゲートや塀も可愛かったです。

[1452: 通りがかりさん]

私もここの住人になります
毎日アンチが暴れていても気になりません
入居が楽しみです

[1453: 周辺住民さん]

「半蔵門そばの三宅坂か紀尾井町の雰囲気 でお屋敷街です.」

だそうです。

[1454: 匿名さん]

レーベンマンションの周辺 レイトンから知事公館あたりは、『お屋敷街』というよりも『もとお屋敷街』というのほうが適切でしょう。高級車がシヤッター 屋根つき駐車場におさまり、自宅専用のロードヒーティングがあるようなお家もまだ残っていますが、大方は明らかに相続のタイミングでマンションに転換したという形跡がみられます。いま建つマンションの敷地の広さから、戸建てのころはかなりの敷地の屋敷であったことが想像されます。マンションの多さの割には空も広く見えて解放感があります。周辺道路の幅員は広く、どのマンションも陽当たりには配慮がされているのがわかります。外国施設もあるためか交番や治安警察官が多く配置されています。いまは背の高い綺麗なマンションが多く建つ地域で今年は雪が少なかったのでペットを連れたり散歩を楽しむ人を多く見かけます。

[1455: 通りがかりさん]

書き込みはやはり
他社の足の引っ張りあいだったか
年末仕事おさめで
ここの書き込みもぴたりと止んだあたりもうバレバレ

[1456: 評判気になるさん]

静かですね

[1457: マンション検討中さん]

札幌市のHPで北1西12街区の活用を検討とあります。地域の声をよく聞いて検討していただきたいですね。

[1458: 通りすがりさん]

>>1454 匿名さん
ポエマーさんですね笑

[1459: 匿名さん]

>>1458
ですね。本当に相続税のせいで手放したお家は多そう。麹町番町あたりも土地30坪建物50坪位の
お家多くなりましたね。林望先生の東京珍景録の御邸町幻想、麹町のとこにも書かれていますが。

[1460: マンション検討中さん]

まだ千代田区と比較してるのか・・・

[1461: 購入者さん]

そうです北1条西13丁目1付近は中央区千代田となりました・・　　

[1462: 匿名さん]

札幌市は北1西12街区の活用を検討中＊＊
いっそＩＲを誘致しましよう。

[1463: ご近所さん]

> いっそＩＲを誘致しましよう。

既に北海道の土地の1割弱が中国資本の支配下にあると推定されている。
更に増やすかも知れない機会を作る必要性は無い。

[1464: 通りすがりさん]

パチ屋さんでいいんでない？少しはこの辺も潤うカモ

[1465: 匿名さん]

入居したなら 毎日弁当持って通うかもね！

[1466: 通りすがりさん]

パチ屋出来たらメルクマールになるね！

[1467: 通りすがりさん]

door to ドアでパチ屋に通えますかね！

[1468: マンション検討中さん]

裁判所の前に、パチンコ屋さんはおろか、社交心を煽るようなものはたちません。官公庁関連施設意外であるとすると文化関連施設、産業振興に関わるものが建つのが相当でありある意味限界でしょう。

[1469: 通りすがりさん]

結局、スーパーはないね。悲しみ

[1470: 通りがかりさん]

いっそのこと、パチンコとか出来た方が、潤うのに！（ ; ; ）ここら辺は何もないからね。