レーベン大通公園THE CENTRAL（EAST/WEST）

[マンション比較中さん]

レーベン大通公園THE CENTRAL（EAST/WEST）についての情報を希望しています。
どうですか？設備や間取り、周辺の利便性など、情報交換しませんか。

公式URL：http://www.leben-style.jp/search/lbn-odorikoen/

売主：株式会社タカラレーベン
施工会社：飛鳥建設株式会社
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ
所在地：北海道札幌市中央区北1条西13丁目1-1の内（地番）
交通：札幌市営地下鉄東西線「西11丁目」徒歩6分

WEST
構造・規模：鉄筋コンクリート造　地上15階
総戸数：49戸（他、管理事務室1戸）
間取：2LDK～4LDK
面積：55.49平米～95.85平米
EAST
構造・規模 鉄筋コンクリート造　地上15階
総戸数 49戸（他、管理事務室1戸）
交通：間取：2LDK～4LDK
面積：59.33平米～111.07平米

【札幌・北海道の新築分譲マンション掲示板から北海道・東北・北陸・信越のマンション住民掲示板へ移動しました。2020.6.2　管理担当】

[1388: マンション検討中さん]

設定が甘いのが多い

[1389: 名無しさん]

>>1381 名無しさん
んー、やはりデメリットが多いなあ。。何か、ここのマンションの売り！が無いなあ。

[1390: マンション検討中さん]

皆さん、苗穂みたいな何にもないエリアより、間違いなくここの方がいいですからね！
札幌駅の再開発など関係なくても、ここは苗穂と違って既にハイソな住宅地&商業地として完成しているエリアなので、何も心配はいりません。
せいぜい苗穂は、ホントの駅周辺だけで、桑園の足元にも及ばないですから

[1392: マンション掲示板さん]

>>1381 名無しさん
完全に苗穂の住人さんですよね笑
バレバレなので、もう少し頭の良い書き込みをした方がいいと思いますよ。
再開発エリアに指定されてるところだけが、その恩恵を受けるわけではないですからね。

あと、ここに住む人は別に大通公園が見えることには期待していませんよ。大通公園に、すぐ行ける場所だからいいんです。
大通沿いは、イベント時は人も多いし騒音もあるし、ましてやビアガーデンの時期なんかは酔客もいます。
一本奥待ってるくらいがちょうどいいです。

[1393: 検討板ユーザーさん]

[NO.1386～本レスまで、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[1394: マンション検討中]

>>1390 マンション検討中さん

他エリアの悪口はやめましょうよ。お里が知れます。

[1395: 評判気になるさん]

バス停が、寒いなら、ＪＲのホームも寒いのと違いますか。

[1396: 匿名さん]

>>1392 マンション掲示板さん

そうなんです!
私も最初は大通公園沿いだったらもっと良かったかな、と思いましたが
この夏ビアガーデン行って　あまりの煩さに閉口　一本北で良かったと思いましたね。思いついたら直ぐ行かれますしね!
苗穂の話が出ますが　ここと競合するのですか?
私には苗穂は　川が近くて今まで特に何も無かった所が急に開発され　タワマンが立ち始めた武蔵小杉のイメージ。こちらは都内の古くからの地域にたまたま大き目な土地が空いて出来たマンションっていうイメージです。その希少価値は有ると思います。
私は道外在住ですが。

[1397: マンション掲示板さん]

このマンションから近い源泉かけ流しの温泉ありますか。情報お願いいたします。あ、購入者です。

[1398: 名無しさん]

大通り公園まで、近くて、でも一方奥まってる。それだけ、「大通り公園を望む、全98邸」というコンセプトそのものが間違いと認めてますね。

[1399: 名無しさん]

>>1390 マンション検討中さん

既にハイソな住宅地&商業地として完成しているエリア
→ 笑わさないで下さい。ハイソでないから、単なるマンション群の一つで、商業地というのは、大衆温泉しかないけどね。

[1400: eマンションさん]

しかし、ここは、大通り公園に近いのを売りにしてるようですが、大通り公園の西側ギリギリ、しかも一本道を超えてしかもマンションからは何も見えない！というオチなのですよね。。まあ、公園イベントなんか、外人と観光客しかいないしまあまあだからいちいち行かないけどな。

[1401: 匿名さん]

札幌はわからんけど、都内だと公園に面してる（ダイレクトウィンドウでばっちり）のと奥まっててみえないあるいは反対向きの住戸だと坪単価が全然違うもんだが。

[1402: マンコミュファンさん]

皆さんて言うか 極少数の暇人さん達の場になっておりますね！

久しぶりに覗いたら匿名掲示板であ～だこ～だ年末に何もやる事ないのかな？

このマンション購入している方達はは殆ど匿名掲示板見てないでしょ！

苗穂、西11丁目にマンション販売している暇な方が書き込みしているのでしょう。
殆どの方は解っているから笑って見ましょ！

[1403: eマンションさん]

>>1398 名無しさん
しかも、大通り公園より北側から南側で地価は半分以下に下がるのですよ！

札幌市中央区北2条西14丁目1番1　21万9000円/m2
札幌市中央区南1条西11丁目327番20外 45万5000円/m2

[1404: eマンションさん]

国が推し進めているコンパクトシティに特化した街の検討。ここは市が進める、コンパクトシティの計画からは列外な地域なんですよ、ですから購入を検討するには非常に難があるのです。

[1405: 匿名さん]

>>1402 マンコミュファンさん

確かに　ああ言えばこう言う状態が
デベの営業マンの思考回路かも。。

[1406: 匿名さん]

>>1350 名無しさん
ほんと？ほんとですか

[1407: マンション検討中さん]

ＮＨＫのおはよう日本では、札幌の画面でマンション、毎日映ってますね。周辺の天気の具もよくわかります。

[1408: マンコミュファンさん]

>>1406 匿名さん
嘘です。実際歩いて6分でした。