レーベン大通公園THE CENTRAL（EAST/WEST）

[マンション比較中さん]

レーベン大通公園THE CENTRAL（EAST/WEST）についての情報を希望しています。
どうですか？設備や間取り、周辺の利便性など、情報交換しませんか。

公式URL：http://www.leben-style.jp/search/lbn-odorikoen/

売主：株式会社タカラレーベン
施工会社：飛鳥建設株式会社
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ
所在地：北海道札幌市中央区北1条西13丁目1-1の内（地番）
交通：札幌市営地下鉄東西線「西11丁目」徒歩6分

WEST
構造・規模：鉄筋コンクリート造　地上15階
総戸数：49戸（他、管理事務室1戸）
間取：2LDK～4LDK
面積：55.49平米～95.85平米
EAST
構造・規模 鉄筋コンクリート造　地上15階
総戸数 49戸（他、管理事務室1戸）
交通：間取：2LDK～4LDK
面積：59.33平米～111.07平米

【札幌・北海道の新築分譲マンション掲示板から北海道・東北・北陸・信越のマンション住民掲示板へ移動しました。2020.6.2　管理担当】

[1243: 口コミ知りたいさん]

>>1236 名無しさん
素晴らしいご意見です。確かに5.6000万新築で買っても、5年後には3000で売れるかどうか。10年前のマンションなら値上がりもして売れますね。これなら、今の中古でもっと利便性が良いマンションをリノベーションするなりして住んで行く時代なのかもしれません。背伸びして割高なマンション買って窮屈な生活するよりは、普段贅沢したり子供の教育費に回した方が良いですね。
割高な新築は、良く考えて購入しないと。

[1244: 名無しさん]

>>1242 名無しさん
全く資産性など期待しておりません
終の住処のつもりもございませんし。
ただのマンション販売員に心酔したわけでもありませんよ

[1245: eマンションさん]

>>1242 名無しさん
レーベンのほか、そんなに売れてナインすか。

[1246: 評判気になるさん]

なぜ、このスレに人が集まるんでしょうか。

[1247: 名無しさん]

心からなぜこんなにレーベンが嫌われてるのかが気になる。
何か暗黙のルールを破ってしまったのでは？

[1248: マンション検討中さん]

コメント長い！ありがたいのですが、もう少し簡潔に願います笑

[1249: 口コミ知りたいさん]

結局ここは、買いなのでしょうか？ヤメなのでしょうか？

[1250: 匿名さん]

>>1243 口コミ知りたいさん
つまり、札幌のマンションは買わない方がいいと？

[1251: マンション検討中さん]

別の方も言ってましたが、この立地で資産性が保たないなら、札幌は壊滅的ですよ。
ね？他社のデベさん？

[1252: マンション検討中さん]

しかし、先週末の段階で購入した人があれだけいたんだから、レーベンの営業マンは大した営業努力をしたと思うよ。他さんと比べるとレーベンの営業人数はそんなに多くはない。他方、すでに購入した層は、こういう時代なので、目も肥えていて、相対的に高いとは承知でも買ったんだと思っています。だから、リスクはある程度覚悟していて気に入って買った人たちだと思っています。逆にいうと、それぐらい慎重に考えて購入する層の人が買った、と言うのが適切でしょうか。私はそう思っています。
しかし、そういう購入層は限りがあるので、レーベンも残りを売るのがこれからしんどいとみています。道外のお金持ちにもセールスしていると思いますが、そういう実際に現地をみて購入出来ない人には、このスレのようなネガティブコメントは参考にするかもしれませんね。ゆえにここ数日の激しい攻防があるとみていますけど。この業界のカラーがよく出ていると思います。だからといって、他のマンションに流れるかというと、そうではないと思いますけど。

[1253: 名無しさん]

>>1251 マンション検討中さん
自らレーベンの営業だと開き直らましたね！

[1254: 評判気になるさん]

どこのマンションにも、アンチはいますよ。
ここは、それだけ注目の物件なんだと思いますよ。

[1255: 通りがかりさん]

何度言っても駄目ですね。
論点をすり替えようと幼稚で稚拙な物言いで低レベルな駄々っ子です。
この立地で資産性が保たれない。←この立地に資産性があるか無いかは上物の価格次第では？
実力以上の値付けとなってる以上は仮に立地に資産性があったとしても中古となった時点で半値八掛けだと言ってるのですが。理解出来ませんか？この立地に８０m２で３０００万程度の建物で有れば資産性は保たれるでしょう。違いますか？

[1256: マンション掲示板さん]

もう社名発表してから討論すれば良いのに笑
不動産業界の未来の為になりますよ

[1257: 口コミ知りたいさん]

>>1252 マンション検討中さん
道外の金持ちがここ買わないでしょ。。笑

[1258: マンション掲示板さん]

>>1255 通りがかりさん
あなたも粘着質ですね
80m2、3000万が妥当な物件を高値で売ってるレーベンさんの運と手腕を評価しましょうよ
購入者だって馬鹿じゃないんですからリスク覚悟で買ってますって。
レーベルさんも他社さんに嫌われないように頑張って下さいよ。
確かに反論が幼稚ですよ
幼稚な反論しかできないなら黙ってなさい
自ずと評価を下げてます。

[1259: 評判気になるさん]

今時、80m2.3000万で売っている物件があるなら教えてほしいですけどね。

[1260: マンコミュファンさん]

同じく。
教えてほしいです。
新築で資産価値のあるものをお願いします

[1261: 口コミ知りたいさん]

中古で十分なのでは？
札幌に資産性が高いマンションなんてないでしょ。１０年迄は行かなくても６から７年前くらいの中古がお買い得かも。

[1262: 口コミ知りたいさん]

>>1258 マンション掲示板さん
80m2、3000万が妥当な物件を高値で売ってるレーベンさんの運と手腕を評価しましょうよ
購入者だって馬鹿じゃない
→ 素晴らしいです。本当に何か勘違いして、高値で売ってんだかね、、顧客が不憫でならない。