レーベン大通公園THE CENTRAL（EAST/WEST）

[マンション比較中さん]

レーベン大通公園THE CENTRAL（EAST/WEST）についての情報を希望しています。
どうですか？設備や間取り、周辺の利便性など、情報交換しませんか。

公式URL：http://www.leben-style.jp/search/lbn-odorikoen/

売主：株式会社タカラレーベン
施工会社：飛鳥建設株式会社
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ
所在地：北海道札幌市中央区北1条西13丁目1-1の内（地番）
交通：札幌市営地下鉄東西線「西11丁目」徒歩6分

WEST
構造・規模：鉄筋コンクリート造　地上15階
総戸数：49戸（他、管理事務室1戸）
間取：2LDK～4LDK
面積：55.49平米～95.85平米
EAST
構造・規模 鉄筋コンクリート造　地上15階
総戸数 49戸（他、管理事務室1戸）
交通：間取：2LDK～4LDK
面積：59.33平米～111.07平米

【札幌・北海道の新築分譲マンション掲示板から北海道・東北・北陸・信越のマンション住民掲示板へ移動しました。2020.6.2　管理担当】

[1203: 匿名さん]

朝から不動産業はヒマなんすね

[1204: 周辺住民さん]

子育てってしたことありますか？
環境が一番大事ですよ。少なくとも、子育て環境で円山より苗穂を選ぶ人はいませんよ。
家庭の経済環境を抜きにして考えたら。

[1205: マンション比較中さん]

購入者ではありませんが、ここの物件はいいと思っています。

資産価値、云々の話ありましたが、西１１丁目エリアはリセールバリューは札幌駅についで高いと言われています。官公庁の施設、周辺に病院、大学などがあり居住需要が高いこと、大通公園など自然環境も充実しているのが主な理由です。このマンションの地区は、札幌の中でも超都心エリアの一つといってもいいでしょう。
そんな場所の資産価値が保たれないのなら、その時には札幌の不動産は壊滅状態になっているはずです。ここ以外のエリアは、間違いなくもっと悲惨なことになっているでしょう。
本当の札幌駅周辺を除いては。

なので皆さん資産価値については、札幌の中でも有数の下がりづらいエリアの物件であることは間違いないと思います。
レーベンさんの物件がどの程度のクオリティなのかは、さておき。エリアとしては、です。
上がるとも言わないのは、札幌の不動産価格がすでに高騰状態という指摘もあるためです。

[1206: 匿名さん]

>>1203 匿名さん

火曜日水曜日の　モデルルームが休みの日の　書き込みが多い気がする。。
気のせいか。。
　

[1207: 通りがかりさん]

納得納得
不動産業の定休日ですね

[1208: 通りがかりさん]

>>1204
ありますよ。
環境大切ですよね
ただ経済環境含め他者の色々な事情を汲めない貴方の様な価値観をお持ちの保護者の方と近所づきあいしたいとは思いませんね

[1209: 通りがかりさん]

円山に住んで子育て成功するなら円山に飛んでいきます
円山の安い賃貸探します！

[1210: 通りがかりさん]

10時から営業開始なんですか
悪口大会始めて下さいよー不動産業の皆さん

[1211: 匿名さん]

普通デベロッパーはもう冬休みでしょ
と思ったら、ここの休みはなんと12/30-1/3なんだ。。。今日も水曜だけど営業だって。
さすがレーベン、根性あるね。

[1212: 名無しさん]

冬休みはやっ
小学生並みですな
デベロッパー憧れるぅ

[1213: eマンションさん]

ここは、家族の方は住めない環境なのでしょうか？やはり、保育園、中学校もかなり苦労してしまいますよね。。厳しそうです

[1214: 匿名さん]

ここはわずか４９戸のマンションなのに、ものすごい投稿数ですね！
同じ人が張り付いて投稿を繰り返しているのでしょうね。

[1215: 名無しさん]

>>1214
あなたを含めそうでしょう！

[1216: 口コミ知りたいさん]

ここ数日の盛り上がりは、土日にレーベンが購入者説明会を開催したからでしよう。完売と迄はまだ、行かないでしょうが、最近の業界動向では大健闘といえる人が集まった模様から、ネットが沸いたとみています。関係筋からの確かな情報。これをどうみるかは各々次第です。

[1217: 匿名さん]

>>1208 通りがかりさん
いや、ご近所付き合いしていただかなくて、こちらも結構です。
そのような話をしているわけではないのですが？

[1218: マンション検討中さん]

本当に急に否定的なコメント多くなりましたね。説明会が影響しているかもしれませんね。
近年まれに見る好調ぶりへの嫉妬、所有物件もしくは自社物件が売れないことからの妬みってところでしょうか。

ここの立地とエリアを否定している方、
ぜひオススメのエリアと物件を教えてください。単純にどこを評価されているのか、興味があります。よろしくお願い致します。

[1219: 匿名さん]

>>1213 eマンションさん

住めない事は無いと思いますよ。
でも　楽なのはJRより南の苗穂とかではないでしょうか。あそこなら　中央小、中は比較的近いでしょ。
保育園は同じ世代が多いと　競争激しくなる事もありますが。

[1220: eマンションさん]

>>1219 匿名さん
そうなんですよ、ここは本当に教育や生活環境が難易なのです。まあ、立地はそこそこですが。家族で住まわれてる方はどのように考えてますか？

[1221: 匿名さん]

引き渡し2か月前だと説明会は当然あるだろうが、それがどういう関係があるのだろう。
どこのマンションでもあることだし、不人気物件でなければ完売しているので全戸の契約者が集まる、それも当然と思うが。

[1222: eマンションさん]

確かに、説明会は関係ないわな。誰も注目してないよ。