レーベン大通公園THE CENTRAL（EAST/WEST）

[マンション比較中さん]

レーベン大通公園THE CENTRAL（EAST/WEST）についての情報を希望しています。
どうですか？設備や間取り、周辺の利便性など、情報交換しませんか。

公式URL：http://www.leben-style.jp/search/lbn-odorikoen/

売主：株式会社タカラレーベン
施工会社：飛鳥建設株式会社
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ
所在地：北海道札幌市中央区北1条西13丁目1-1の内（地番）
交通：札幌市営地下鉄東西線「西11丁目」徒歩6分

WEST
構造・規模：鉄筋コンクリート造　地上15階
総戸数：49戸（他、管理事務室1戸）
間取：2LDK～4LDK
面積：55.49平米～95.85平米
EAST
構造・規模 鉄筋コンクリート造　地上15階
総戸数 49戸（他、管理事務室1戸）
交通：間取：2LDK～4LDK
面積：59.33平米～111.07平米

【札幌・北海道の新築分譲マンション掲示板から北海道・東北・北陸・信越のマンション住民掲示板へ移動しました。2020.6.2　管理担当】

[583: マンション検討中さん]

マンション購入がこんなに大変とは思いませんでした。早く手続き終わらせて楽になりたいのですが。

[584: マンション掲示板さん]

>>583 マンション検討中さん
そうですねー。バタバタですが、2月からは華の未来ですよ！わっくわく！勝ち組ですな！

[585: 評判気になるさん]

ここは、長期優良住宅ですか？税制面で優遇ありますか？

[586: 検討板ユーザーさん]

バスセンター付近は10年後は便利になりそうとは思いました。でも、間取りが狭いこととマンションが乱立しすぎて眺望、採光がとれないので辞めました。何か、ここの立地好きなんです、落ち着いてて。人それぞれですよね！

[587: 評判気になるさん]

このコーナー、ここに限らず金融機関の人もみていますよ。何かの参考にするのか？人気物件ですと、融資に影響するかもしれませんし、その逆もあるでのでしようか。

[588: 検討板ユーザーさん]

大通西14丁目1番15 坪単価178.5万　昨年に比べ18.68%上昇です！

[589: 名無しさん]

素晴らしいモデルルームですね。
ダイニングテーブルの下に床暖ありますけど笑
必死に書き込みしてないで価格に見合うマンション作ってくださいね
購入した方々大丈夫ですか？

[590: 検討板ユーザーさん]

>>589 名無しさん
モデルルーム素晴らしいんですね！？やはり、良いマンションです！

[591: eマンションさん]

こんな記事ありました。
札幌「大通公園」をわが庭に──都市生活を満喫するレジデンスタカラレーベンが、道都・札幌の中枢エリアに上質な都市生活を追求した住まい
https://diamond.jp/go/pb/sumai190822/pdf/11.pdf

[592: マンコミュファンさん]

>>591 eマンションさん
記事もなにも、それタカラレーベンの広告だから。

[593: 通りがかりさん]

>>591 eマンションさん
参考になりますね！

[594: マンション掲示板さん]

金融機関は、貸したお金が帰ってくればいいわけで、住宅ローンの融資に当たってはマンションの換価性は勘定に入れるでしょうね。ただ、このバブルがいつまでも続くと思うのはイリュージョンで、高過ぎる物件価格はそう遠く無い時に調整局面を迎えるでしょう。その時でも新築マンションの人気があるかどうかは大切な要素で換価性が高ければ、担保としての価格は認められ当然金利にも影響する、とかなんとか。こんな話を金融機関の人が言っていました。まぁ、そんなもんすか。

[595: 通りがかりさん]

>>594 マンション掲示板さん
そんなもんです。借りれるだけ借りて買って、貸しとけば勝手に返済終わります。寝かせとけばいいんです。ここのような良いマンションは、借りてもつくし、20年くらいしたら売ってもいいんです。ラクチン

[596: 匿名さん]

駅に近くてこの価格帯はなかなかお値打ちかなと思います。 焦らずとも、完売するんだろうなという感じです。
使いやすい間取りで夫婦のみでも、ファミリー世帯でもすごく良いマンションだと感じました。

[597: マンション掲示板さん]

たしかに、銀行の人は賃貸のローンを嫌がりますね。価格が下落すると家賃にに跳ね返るし返済も滞る。

[598: 評判気になるさん]

ノー天気なマンションの賛美は信憑性がないと思いますよ。

[599: マンション検討中さん]

完売、って値下げでもするんです
か(*´･ω･｀)bか

[600: 名無しさん]

ここのエレベーターって、モニターついてるのでしょうか？三重のキーはあるみたいですが。

[601: 匿名さん]

> 焦らずとも、完売するんだろうなという感じです。

2018/4に始まった本スレですが、投稿数はここのところうなぎ上り、どんどん関心が集まってきてますから絶対でしょう。

2018/04末 　１件
2019/09末 182件
2019/10末 295件
2019/11末 503件

[602: マンション検討中さん]

初めて価格表を見せてもらった時、既に8割以上売れてて、驚きました。ここは最近では、かなりハイペースで売れてるので、それ相応の人気と物件と思いますよ