レーベン大通公園THE CENTRAL（EAST/WEST）

[マンション比較中さん]

レーベン大通公園THE CENTRAL（EAST/WEST）についての情報を希望しています。
どうですか？設備や間取り、周辺の利便性など、情報交換しませんか。

公式URL：http://www.leben-style.jp/search/lbn-odorikoen/

売主：株式会社タカラレーベン
施工会社：飛鳥建設株式会社
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ
所在地：北海道札幌市中央区北1条西13丁目1-1の内（地番）
交通：札幌市営地下鉄東西線「西11丁目」徒歩6分

WEST
構造・規模：鉄筋コンクリート造　地上15階
総戸数：49戸（他、管理事務室1戸）
間取：2LDK～4LDK
面積：55.49平米～95.85平米
EAST
構造・規模 鉄筋コンクリート造　地上15階
総戸数 49戸（他、管理事務室1戸）
交通：間取：2LDK～4LDK
面積：59.33平米～111.07平米

【札幌・北海道の新築分譲マンション掲示板から北海道・東北・北陸・信越のマンション住民掲示板へ移動しました。2020.6.2　管理担当】

[503: マンション検討中さん]

>>497 通りがかりさん
南側は、暫くは高い建物建たなそうですし、日照は確保されますよ。そのような心配もない点でも、良い場所ですねー。

[504: 検討板ユーザーさん]

このスレもそろそろ大詰めですかね。面白かったですけど。

[505: 通りがかりさん]

>>504 検討板ユーザーさん
注目度ありますね。住民スレにいきたいです。

[506: 検討板ユーザーさん]

　皆さん、どの部屋タイプを購入したのでしょうか？マンションタイプのどのような点をみて決めるのでしょうか？

[507: 評判気になるさん]

地下鉄西１１丁目付近は大通公園を挟んで北側と南側ではどちらが資産価値が高いのでしょうか？

[508: 匿名さん]

南が庶民的感じ、北は官公庁＆オフイス街。かな！
資産価値は南だ。

[509: 検討板ユーザーさん]

3LDKを四千万円で買えますか？
買えるとするとどの辺（階、方角）になりますか？

[510: マンション比較中さん]

４０００万後半だと思いますよ。もう９０％くらい契約済みだと思うから、どこが残ってるんですかね

[511: 検討板ユーザーさん]

地価公示価格は札幌市中央区大通西14番15が一位で、坪単価178.5万ですね。それより北南も下がってきますねー。

[512: 通りがかりさん]

>>510 マンション比較中さん
西と東は皆さんどちらを買います？

[513: 検討板ユーザーさん]

>>512 通りがかりさん
札幌なら冬に日が入ることを優先して西が良いと思います。南西角なら最高です。

[514: 匿名さん]

>>513 検討板ユーザーさん
ここ、角部屋高くて手が届きませんよ。全体的に南向きなので、上層階であれは、比較的日入りそうですが、如何でしょうか？

[515: 検討板ユーザーさん]

>>514 匿名さん
南西角または南東角を四千万円で買いたいです。何階なら買えるでしょうか？

[516: 匿名さん]

>>515 検討板ユーザーさん
4千なら、低層階2LDK、東か西の真ん中ではないでしょうか？

[517: 検討板ユーザーさん]

>>516 匿名さん
ということは、このマンションで四千万円は最安レベルの部屋ということですか？
南東または南西の2階?5階の3LDKはいくら出せば買えるでしょうか？

[518: 匿名さん]

>>511 検討板ユーザーさん
なかなか、いい地価ですね。ここのマンションまで近いですから、資産性高いですわ。まだまだ上がる??

[519: 口コミ知りたいさん]

ここは、75の部屋でも天井高いし空間広そうですね。リビングダイニングも16あるので使いやすい。南向きだし、東西関係なく日照よく、風通しも北から南に良いですよ、きっと！

[520: マンション検討中さん]

ここは、全戸？南向きなので、しかも目の前に建物ないので日当たりは心配してないです。
故に、東西、角部屋などそんなに気にしませんでした

[521: 口コミ知りたいさん]

>>520 マンション検討中さん
　そうですよね。ここはもろ南向きですから角部屋でなくとも、全く問題ないですよ。昼間にマンション観に行けば分かりますね。

[522: 検討板ユーザーさん]

南向きなのは素晴らしいのですが、お隣がいない方が良いので角部屋にしたいのです。
3LDK角部屋を5000万円で買えますか？高層階は苦手です。