レーベン大通公園THE CENTRAL（EAST/WEST）

[マンション比較中さん]

レーベン大通公園THE CENTRAL（EAST/WEST）についての情報を希望しています。
どうですか？設備や間取り、周辺の利便性など、情報交換しませんか。

公式URL：http://www.leben-style.jp/search/lbn-odorikoen/

売主：株式会社タカラレーベン
施工会社：飛鳥建設株式会社
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ
所在地：北海道札幌市中央区北1条西13丁目1-1の内（地番）
交通：札幌市営地下鉄東西線「西11丁目」徒歩6分

WEST
構造・規模：鉄筋コンクリート造　地上15階
総戸数：49戸（他、管理事務室1戸）
間取：2LDK～4LDK
面積：55.49平米～95.85平米
EAST
構造・規模 鉄筋コンクリート造　地上15階
総戸数 49戸（他、管理事務室1戸）
交通：間取：2LDK～4LDK
面積：59.33平米～111.07平米

【札幌・北海道の新築分譲マンション掲示板から北海道・東北・北陸・信越のマンション住民掲示板へ移動しました。2020.6.2　管理担当】

[443: 通りがかりさん]

>>442 評判気になるさん
今建設中もしくは販売中の検討物件みましたが、私的には圧倒的にここでした。
他は敷地がないところに建ててるから窮屈感があるのと、景観が良くない。隣が近すぎました。ですが、値段はそんなに変わらなかったですね。
かと言って、苗穂のタワーにはしたくないですし

[444: 評判気になるさん]

>>443 通りがかりさん
そうですよね。東は乱立しすぎで再開発もまだまだ先で寂しい感じがします。やはり、駅近だけど、それ程ガヤガヤしてない。それが魅力的です。ここは。。
因みに、ホームページにも余り記載ありませんが、共用部分はどんな感じなのでしょうか？エントランスは住友のような派手さがない感ありますが。

[445: マンション検討中さん]

共用部分は未知数ですね笑
ただ、東側にはコンシェルジュもいますから、そんなダサい感じにはならないとは思いますけど。あとは、共用部分の優先順位はさほど高くないので妥協できるかと。

[446: 口コミ知りたいさん]

教養部分の優先順位ってどういう意味ですか。あまり詳しくないので教えてください?

[447: マンション検討中さん]

コンシェルジェは東だけでしたか？

[448: 口コミ知りたいさん]

来月、契約者説明会開催のようですが、どんな感じ何でしようかね。お宅、いくらでしたかとかなるんですかね。ナムアミダ。

[449: マンション検討中さん]

443さん、圧倒的にここの理由、詳しく教えてくださいませ。

[450: 検討中の名無しさん]

>>447 マンション検討中さん
東だけのようです

[451: マンション検討中さん]

>>449 マンション検討中さん
一番は立地ですね。私も全てを見たわけではありませんが、モデルルーム、完成済み4.5棟は見たかと。口で説明するより、見に行ったらわかると思いますよ！

[452: 評判気になるさん]

>>445 マンション検討中さん
そうですよね。ホームページでは、駐車場やエレベーターにモニターついてるか等分かりませんね。値段相応の共用部であれば良いですが。

[453: 評判気になるさん]

ホテルと勘違いされるロケーションです。第三者が入って来るリスクはどうカバーするのですかね？

[454: 評判気になるさん]

>>450 検討中の名無しさん
　コンシェルジュって何してくれるのですか？
その分、管理費にプラスされるのですかね？

[455: 評判気になるさん]

>>453 評判気になるさん
　確かに、監視カメラの台数もわかりませんね。ただ、コンシェルジュもいますし、普通はエントランス、エレベーターと二重三重のセキュリティがもちろんあるのでしょうね。

[456: マンション検討中さん]

ホテルと勘違い、第三者が入ってくる？そんなことあります？笑　あんな大通に面した都心の街中で。まぁ、絶対にないとは言い切れないですかね、何事も笑

ここ、確かスマートキーとかじゃなかったでしたっけ？ポケットとかカバンに入ってたら、自動で開くやつ。
そんな説明受けたような。あれ、違ったらすみません。

[457: マンション検討中さん]

>>448 口コミ知りたいさん
そんなのがあるんですか？どこのデベもあるのでしょうか？
時間の余裕もないと購入まで辿り着けない…

[458: 評判気になるさん]

ここは、どこかのマンションスレのように荒れてなくていいですね。本当に良いマンションなんでしょうね。
私は、泣く泣く購入断念しましたが、、、

[459: 評判気になるさん]

>>458 評判気になるさん
建設的な意見が多く非常にためになります。
私は高すぎてダメでした。ほぼ完成したマンションを車で通り過ぎています。。

[460: マンション掲示板さん]

ここの駐車場は平置きで、機械式と比べ管理費的には良さそうです。一台当たりの広さはどれくらいあるのでしょうか？また屋根はあるのでしょうか？

[461: 通りがかりさん]

　久々にみたら凄いレスですね。それだけ注目されてるのかな？

[462: 口コミ知りたいさん]

456さん、買ったんですか？決め手はなんすか？