尼崎潮江バブルってどうよ？

[マンション比較中さん]

潮江バブルについて語りましょう。

[621: 匿名さん]

？もっと多いですよ。堂安律のお兄さんもプロ。

[622: 匿名さん]

>>621
3部リーグの選手まで入れればそうだろうけど…

[623: 匿名さん]

日本代表は堂安律だけ？
しばらく活躍しそうで、
日本代表を見る楽しみが増えました。

[624: 匿名さん]

一部リーグ所属は現在過去合わせて二人だけですね

[625: 匿名さん]

代表戦しか見ないのでごめんねー。
今、どこがj1なのかさっぱり。　
Wikipediaみると数人いますね。
堂安律と、もう一人ってどの人？

[626: 匿名さん]

サッカーの雑談でスレが進む……
ダンパーの話題とか様子見？

[627: 匿名さん]

>>625
まあ尼で層が厚いのはサッカーよりも格闘系スポーツですかね

[628: 匿名さん]

Jリーガー2人説は終了。

[629: 匿名さん]

旧潮江界隈を歩いてみましたが平屋や舗装されてない道も結構あり、じゃりんこチエを思い出しました。
でも懐かしいと言うより異空間？千と千尋が感覚的には近いかもです。

[630: 匿名さん]

テニスの伊達公子さんは尼崎の園田学園出身　元F1レーサーの小林可夢偉さんも尼崎出身

[631: ご近所さん]

>>630 匿名さん

小林可夢偉はJR尼崎近辺だっけ？

[632: 匿名さん]

昔の園田学園はテニス強かったからね、伊達公子は滋賀出身で高校3年間だけ通ってました。
でも小林可夢偉は生まれも育ちも尼で伝説の暴走族ですね。

[633: 販売関係者さん]

>>630
小林可夢偉さんの名前はカムイ外伝から、
お兄さんの北斗さんも北斗の拳かららしいですね。
二人ともカートで父の特訓を受けましたが、
亀田三兄弟のようにはなれませんでしたね。

[634: 匿名さん]

カート場は、
宝塚カートフィールドですね。

[636: 匿名さん]

[No.635と本レスは､ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[637: 匿名さん]

ポストに頻繁に投函されていた購入希望のお客様待機中です！ってチラシを信用してそこの不動産業者に売却を依頼しましたが、購入希望のお客様待機中にもかかわらず3ヶ月経っても売れませんでした。疑問に思い、大手財閥系の有名不動産販売業者に売却契約を変えたら何と2週間で買い手がが見つかりました。
購入希望のお客様待機中ですとか言うチラシを鵜呑みにしないで下さいね。
その業者は国公立大学出身者が多い業者ですが仕事の偏差値は低く感じました。

[638: 匿名さん]

潮江はバブっていません。
6年前ならマンション価格が最も安かった時期でそれ以降アベノミクスでマンション価格が急騰したので中古価格も押し上げられました。
だから阪神間の駅近くで6年程前の新築は潮江に限らず多くの地域で値上がりしたので、
潮江バブルじゃなく安倍バブルですね。
でもそこで問題なのは開発地区はどうにか上がりましたが周辺地域は開発以降も下落が止まらず。
本来なら大規模開発されれば安倍ミクスに便乗し開発地区はもっと上がらなければいけないし周辺地域も上がって当然なのにこの有様です。

[640: 購入経験者さん]

潮江3丁目で再開発以前から継続して公示地価が出ていますが、
10年前で坪単価61万今年度は55万でバブルどころか再開発以降でも地価は下がっています。
27坪で1000万も高いとするなら、
27×55で土地価格は1485万で1000万引くと485万で坪単価は約18万となり、
いくら土地が安い尼崎でもそんな安い土地は見つかりませんね。

[No.638と本レスの､一部テキストを削除しました。管理担当]