尼崎潮江バブルってどうよ？

[マンション比較中さん]

潮江バブルについて語りましょう。

[541: 匿名さん]

>>540
でも開発地区の公示地価は直近のデータが公表されてないし、あったとしても工場と今では道路付けや用途や建ぺい率や容積率も違うし比較対象にもならない。
そこで開発前やそれ以降の地価の動向を推測するなら周辺地価を見るのが合理的。
潮江3丁目はスレ題にもマッチしてるから代表で貼っただけ、他の周辺地価も軒並みこの10年で下落してますが何なら全部貼りましょうか、
そこまでしなくても伝わるよね。

[542: 匿名さん]

541ですが書き間違えました。
直近のデータが公表されてないし→直近のデータしか公表されてないし

[543: 匿名さん]

潮江3丁目、西成の連投じゃ、見ているこっちが疲れるよ
商業施設云々、聞き飽きたで
いちゃもん君、お宅はさぞやええとこやろな(笑）

[544: 匿名さん]

マンションの話がしたいなら駅前の、
潮江１丁目と5丁目ですよ。

潮江３丁目の地価。ハイツならあったかな。

「尼崎　地価」ですぐにサーチできる世の中です。
潮江1丁目のデータは3年分。商業地価格。

[545: 匿名さん]

木曜の長谷工の説明会に行った人いますか？

[546: 匿名さん]

>>544
だから、３年分見ても過去の動向なんて判らんやん。
潮江１丁目の公示地価を見てみたが３年で1,4％上がってるけど、
大阪市はこの一年で全市平均でも６％を超える上昇やな。
全市と駅前の一等地ですらこの差だから、
この件を引きずるのは自虐行為、もう止めた方がいいな。

[547: 匿名さん]

うん、止めたほうがいいよ(笑)
と言いつつ、スレが進めば
また潮江３丁目ペタペタだろうけどね。

[548: 匿名さん]

↑自虐マニアw

[549: 検討板ユーザーさん]

潮江5丁目は駅から離れてるやん。産業道路の側でしょあそこ。

[550: 匿名さん]

そうやね５丁目より１丁目なんだけどその１丁目でも
>>546で書いてるようにじり貧だから５丁目はさらに厳しい状況だな。

[551: 匿名さん]

5丁目のパークハウス2棟のことじゃない。

[552: 匿名さん]

アミングやリブコートは古いのに中古価格を維持しててすごいと思うけど、一丁目だけに限定するのもちょっと違うかな。

[553: 匿名さん]

今度の話題は5丁目ですね。

[554: 匿名さん]

何れにしても潮江はすごいバブっていてこのまま何処まで上がるのか楽しみ♪

[555: 匿名さん]

住人からすれば、バブルなんていりません。
公示価格などは、もっと下がればいいです。
あのランキングも迷惑です。

[556: 匿名さん]

今ちゃんの実は…
来週、尼崎ですよ。
そこでも、あのランキングが番宣に使われてる。
たかがランキングなんですけど、
使い倒してますよね。

[557: 匿名さん]

>>555
安心してください他の阪神間や大阪ではアベノミクスの影響でもっと上がってるし、
ランキングもユニークな一社だけで他のメジャーなランキングでは全然相手にされてません。

[558: 匿名さん]

そうなることを祈ります

[559: 匿名さん]

既にそうなってるのに何を祈るの？

[560: 匿名さん]

開発前の物件スレでも尼ネタでネガキャンが多かったね
その頃は潮江3丁目や西成ネタはなかったけど、今のJ尼からすれば
当時のネタが滑稽でしかたない
例えば商業施設は3年と持たないとか、マンションなどこれ以上できても
在庫の山とか、開業医など寄り付かないとか
10年以上たって今頃その方々は、どうされていることやら
ご存命でしょうか？