プレイズ和光市本町ってどう？

[マンション検討中さん]

プレイズ和光市本町。駅近の小規模マンションはどうでしょうか？

公式URL：http://prw.jp/

所在地：埼玉県和光市本町4394‐3 他4筆
交通：東京メトロ有楽町線・副都心線、東武東上線「和光市」駅下車徒歩4分
間取：3LDK
面積：67.10平米～77.27平米
売主：三交不動産株式会社 東京支店
施工会社：川口土木建築工業株式会社
管理会社：近鉄住宅管理株式会社

[221: 通りがかりさん]

パークハウス一期の時期に比較できる材料が
出てこないね。

[222: マンションマニアの知合い]

>>221 通りがかりさん
立地がめちゃくちゃいいから、何もしなくても売れるでしょうね。パークハウス１期の中に、プレイズのモグリがいるようだな。。。

[223: 通りがかりさん]

>>222 マンションマニアの知合いさん

本町で新築マンション。
次はいつか分からんからね。
ここを買うぞと言う人はいるでしょう。

[224: 職人さん]

狭いからベランダで子供を遊ばせるのは無理ですね。
ちょっと気になったのはベランダ関連で、窓の上にベランダが無いので日差しがダイレクトに差し込んできますね。窓も大きく開かないので夏はかなり熱くなるだろうと予想されます。
帰宅したら灼熱地獄ですね。もっと道路からの空間が欲しかった。

[225: 通りがかりさん]

>>224 職人さん
もうできるからね。
受け入れられるかどうか。

[226: マンコミュファンさん]

>>224 職人さん

今更都内で珍しくもないダイレクトウインドウにケチつけるのは恥ずかしい

[227: 通りがかりさん]

>>226 マンコミュファンさん

恥ずかしくは無い。
ここは埼玉、ベッドタウン。

[228: マンコミュファンさん]

>>227 通りがかりさん

開き直られても埼玉にも探せばいくらでもあるでしょうよ

[229: マンション検討中さん]

和光市本町のこの区画は確実に穴場かつ優良物件。駐車場は何台置けますか？

[230: 通りがかりさん]

リビングの窓際に物干し竿用のフックが付く説明は聞いたよ。
浴室乾燥機もこのベランダなら付くんじゃないか？

[231: マンション検討中さん]

今時、浴室乾燥機のない新築マンションが存在すると想像する方が世間知らずもいいところだと思うけど

[232: 通りがかりさん]

>>231 マンション検討中さん
バルコニー狭いのは解ってたけど現場で見ると強烈ですね

[233: 通りがかりさん]

>>232 通りがかりさん

田舎民にはインパクト大だよ。

[234: 通りがかりさん]

内装も仕上げなんだろうし、
HP更新できないのか。

[235: 214]

浴室乾燥の件、ご意見ありがとうございます。
設備説明で食洗機と床暖房、タンクレストイレ等の説明はあったので、浴室乾燥も普通だったら一緒にされるとばかり思ってたのですが、今の新築マンションではそもそも標準装備が当たり前なのですね。
あのベランダで付いてないと困りますしね。

[236: 通りがかりさん]

1階はカーテンがかかって中が見れなくなっちゃいましたね。
売主への引き渡し、点検があるでしょうから、
そこからモデルルーム仕様にするには
まだ時間がかかりそう。

23日からの3連休には間に合うのか。

[237: 通りがかりさん]

>>236 通りがかりさん
23日からとメールきてましたね

[238: 通りがかりさん]

>>237 通りがかりさん

郵便は来たけど、電子メールは来てないよー。

[239: 通りがかりさん]

>>238 通りがかりさん
うちはメールだけで郵便は来てません。

[240: 通りがかりさん]

メール、迷惑ホルダーに入ってたよ。
やっちまったよ。

[241: 通りがかりさん]

連休明け、平日もokだって。

[242: 通りがかりさん]

モデルルームオープンしたら、
流石に値段がでるんですよね？

[243: 通りがかりさん]

ここはマンションで自治会組めるんでしょうか？
それとも、7区ですか？

[244: 通りがかりさん]

いくら位なんですかね。

[245: 名無しさん]

７区です

[246: 通りがかりさん]

>>245 名無しさん

やはりそうですか。

[247: 通りがかりさん]

南側の歩道を歩くと上の階でも中がよく見えますね。
ＣＩ方面と駅を行き来する方に生活をアピールできますね。

[248: 通りがかりさん]

>>247 通りがかりさん
素敵ですね

[249: 通りがかりさん]

>>248 通りがかりさん

カーテンするんでしょうけど。
斬新なコンセプトに戸惑いました。

[250: 通りがかりさん]

和光市広報に7区自治会の紹介が載ってますね。
夏のお祭りだけでなく、他にもたくさん活動されてるようです。
役員はどれくらいの頻度で回ってくるんでしょうか？

[251: ハミ出しdeka]

ホンダの前の通り封鎖して毎年お祭りやってるね！この地区はやっぱりすごくいいと思うよ

[252: 通りがかりさん]

>>251 ハミ出しdekaさん

自治会好きなんですね。
お祭りは、警察との調整、ホンダなど企業さんとの調整、出店の管理など大変だと思います。
執行部に入って活躍されるような方が同じマンションだと心強いです！

[253: 通りがかりさん]

今朝は南側リビングの窓が開いてました。
45度くらいでしょうか。
ロックで固定できるタイプでしょうかね。
風で閉まって指挟まないかも心配。

[254: 通りすがり]

自転車置き場にラックが入ってましたよ。
台数が少ないから抽選になるかもね。

[255: 通りすがり]

パークハウスに要望書出したけど
モデルルームに行く方いますか？

[256: 通りすがり]

完成予想図にもある一階南面の目隠しが付きましたね。
少し斜めでは隠れますが、真正面では中が見えますね。
カーテンしても歩道の通行量を考えると窓を開けるのも抵抗を感じます。家族の団欒の会話やテレビの音が聞こえそう。
都内では普通なんでしょうけど。

[257: 通りすがり]

いよいよ来週モデルルームオープンですね！

[258: 通りすがり]

一階は南向きなのに深い目隠しで
陽が少しの時間しか入らなそう。

[259: 通りすがり]

モデルルームと思われる部屋に家具が入ってますね！

[260: 通りすがり]

一番広い部屋はいくらくらいですか？
この間取りを見るとあんまり高い値段では
ちょっとと考えてます。

[261: 通りすがり]

自転車置き場は二段式みたいでした。
台数は増やせる余裕が無いと、
2代目は抽選に外れると廊下に持ち込むしか無いかな。

[262: 通りすがり]

モデルルームの部屋は安くなったりしないかな。
エアコンはつけてくれるとか。

[263: 通りすがり]

>>261 通りすがりさん

2台目の間違いでした。
駅前にある有料駐輪場しかないか。
高い買い物して維持費もかかるのに。

[264: 職人さん]

そこは駅前だからこそ安い公共の駐輪場が契約できると考えては。地下なので劣化の心配もないし。監視の人が何人もいるので盗まれる心配も少ない。駅前のマンションは自転車のいたずら、盗難とかおおいですから。

[265: 通りすがり]

>>264 職人さん

駅前地下の駐車場は空きがあるのかな。
北口側に有料駐車場ができる前は
数年待ちと聞いたけど。
夜間は出し入れできないんじゃない？

[266: 通りすがり]

>>265 通りすがりさん
駐車場じゃなく、駐輪場でした。
すみません。

[267: 通りすがり]

どんな値段で出してきますか。
本町だから、駅近で土地の仕入れ値が高かったんだよ値段か。
あの間取りだからって上物の施工費は安くならないからね。

[268: 通りすがり]

南側の歩道のイチョウ臭わないね。
雌株ないから銀杏ないもんね。。。
ライバルを減らすガセネタだったかな？

[269: 通りすがり]

いよいよ明日からですよー！
先発の方々報告よろしくです！

[270: 匿名さん]

行ってきた
2Fは日当たりが良くていいね
1Fはカーテン締切しないと厳しいな
1Fは5200
2Fより上は5800〜6800という感じでした