プレイズ和光市本町ってどう？

[マンション検討中さん]

プレイズ和光市本町。駅近の小規模マンションはどうでしょうか？

公式URL：http://prw.jp/

所在地：埼玉県和光市本町4394‐3 他4筆
交通：東京メトロ有楽町線・副都心線、東武東上線「和光市」駅下車徒歩4分
間取：3LDK
面積：67.10平米～77.27平米
売主：三交不動産株式会社 東京支店
施工会社：川口土木建築工業株式会社
管理会社：近鉄住宅管理株式会社

[21: 匿名さん]

ま、和光きまりでしょ。

[22: 匿名さん]

>>21 匿名さん
和光に決めた理由は何ですか？

[23: 匿名さん]

パークハウスが先に間取り出してきましたね。

[24: 匿名さん]

パークハウス、今出てる間取りだと、
ベランダ側だけでなく、廊下側もアウトフレーム
ベランダに水道付き。

駅4分和光の一等地本町か
駅8分外環を超えるけどパークハウス にするか。

[25: 匿名さん]

パークハウス、南向きは洗濯物干せない気が

[26: 匿名さん]

パークハウスは旧街道の交通量を考えると
エントランスの棟か、ドラックストア側の棟も
考えないといけなくなるね。

プレイズは全戸南向き、車の交通量はほどほど。
歩道の人通りが多いのは低層階では気になるかな。

[27: 匿名さん]

資料届きましたか？

[28: マンション検討中さん]

何もきませんね。戸数少ないとはいえ結構引っ張りますね

[29: マンション検討中さん]

もうかなり建ててますね！毎日絶賛工事中です。

[30: 匿名さん]

>>29 マンション検討中さん

高さは一番上に達したでしょうか。

柱が歩道すぐにあるようで余裕の無さが残念です。
1階はベランダに出たら歩道を歩く人と
こんにちはしそう。

[31: 匿名さん]

間取りを出せないのは
まだ、最終確定してないから？

[32: 匿名さん]

思いのほか、この物件の周辺環境が整っていてびっくりしました。もう少し落ち着いた雰囲気だろうと思いましたが、駅も近くて便利そうですね。

[33: 匿名さん]

>>32 匿名さん
本町ですから。

[34: 匿名さん]

資料きました？

[35: 匿名さん]

資料来ましたね。
外観は落ち着いた感じ。

道路に面するリビング夏は暑そう。
ベランダも狭いのもちょっと。

[36: マンション検討中さん]

うちも資料請求したけどまだこない。。。なんでや。。。

[37: 匿名さん]

先行販売になると思われるパークハウスで
希望の部屋が出たらそっちでいいかな。

[38: 通りがかりさん]

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634473/

君たちこっちを見なさい。アップしといたよ！

[39: 通りがかりさん]

>>38 通りがかりさん
パークハウス和光市だよ

[40: 匿名さん]

>>38 通りがかりさん

ここがプレイズなんだけど。

[41: 通りがかりさん]

>>40 匿名さん
グググ、、、

[42: 匿名さん]

バルコニー面積 5.22㎡～10.35㎡

5平米は1タイプそういう部屋があるのかな
と、思ってたらまさかの、南面バルコニーの標準だったとは。

マンションじゃなく、建売でよかったんじゃない？

[43: 匿名さん]

北側には道路一本挟んで戸建てがあるから
北側ギリギリまで建てられない。
北側を空けるなら駐車場を詰め込みたい。

いろいろ頑張ったけどバルコニーを間口いっぱいにはとれない！
そうだ！リビングを南側いっぱいまで持ってこよう！
バルコニー狭くなるけど、部屋は明るくなるし、いい感じじゃん！

[44: 匿名さん]

本町駅徒歩数分、南面歩道付きの道路の土地に
なんでこんな間取りのマンションなの？

[45: 匿名さん]

間取り悪いって言ってる人、素人でしょ
共用廊下側に柱が食い込んでないだけで充分合格点
バルコニーなんて浴室乾燥使うなら不要、ましてや前面に交通量ある道路なら干したら身体に悪いよ
タワマンだと外に干さないのが普通だし

[46: 通りがかりさん]

>>45 匿名さん
この人も素人だね。
建物建てる人=使う人は違う。
おわかりる？
ユーザ目線が抜けてると売れないぞよ

[47: 通りがかりさん]

>>45 匿名さん
この人も素人だね。
建物建てる人=使う人は違う。
おわかりる？
ユーザ目線が抜けてると売れないぞよ

[48: 匿名さん]

買うのは素人だから。

[49: 匿名さん]

南面の交通量は確かに多い。
歩いてる人だけどね。

[50: マンション検討中さん]

資料きたんですが、これって床暖房無しなんですかね？凡例にはあるけど間取り図にその色は無いので。。。

[51: 匿名さん]

>>50 マンション検討中さん
問い合わせましょう！

[52: 匿名さん]

占有面積の割に収納が少ないね。
PSも多くない？

[53: 匿名さん]

この間取りという事はお値段リーズナブルなのかな。

[54: マンション掲示板さん]

いろいろご意見はあると思うけど、個人的にはこの間取りは期待はずれ

[55: 匿名さん]

この間取りで賃貸に出したら借り手つくの？

[56: 通りがかりさん]

>>54 マンション掲示板さん
これは本当そうなのよ。本町の落ち着いた場所にできて、かつホンダに近いことから購入検討してましたが、これはないですね。戸数を少なくして高くていいから広くて間取りももっと工夫されたものが良かった。残念極まりない。100平米くらいのね。本当にわかってないね。全然ダメだよこれは。

[57: 匿名さん]

高さ、建築面積、延べ床面積が
最初の開発許可申請から、
少し減ってるんですよね。
今の看板はシール貼られてますけど。

近隣の住居との兼ね合いですから
仕方ないのですが。

[58: 匿名さん]

110平米ちょっとずつで7分割して
更地の土地か分譲戸建てで販売して欲しかったな。

[59: 口コミ知りたいさん]

間取り公開されてから一気に不人気になったね

公開前はロケーション的にすごく期待高かったのに

[60: 匿名さん]

そんな悪いと思わないけど

[61: 匿名さん]

ロケーションで買う人はいるでしょうね。

[62: 匿名さん]

見学会があれば一度は見に行くかな。
年末くらいになるんでしょうか？

[63: マンコミュファンさん]

ロケーションは申し分ないのに、間取りがダメダメ　（あくまでも個人的感想）

間取りは奇を狙い過ぎた

[64: 匿名さん]

奇を狙う？
都内では別に違和感ない間取りだけど
田の字の方が問題あるのに

[65: 匿名さん]

>>64 匿名さん

都内を避けてきてるのに。

[66: 通りがかりさん]

間取り発表されたとたんお葬式スレになったな　^^;

[67: Me.X-men]

>>66 通りがかりさん
完全にしくってるよ、竹田設計。残念極まりないわ。。。

[68: 匿名さん]

広い部屋が5千万円台なら考えたいかな。

[69: マンション検討中さん]

販売開始の気配が全くないけど、戸数が少ないからまだまだなのかな

[70: 名無しさん]

重要なのは、駐車場　ここ機械式?
機械式は修繕維持費高いよ