プレイズ和光市本町。駅近の小規模マンションはどうでしょうか？
公式URL：http://prw.jp/
所在地：埼玉県和光市本町4394‐3 他4筆
交通：東京メトロ有楽町線・副都心線、東武東上線「和光市」駅下車徒歩4分
間取：3LDK
面積：67.10平米～77.27平米
売主：三交不動産株式会社 東京支店
施工会社：川口土木建築工業株式会社
管理会社：近鉄住宅管理株式会社
[スレ作成日時]2018-04-28 00:55:23
プレイズ和光市本町ってどう？
| No.101 |
by 通りがかりさん 2018-09-06 23:53:14
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削除依頼
バルコニー6平米無いのはちょっと。
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プロジェクト発表会、参加されますか？
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風通し大丈夫？
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すでに２階にはサッシ搬入してました。すごく狭そうだ。だけど駅に近いし、エリアは良い場所だと思うよ。毎年夏の祭りは歩いて30秒だね。
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| No.106 |
>>104 通りがかりさん
60平米代の狭小3LDKや狭いバルコニーや低い天井等はコストカットの為であって流行とは言わないような気が ここはなんとか狭小3LDKではないようだし、バルコニー重視しない人には悪くないんじゃないでしょうか 埼玉だと共働きや浴室乾燥機や乾燥機付き洗濯機使う人がいないわけではあるまいし |
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予定価格も発表されるのかな。
値段でないと意味ないよね。 |
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| No.110 |
発表会この週末からだよね。
盛り上がらないね。 間取りのせいかな？ |
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| No.111 |
値段でないとね
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| No.112 |
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| No.113 |
駐車場は全て平置きのようだね。
エレベーターがエントランスから奥まった所は残念。 エントランスに宅配ボックスは付くんだろうか？ |
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| No.114 |
そろそろいちょうの季節ですが、現地近くの方匂いますか？
銀杏落ちてますか？ |
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維持費、交換費の大きな懸念はエレベーターかな。
どんなもんでしょうか？ |
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| No.124 |
仕方ないんだろうけど廊下ガタガタだね。
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| No.125 |
発表会、予告通り全間取り出ましたが、
予定価格は11月予定の現地モデルルームオープンまで出ないそうです。 ここで質問されていた床暖の付くエリアの表示付きです。 |
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| No.126 |
発表会は大き目の会議室一室に15-20組くらい。
前半30分ほどビデオを見て、 後半にスライドを使って、間取り、仕様を含めた説明。 全体で1時間程でした。 最後にアンケートに答えて終了。 個別に質問をされていた方もいました。 正式な個別の時間はありませんでした。 あくまで発表会というスタンスということなんでしょう。 最初に、ミネラルウォーターの配布、 売主企業などのパンフが机にあり、 最後の間取り紹介の時間に 防水加工された間取り集が配られ、 アンケート提出と引き換えに、改めて企業パンフと間取のコピーが 入ったバッグの配布です。 オリジナルタオルがプレゼントでもらえました。 |
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| No.127 |
販売スケジュールはメモからになりますが、
11月中旬現地モデルルームオープン 12月上旬要望書提出 12月下旬契約 時期の変更の可能性あり |
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| No.128 |
一番広い77平米の部屋は東端の2,3階だけで、
東端の4階は70平米弱のプランです。 |
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マンマニさんの予想が260万。
ライオンズは235万の予想が240万。 |
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発表会でセキュリティーの話しを聞きそびれました。
マンションでセコムのようなものに入るのか質問された方いませんか？ |
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公式HPの敷地配置図見たけど、階段はあるのかな？
エレベーター1基はいいけど、階段がどこにあるのかわかりませんでした。 既に言われていることかもしれませんが… 現地見に行ったけど、本当に銀杏の木と電柱の寄りっぷりが凄い… 電柱登って入られそうな感じ。 銀杏はまだ落ちていませんでした(笑) |
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| No.136 |
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リビング南側、少しの雨でも風があると
庇がわりのベランダが無いから窓開けられないね。 都会では普通みたいだけど。 |
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| No.138 |
配布された間取り、広告に出るようなやつだったね。
梁がどこにあるかとか、コンセントや 照明スィッチ、照明の位置が細かく入った図じゃなかったね。 アンケートで希望間取りの分布、 いくなら買うのか、 パークハウスとの天秤のかけ具合を把握したかったんだろうね。 |
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| No.139 |
現地、足場が解体されはじめましたね。
ローソン側枠茶色ベースのタイル張りの壁が見えます。 竣工までニヶ月弱。仕上げに入ってますね。 |
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| No.140 |
階段は2つです。
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モデルルーム見学、一度に数組くらいしか捌けないだろうね。
地元民が多そうだけど。朝一の組は早すぎて嫌だな。 一ヶ月くらいの見学期間で全部売り捌けるのかな。 |
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皆さん、パークハウスも見に行かれますか？
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前の歩道、どの木が雌株の銀杏なの？
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北側は壁面が見える状態になってました。
階段が無駄に隣接してる二箇所。 消防法のためなんだろうけど火災に弱そう。 |
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目視で見る限り銀杏の雌株は無いような。
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こことパークハウスと、どっちが良いですかね
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パークハウスよりも高い気がしている。
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今週末はクオカードでも集めにモデルルームに行こう！！
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そろそろモデルルームの案内が来るのかな？
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北側を見ると、エントランスに遠いほうから
エレベーター棟、車二台、外階段、 車二台、外階段。 と、隣接する外階段のインパクトがすごい。 どうしてこんな設計になったのか。 現地で再確認して、がっかり。 |
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現地見てきました。規模感はありましたが、仕様に関する不安が残りました。同じ価格なら私も三菱地所にしようと思います。
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>>173 通りがかりさん
格子や、高級感など感じる事が出来ませんでした。まだ、幕があったので正面からは見れていないので、見えていれば印象も違ったかもしれませんが、6000万超えてくるマンションであの感じであればパークハウスか、まっと都心で狭くても良いと感じました。 |
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>>174 マンション検討中さん
まっと都心ってどういう意味ですか？ |
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パークハウス見に行かれましたか？
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モデルルーム案内来てます？
そろそろきても良いと思うんでけどねー |
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| No.184 |
私もこの前現地見に行きました。正面と裏通りにかなり高低差がある。コンビニ寄りの１階は裏通り側のベランダが地面より低く、防犯と日照が心配な感じでした。和光市のマンションにはよくあることですが。
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>>185 通りがかりさん
北側というよりコンビニ側のバルコニー？ですかね… |
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| No.188 |
三菱地所の一期締め切りとこっちの見学会は被りそうにない。向こうはやっぱりこっちを意識してあの日程を出してるんですかね？
せめて見学会の予定さえでてくれたら待つけど、間取りにも期待できないし地所に決める組も多そう。価格早くしてくれ！ |
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現地下見したけど、銀杏はいつ臭ってくるんだ？
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| No.196 |
>>195 通りがかりさん
小規模又は駅近にこだわりがある勢はこっちを待って、それ以外は結構パークハウスに流れそうな印象なんですけど、みんなどうなのかな？ 9月の事前説明会行けなかったから残りの間取りも見れてないし、パークハウスの狙いの間取りも限られてるし悩ましいです。 |
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| No.197 |
>>196 マンション検討中さん
ここのモデルルーム見学は 発表会参加者優先だから出遅れるかもしれませんよ。 朝の8時からの枠を設けて多くの方に 見て頂くとは言ってたので、 販売までには見学できると思いますけど。 |
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| No.198 |
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| No.200 |
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