シエリア 夕陽丘北山町ってどうですか？

[マンション比較中さん]

シエリア 夕陽丘北山町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://cielia.com/m/yuhigaoka39/

所在地：大阪府大阪市天王寺区北山町1-3(地番)
交通：近鉄大阪線・難波線・奈良線「上本町」駅徒歩10分
　　　Osaka Metro谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅徒歩11分
　　　JR環状線「桃谷」駅徒歩9分
　　　Osaka metro谷町線・千日前線「谷町九丁目」徒歩12分
間取：3LDK～4LDK
面積：76.60㎡～110.29㎡(防災備蓄倉庫面積含む)
売主：関電不動産開発株式会社
施工会社：株式会社松本組
管理会社：関電コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[742: 物件購入予定さん]

>>739 マンション検討中さん

過去に住んでたタワーマンションは、戸数は多いですが、ごく一部の隣国の方の
マナーが悪くて理事会の議題に何度も上がりました。
そのようにならないことを祈ります。

[743: 検討板ユーザーさん]

>>741 物件購入予定さん

審査なんてしませんよ。支払ってくれれば喜んで売ります。残りの5戸も同じです。

[744: 匿名さん]

>>743 検討板ユーザーさん

多国籍の方がご入居されても自由です。
騒音やゴミや管理規約を遵守して頂ければ
ウェルカムです。

[745: 匿名さん]

>>738 マンション検討中さん

学校教育、国の方針が反日本で洗脳されます。
個人の洗脳がなければ居住者と協調性は保てると思います。

[746: マンション検討中]

>>741 物件購入予定さん

「中身」ってなんなんでしょうね。
「良し」ってどこから目線なんですかね。
こんな発言される方の「中身」はさぞ良いんでしょうね。

そんな立派な方は販売会社にマナークイズでも出してもらって、物件を購入してくださいね。
私はそんなクイズを出されるようなマンションには絶対住みたくないですけど。

[747: 匿名さん]

>>746 マンション検討中さん

マンショントラブルは、北区中央区
天王寺区西区メジャーセブン関係なく
問題はあります。
小規模だと戸数少ないので目立ちますね？

[748: マンション検討中]

>>747 匿名さん
すみません。
本題とは違うところでヒートアップしてしまいました。

このマンションの皆さんが仲良くできれば良いですね。

[749: 匿名さん]

>>748 マンション検討中さん

いえいえ　こちらこそです。
そうですね。

[750: 匿名]

601号室売れてますね！

[751: 匿名さん]

>>750 匿名さん
どうして分かるのですか？

[752: 匿名]

>>751 匿名さん
来場者サイトで確認できましたよ

[753: ご近所さん]

角住戸
9F　8,733万円
12F　9,096万円


5F 6,898万円
中住戸は残4邸宅

[754: 匿名]

値段や駐車場優先権なしなどメリットを見出しにくくて中住戸が残りそうな感じですかね

[755: マンション検討中さん]

601は竣工前にすでに分譲済みとなってます

[756: 匿名さん]

>>754 匿名さん

39戸　駐車場26台

中住戸を購入しても駐車場優先権は最高階のみ？
駐車場が借りられないとなるとメリットがないです。

[757: 検討板ユーザーさん]

あと何戸残ってるのですか？

[758: 通りがかりさん]

>>757 検討板ユーザーさん
753さんによると、角が2、中が４ですね。でも、これに、よると、39邸中、一つはもと所有者、３つは投資の賃貸ということになり、実需で売れてるのは39件中29件となるのでしょうか。

[759: 匿名さん]

この物件がこのエリアの価格帯の曲がり角になるのでしょうか。

[760: 匿名]

五条小学校周辺エリアは天王寺区内でも高いですが、万博までは価格上昇止まること無いと思いますよ

[761: 匿名さん]

>>758 通りがかりさん

西側87平米は、2住戸以外に次回販売予定の住戸がありました。