シエリア 夕陽丘北山町ってどうですか？

[マンション比較中さん]

シエリア 夕陽丘北山町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://cielia.com/m/yuhigaoka39/

所在地：大阪府大阪市天王寺区北山町1-3(地番)
交通：近鉄大阪線・難波線・奈良線「上本町」駅徒歩10分
　　　Osaka Metro谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅徒歩11分
　　　JR環状線「桃谷」駅徒歩9分
　　　Osaka metro谷町線・千日前線「谷町九丁目」徒歩12分
間取：3LDK～4LDK
面積：76.60㎡～110.29㎡(防災備蓄倉庫面積含む)
売主：関電不動産開発株式会社
施工会社：株式会社松本組
管理会社：関電コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[462: 評判気になるさん]

みんな、物件価格の妥当性に疑問符を持ち始めたのでは？

[463: 通りがかりさん]

よく考えると９０００万だしてマンション？
て思います。
人口も多くなってきてるので
年配の方や子供のいる家庭は
住みにくくなってきています。
人だらけで正直疲れます。
数年前は丁度いい感じでした。

[464: 評判気になるさん]

>>463 通りがかりさん
以前から住まわれてる方の率直な意見ですね。それぞれの価値観ですが、私も資金的に出せてもマンションであの値段はとは思います。

[465: 匿名さん]

歳とるとマンションが楽。

[466: 名無しさん]

真法院町、松ケ鼻町、北山町あたりで9000万円で建つ戸建って、せいぜい木造の狭小住宅では？
それならマンションの方がいいっていう人も多いでしょうし、結局は好みの話でしかないように思います。
ここは、物件の良さはある程度認めているものの、金額が見合わないと思っている人が多いようですね。
お金のある人達は迷うことなくCタイプを買っていったんでしょうが、一気に全戸売り切ってしまえるまでの需要はなかったんでしょう。
パークホームズ夕陽丘みたいに、時間が経つにつれて相対的に割安感が出てきて売り切った物件もありますし、割安か割高かは過去の物差しでは測れ無いと思うのですが…

[467: 匿名]

>>466 名無しさん
値段はともかく天王寺区内で今販売している物件ではクオリティは高いと思います。

[468: 匿名]

どうでもいい話ですが、この価格のマンションの駐車場にはどの位の車が並んでるか興味があります。

[469: 通りがかりさん]

>>468 匿名さん
やはり、機械式に入らないような物が多いんでしょうか？

[470: 通りがかりさん]

そうした、マウンティングもでてくるんでしょうね。◯◯の始まりか、◯◯の始まりかですね。

[471: 匿名]

>>470 通りがかりさん
集合住宅はめんどくさいですね。まあ高級住宅街はどこももある程度あるだろうしヒトの業ですね

[472: 通りがかりさん]

タイプ別に何室売れ残ってるのですか？

[473: 匿名]

契約された方々にうかがいたいのですが、インテリアオプションどれ位注文されましたか？

[474: マンション比較中さん]

>>インテリアオプションどれ位注文されましたか？

どれぐらいは。。。好みによりけりで人それぞれでしょう。

[475: 通りがかりさん]

>>474 マンション比較中さん
同じ階でも、３ランクの部屋割りがあり、ランクごとの広さや資金的なゆとりも影響してくると思います。

[476: 匿名]

>>473 匿名さん
簡単にあれよあれよと100万超えますね

[477: マンション検討中さん]

>>473 匿名さん
エコカラットなどを注文して40-50くらいになりました。
高かったんですが、思い切って^_^;

[478: 通りがかりさん]

>>476 匿名さん

そうですね、私は他のマンションですが、本体の１割相当プラスしました。

[479: 名無しさん]

ハイグレードなマンションならオプションにそんなにかけなくても標準装備で十分だと思います。それでも何点かオプション付けても0?150万と言ったところが一般的な価格ではないでしょうか？
それ以上出される方は余程こだわりのある方だと思います。

[480: 名無しさん]

すみません。
479の名無しです。

0から150万の間違えてです。

[481: 匿名]

ここの設備は近隣の物件と比較してハイグレードでしょうか？