シエリア 夕陽丘北山町ってどうですか？

[マンション比較中さん]

シエリア 夕陽丘北山町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://cielia.com/m/yuhigaoka39/

所在地：大阪府大阪市天王寺区北山町1-3(地番)
交通：近鉄大阪線・難波線・奈良線「上本町」駅徒歩10分
　　　Osaka Metro谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅徒歩11分
　　　JR環状線「桃谷」駅徒歩9分
　　　Osaka metro谷町線・千日前線「谷町九丁目」徒歩12分
間取：3LDK～4LDK
面積：76.60㎡～110.29㎡(防災備蓄倉庫面積含む)
売主：関電不動産開発株式会社
施工会社：株式会社松本組
管理会社：関電コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[181: 評判気になるさん]

>>180 匿名さん
将来的に高度な医療センターが出来るらしい

[182: 匿名]

>>181 評判気になるさん

それは嬉しいですね。このエリアは大きな病院近くて安心ですね。

[183: 通りがかりさん]

>>178 マンション掲示板さん

無駄に敷地面積が広いだけです。平面駐車場だから広いだけ。

駅から遠い、設備含めて資産価値はそれほど高くはないでしょう。

[184: 検討板ユーザーさん]

>>183 通りがかりさん
無駄とは感じませんが。常識的に考えて戸あたりの持分面積広いのは資産価値に繋がります。

[185: 匿名さん]

この規模のマンションで平面駐車場はかなり贅沢ですね

[186: 匿名さん]

平面駐車場は資産価値にプラス、いずれの駅からも中途半端な距離なところはマイナスか。

[187: 通りがかりさん]

平面駐車場はもちろん資産価値としてはプラスになるがそれほど大した価値にはならないが。

[188: 通りがかりさん]

マンションを買うということは、建物だけでは無くて、土地も買うという事。だと思いますよ。

[189: マンション検討中さん]

上本町駅エリアで住まうレベルの方々は大抵マイカーを保有してますので、平面駐車場があるというのは毎日利用する方には大変ありがたいのでは？

[190: 匿名さん]

フェラーリ機械式に入れるの大変ですもんね

[191: 検討板ユーザーさん]

>>190 匿名さん
そういうことですね。電車で通勤しません。

[192: 匿名さん]

電車で通勤しなくとも、駅近のほうが資産価値が高いのは間違いないのでは。

[193: 通りがかりさん]

>>192 匿名さん

その通り
駅近いにこしたことはないですからね

まぁシエリアも悪くはないと思いますよ

[194: 匿名さん]

よい間取りですね

[195: 通りがかりさん]

五条小学校出身ですが、お金持ちの子は大体この辺りに住んでいました。
グランドメゾンより、土地の価値、イメージはかなりいいように思いますね。

[196: 匿名]

>>189 マンション検討中さん
以前のスレにもありましたが、この物件を購入される御家庭なら大型SUVやミニバン、大型セダンを所有している方も多いのではないでしょうか？そういう御家庭にとって立体駐車場は無理だと思います。もちろん車高の低いスポーツカーも入らないですよね。

[197: マンション検討中さん]

平面駐車場は大変ありがたいのですが、そこに至るまでの道路幅員が狭すぎるので、軽自動車が精一杯かもしれないのでは？

[198: 通りがかりさん]

多分駅近だとか、そうじゃ無いとかそう言う次元では無いでしょう。別に行ける距離ですし。駅に行く用事がない。好みと言えばそれまでですが大阪市内中心部で第2種住居地域は希少ですし。この辺り相当歩いた方が良いじゃ無いでしょうか。

[199: 匿名]

シエリアは敷地外で駐車場探したら近隣に月極はあるのでしょうか？幾ら位でしょうか？グランドメゾンは抽選漏れだと最寄りが近鉄下の立体のパーキングになるそうです。

[200: 匿名さん]

私の車が全幅1.98mですが、普通に大丈夫でしたよ。