レーベン環状通東THE RESIDENCEってどうですか？

[マンション比較中さん]

レーベン環状通東THE RESIDENCEについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.leben-style.jp/search/lbn-kanjodorihigashi/

所在地：北海道札幌市東区北14条東15丁目25
交通：札幌市営地下鉄東豊線「環状通東」駅徒歩1分
間取：2LDK・3LDK
面積：54.09平米～77.93平米（MB面積、トランクルーム面積含）
売主：株式会社タカラレーベン
施工会社：株式会社NIPPO
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: 匿名さん]

駅まで徒歩1分というのは、純粋に良い条件ではないでしょうか。
特に地下鉄の駅ですから。
駅まで濡れずに行くことができるのですか？
公式サイトのトップに、駅の真上にあって、
なんだか屋根のあるところを通っているような感じのイラストが書かれていたものですから。
そうであるならば、すごいです。

[2: ご近所さん]

近所に住んでいます。
こちらは環状通と東１６丁目通りの交差点にある、
空地に建つのだと思われます。
イラストの通り、隣が地下鉄の入口です。
向かいはゲオとまいばすけっとですね。
ただ、敷地が狭いので、どんなマンションが建つのか興味津々です。
凄い利便性は高いと思いますよ。

[3: マンコミュファンさん]

タカラレーベンのホームページ見ましたが、2017年全国事業主別発売戸数ランキング第10位、2017年グッドデザイン賞トリプル受賞という会社で、全国事業主別発売戸数ランキング5年連続トップ10で実績がある会社みたいですので安心できそうですね。

[4: 匿名さん]

駅まで徒歩１分という好立地であるマンションって、なかなか無い物件だと思います。

１０階建で総戸数３０戸ということは、１フロアに３戸という計算。

フロアに戸数が少ないとご近所のかたとのおつきあいも楽そうかなと思いました。

[5: 匿名さん]

タカラレーベンは室内設備などのデザインが素敵だと思うので期待しています。
過去に他のマンションでもグットデザイン賞を受賞していますし。
駅から直結しているマンションって資産価値も高そうですし、実際に暮らす場合にも便利ですよね。
雨や雪にも遭わずにマンションまでたどり着けるなんていいです。

[6: 匿名さん]

タカラレーベンは室内設備などのデザインが素敵だと思うので期待しています。
過去に他のマンションでもグットデザイン賞を受賞していますし。
駅から直結しているマンションって資産価値も高そうですし、実際に暮らす場合にも便利ですよね。
雨や雪にも遭わずにマンションまでたどり着けるなんていいです。

[7: 匿名さん]

電車が複線利用でき、交通アクセスが便利で立地が最高です。
総戸数が３０戸と小規模マンションではありますが
水回りなどの設備内容が充実していて、
使い勝手が良さそうなマンションだと思いました。

[8: 匿名さん]

電車が複線利用できる？？

[9: わりと近所]

幹線道路の交差点に建つようなので、騒音が気になりますね。
でも立地は好条件ですね。
地下鉄使わないですが、徒歩1分は魅力的。

[10: 匿名さん]

マンションの立地としては抜群に良いと思います。
現地見ましたが1分と言うより5秒位ですね。

[11: マンション検討中]

現在まだモデルルームへ行ってないですし、ネットで探しても、価額がわからないので、もしだいたいの価額がわかるようでしたら、教えていただけませんか？3ＬＤＫで検討しています。

[12: 匿名さん]

玄関先が地下鉄出入口なので最高の立地ですが、３０戸と小規模なので、管理費等が高そうですね。
そして、問題なのが価格。坪200万は下らないでしょうね。

[13: マンション検討中さん]

本当にそんな価格なら、中央区以外で初の坪200万円超えということになりますが、さすがにそうはならんのでは？

[14: 匿名さん]

今月、下旬に販売予定になってるね。東区だけど札駅まで２駅だからね。坪200万は軽く超えるかもね。

[15: 匿名さん]

私達が第１期の時に来場し営業さんに聞いた価格は確か73㎡3LDK角住戸4階前後で4,000万円位でしたので坪単価約180万円位だと思いますよ！
駅距離1分、角住戸で都心部まで6分位と近く180万円位で持てるなら全然有りだと思いますよ。

[16: マンコミュファンさん]

駅1分ではなくエントランス出て徒歩10歩位ですよ！
雨、雪の時は傘を開くと同時に出入口に到着って夢のようなマンションですね！
この立地で坪単価180万円位で住めるなら良いですね！

[17: 匿名さん]

タカラレーベンさんのホームページ見ましたが、2017年全国事業主別発売戸数ランキング第10位、全国事業主別発売戸数ランキング5年連続トップ10で素晴らしい実績がある会社みたいですので安心できそうですね。しかも2017年グッドデザイン賞トリプル受賞という会社です。

[18: 購入経験者さん]

販売戸数が30戸と少ないのが気になるが、駐車場も平置きなのに安いですね。
これは、価格にもよるが即売なのは間違いないですね。

[19: 匿名さん]

第2期になってるけど、第一期って何だったんだろうね

[20: 入居前さん]

第一期　即売です。