ジオタワー南森町ってどうですか？

[マンション比較中さん]

ジオタワー南森町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://geo.8984.jp/minamimorimachi/

所在地：大阪府大阪市北区東天満2丁目15番地1（地番）
交通：Osaka Metro谷町線「南森町」駅 徒歩7分
　　　Osaka Metro堺筋線「南森町」駅 徒歩7分
　　　ＪＲ東西線「大阪天満宮」駅 徒歩3分
間取：1LDK～4LDK+N
面積：50.42m2～154.74m2
売主：阪急阪神不動産株式会社
施工会社：株式会社フジタ大阪支店
管理会社：株式会社阪急阪神ハウジングサポート

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1836: マンション検討中さん]

実際購入する人は外観で選択左右されるんですかね？
購入しない人は外観見るんでしょうね。

[1837: 匿名さん]

>>1836 マンション検討中さん

極論

[1838: 通りがかりさん]

>>1836 マンション検討中さん
実需で住む人には外観とかあんまり関係ないと私も思います

[1839: 名無しさん]

外観の文句言う人達は、どうせ契約者ではないので、無視で良いと思います。

私はあの格好いいエントランスと外観に住むのが待ち遠しいです。

[1840: マンション検討中さん]

ここは全部であといくらの部屋が残ってますか？

[1841: 匿名さん]

残り3戸ですよ。公式ホームページに間取り図と価格出てますよ。モデルルームは今日で終了したようです。完売まであと少し。工事も着々と進んでますね。入居が楽しみです。

[1842: 購入経験者さん]

>>1841 匿名さん
完売したのかと思っておりました。しかし残り三戸でしたら成績優秀な方なんでしょうね

[1843: 匿名さん]

>>1838 通りがかりさん

実需は外観を気にしたらアカンのかい？
私はここの外観好きだけどなあ。

[1844: 購入経験者さん]

植樹用のコンクリート基礎でしょうか　外構工事進んでます

[1845: マンション比較中さん]

今日から年明けまではギャラリーも休みですし、年明けに残り３戸売れて入居前完売になればいいですね。

[1846: 購入経験者さん]

さて　どこにあるでしょう？

[1847: 匿名さん]

>>1846 購入経験者さん

当たったら何かくれる？？♪

[1848: 購入経験者さん]

>>1847 匿名さん
はいお部屋にお届けさせて頂きます。^^

[1849: 通りがかりさん]

本日近くを通ると植樹し始めてましたね
外構もどんどん進んでいます
作業員の方お疲れ様です

[1850: 匿名さん]

先着２戸になってます。最終１戸のプレミアム売れたんですね。竣工前に完売も見えて来ましたね。エントランスもブックラウンジもグリーンプロムナードもいい感じに仕上がりつつありますよ。工事関係者の方安全に気をつけて最後の仕上げ頑張って下さいね。

[1851: 匿名さん]

ブックラウンジです。

[1852: 匿名さん]

いよいよ最終一邸ですよ～。10523万円角部屋ですね。これは完売しますね。やっぱり南森町エリアは人気ですね。メトロまで７分が遠いとか言われてましたが昨日谷町線で東梅田まで行きましたが、エレベーターで地下に降りたらバリアフリーでホームまで行けました。７分なんて苦にならないです。

[1853: 匿名さん]

>>1852 匿名さん

毎日だとどうかな？

[1854: 匿名さん]

植樹の進行状況です。エントランスは作業員の方がいらっしゃったので遠慮しました。また近々アップしますね。

[1855: 名無しさん]

この3連休は3日とも休まず植栽工事されていましたね！
植栽も綺麗で良い雰囲気になってきました。
工事も追い込み、販売も追い込み、完成が楽しみです。

[1856: マンション検討中さん]

>>1854 匿名さん
遠方からこちらへの引っ越しなので、こう言ったお写真助かります。
有難うございます。

[1857: 匿名さん]

>>1853 匿名さん

毎日でも全然大丈夫です。健康のためにも。歩きたくない方は駅直結を購入されたらいいかと。

[1858: 匿名さん]

>>1857 匿名さん

今の自宅が駅徒歩7分なんですが、遠いなぁと思うときもある。とはいえたぶん徒歩3分に住んでも遠いと思うことはあると思う。

[1859: 通りがかりさん]

元のビルの解体からこのマンションが建つまで
ずっと眺めてました。
近くで働いてるだけで全く関係無いですが感慨深いです笑

[1860: 購入経験者さん]

進行中です

[1861: 購入経験者さん]

進行中2

[1862: 購入経験者さん]

進行中3

[1863: 購入経験者さん]

進行中4

[1864: 購入経験者さん]

進行中5

[1865: 匿名さん]

画像ありがとうございます。１月末には竣工ですね。２月の内覧会。そして３月末に引っ越し。この区画にジオタワーが建つってわかってから約三年。長かった分めちゃめちゃ楽しみです。

[1866: 購入経験者さん]

素敵です

[1867: 購入経験者さん]

素敵です2

[1868: 購入経験者さん]

ネームプレートも素敵です

[1869: 匿名さん]

本当に素敵ですね。やはり一区画まるごとの土地取得がよかったのでしょうね。南森町ではやはり希少価値あると思います。

[1870: 名無しさん]

>>1852 匿名さん

[1871: マンション検討中さん]

ついに完売ですかね？
物件概要から販売情報が消えましたよー！

[1872: 名無しさん]

近くにコンビニできないかなぁ

[1873: 匿名さん]

>>1872 名無しさん

徒歩３分大通りにファミマありますよ。回りにおしゃれなお店が増えたらいいですね。ファミレスもできて欲しいですね。ロイヤルホストは子どものメニューがあまりなくて(笑)

[1874: 匿名さん]

>>1871 マンション検討中さん

ほんとです。消えてます。このコロナ禍の中すごいですね～。

[1875: 名無しさん]

昔スグそばにサンクスあったんだけどね
これを機にできて欲しい

[1876: マンション検討中さん]

完売御礼でましたね。
おめでとうございます！

[1877: 匿名さん]

竣工前完売ですか！素晴らしい。
https://geo.8984.jp/minamimorimachi/

当初は完売難しいと言われていましたが、立地や設備仕様の良さ、希少性、スケール、ジオのブランド価値が買い手にしっかり評価されたのでしょう。
将来の資産価値も安心ですね。

[1878: 購入経験者さん]

1号線から。　完売素晴らしいですね

[1879: 購入経験者さん]

マンション理事会メンバーなどはどうやって決めるのでしょうね　こういうネタは住民スレなんでしょうか？

[1880: 匿名さん]

分譲賃貸待ち民なのですが、いつくらいから募集開始になりそうでしょうか…。
どういう価格帯なのかも気になってます。

[1881: 名無しさん]

本町北浜などのビジネス街と違い
周りが低い雑居ビルやマンション、かつ四方が道路なので、聳え立つって感じですな

[1882: ご近所さん]

>>1881 名無しさん
この周辺は小さい土地の集合体で、せいぜい10階までのビルが多いのでジオタワーはかなり目立ちますね

[1883: 通りがかりさん]

北側が学校のグランドなので、
今後遮るものが建つ可能性が少そうですね

[1884: ご近所さん]

>>1883 通りがかりさん

大阪市立扇町総合高等学校は2021年3月に廃校ですが
2022年4月から同場所に桜和高校が開校するため
いきなり運動場がなくなることは考えにくいので
しばらくは大丈夫ですね

[1885: マンション検討中さん]

>>1884 ご近所さん
新校舎に建て替えするみたいですね。

https://www.city.osaka.lg.jp/kyoiku/cmsfiles/contents/0000508/508933/R...